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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフフローレンスパレス久地（1階 南向き）
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ポイント
★オートロックあり！
★住宅ローン減税・フラット35適合物件！
★階下への音の心配がない1階！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専用庭付き！
★フレキシブルに使える縦長リビング！
★食洗器・浴室乾燥機付き！
★2024年2月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『久地小学校』徒歩12分！
★『トップパルケ』徒歩3分！
★『川崎市子ども夢パーク』徒歩15分！
チェックポイント
◇『西高津中学校』徒歩25分特徴
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『フローレンスパレス久地』は、JR南武線「久地駅」から徒歩2分、『川崎市高津区久地4丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は工藤建設/新建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は階下への音の心配がない1階部分。南西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積55.39平米の2SLDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。中央の洋室約5.0帖は、間仕切りを開放すればLDKとつなげてつかうことができます。バルコニー面積は5.60平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、エアコン1基など…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。なお住宅ローン減税とフラット35適合物件。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖・納戸）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、配管更新、照明設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ぶどうの実久地園』徒歩3分、『久地小学校』徒歩12分、『西高津中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『トップパルケ 久地店』徒歩3分。その他『川崎市子ども夢パーク』が徒歩15分、『緑ケ丘霊園の桜』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1994.05.01
新築
-
2024.02
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖・納戸）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、配管更新、照明設置、ハウスクリーニングなど。
-
2024.04.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「フローレンスパレス久地 3,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR南武線「久地」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「フローレンスパレス久地 3,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
まつ さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久地2丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども1人）
徒歩圏内で生活に困ることがない街 自慢できること 駅から平坦の道。高津駅、溝の口駅まで歩いて行ける距離。自転車を使えば南武線久地駅も利用可能。近くに大型スーパー、マツキヨ、コンビニ複数、電気屋、西松屋、カー用品店などがあり、徒歩圏内で生活に困ることがない。小中学校も徒歩10ー15分圏内。帝京大学病院など、夜間救急を受けてくれる病院も近い。動物病院も、一次診療のクリニックだけでなく、二次診療を受けられる日本動物高度医療センターが徒歩圏内にあり、犬や猫などの病気や介護も安心。久地神社、溝の口神社など夏に御神輿やお祭りなど開催される。梅林公園では、地元の工業団体主催のお祭りなども開催され、地域や子どもたちの交流の場になっている。また、春には桜、梅など綺麗！近所は同世代（30-40前半、未就学の子がいる）が多く安心。また、過干渉がない程度に近所付き合いもあり、孤立感もない。多摩川が近く、花火大会やバーベキュー、河川敷で散歩やジョギング、自転車など楽しみやすい。 気になること 歩道がガタガタしてるところが多い、高津駅までの歩道にポールが立っていて邪魔。子供手当、医療費、保育費などは、国の基準程度で、十分だが、充実しているとは言えない。溝の口駅周りは飲み屋も多く、誘惑が多い。
Tadao さん（当社のご契約者）
川崎市高津区二子3丁目在住
男性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
身近で自然を感じられる環境で子育てできます。 自慢できること 近所の商店街では新鮮な魚や野菜が手に入り、徒歩圏内にマイバスケットやコンビニやドラッグストアがいくつもあって便利です。週末の買い物では二子玉や溝の口へ徒歩で行けて、家族で美味しいご飯を食べたり、ショッピングを楽しむことができる環境です。天気の良い日には広い空を感じながら子どもと一緒に多摩川で遊んだり、ランニングしたり、身近で自然を感じられる環境で子どもを育てられるのも良いところです。 気になること 新しいマンションが増え地域の人口が増えてきて、通勤時の電車はいつも混雑していること。小学校の教室数が足りなくなりそうなこと。大型台風が直撃する時には多摩川の水位が気になってしまうこと。道が狭く車の運転には気をつかうこと。
ウェルビー さん（当社のご契約者）
川崎市高津区梶ケ谷4丁目在住
男性／76歳／2人家族
子育て向き、高齢者も住みやすい！ 自慢できること 都心への交通利便性がよく、駅から住宅街の徒歩圏。前に小学校、幼稚園があり、通行車両も少なく子育てに良い立地。医療環境もよく、静かで緑も多く高齢者も住みやすい。春には公園全体に桜で覆われる人気の公園がある。 気になること 坂が多いが道を選ぶとほとんど坂が苦にならなずに駅まで徒歩で行ける。バス便も利用しやすい。目の前の小学校で運動会や夏の盆踊りなどがあり、以前は音が気になったが、最近は主催者が音量を考慮しほとんど気にならなくなった。
買物施設
トップパルケ 久地店
フレスコ ベンガベンガ 久地店
