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デザイン・コンサルティング
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- 不動産(川崎市中原区)
- 一戸建て(川崎市中原区)
- 今井南町
- 549893R
川崎市中原区今井南町 収益物件
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ポイント
★JR湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」徒歩10分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約80坪！
★鉄骨造3階建ての1棟売りマンション！
★『東住吉小学校』徒歩13分！
★『今井中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと今井仲町店』徒歩2分！
★『グランツリー武蔵小杉』徒歩8分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ（賃貸中）特徴
- 新着
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は東急東横線「武蔵小杉駅」から徒歩8分、『川崎市中原区今井南町』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、JR湘南新宿ライン「武蔵小杉駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。近隣商業地域に指定されています。
敷地面積は約80坪。南付け道路で採光良好。1988年10月築、鉄骨造3階建ての1棟売りマンション。延床面積は455.64平米。総戸数1戸。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です（年間想定収入：17,370.000円/税込）。なお当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『武蔵小杉コスモス保育園』徒歩2分、『東住吉幼稚園』徒歩2分、『東住吉小学校』徒歩13分、『今井中学校』徒歩5分。買物施設は『まいばすけっと 今井仲町店』徒歩2分、『大野屋 小杉店』徒歩3分、『イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店』徒歩7分など…。その他『中原区役所』が徒歩5分、『聖マリアンナ医科大学東横病院』が徒歩6分、『川崎市総合自治会館』と『グランツリー武蔵小杉』、『川崎市コンベンションホール』、『Kosugi 3rd Avenue』、『武蔵小杉東急スクエア』が徒歩8分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1988.10.01
新築
-
2024.01.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
周辺環境
「フローラハイム 31,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『グランツリー武蔵小杉』は、東急東横線・東急目黒線・南武線「武蔵小杉駅」から南方向へ徒歩4分、「新丸子東3丁目」にあるショッピングモールです。敷地面積は約2万4900平方メートルを誇り、駅周辺に立ち並ぶ利便性の高い複合施設の中で「地域のランドマーク」と言える存在となっています。ショッピングモールならではの豊富な種類の店舗はもちろんのこと、多くの子どもが思う存分に遊ぶことができるスペースも備えられており、子どもを連れてショッピングを楽しむことができます。
『川崎市コンベンションホール』は、東急東横線・東急目黒線・JR南武線「武蔵小杉駅」から北西方向へ徒歩4分、「小杉町2丁目」にある施設です。1000人規模の3分割可能なホールと4つの会議室があります。また備品などの貸出やケータリングサービスの手配も行っており、学術会議や講演会、展覧会や記念パーティなどさまざまな目的で利用されています。
『Kosugi 3rd Avenue』は、東急東横線・東急目黒線・南武線「武蔵小杉駅」から西方向へ歩いてすぐ、「小杉町3丁目」にある施設です。街の賑わいを受け継ぐ「商業・業務機能」、地域のアクティビティの核となる「公共公益機能」、多世代がつながる「都市型居住機能」の3つが一体となっています。街を南北に貫く形で３つの広場を繋いでおり、生み出される賑わいを体感することができる街の中心地となっています。
街の人の声
チリペッパーズ さん（当社のご契約者）
川崎市中原区井田中ノ町在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリア 自慢できること 武蔵小杉へのアクセスが良く、徒歩や自転車でグランツリーなどの商業施設を利用できます。東横線沿線なので渋谷方面や横浜方面にもアクセスが良いです。新横浜駅や羽田空港へのアクセスも良く、旅行や帰省の際に非常に便利です。車の場合は、二子玉川や駒沢公園も生活エリアとなります。周辺のスーパーは大きく買い物がしやすいです。ブレーメン商店街は多様な店舗が多くあり、歩いていて楽しいです。また、野菜などがスーパーより安く買える八百屋さんなどもあります。クリニックモールも各所にあり、その他小児科、産婦人科、動物病院も多くあります。またせせらぎ遊歩道では、鴨の親子が毎年訪れて子育てをしている様子を町のみんなで見守っています。遊歩道には桜の並木があり、子供や犬の散歩で利用するととても気持ちいいです。東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリアなので徒歩や自転車の移動も苦になりません。 気になること 人気なエリアということもあり、居住者が多いので広々とした庭付きの戸建などが建てられる土地があまりありません。そのため、広い土地や広い庭が欲しい方にとってはご希望の物件が見つかりにくいかもしれません。
ちゃたろう さん（当社のご契約者）
川崎市中原区下小田中6丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
道路が平坦で移動が楽です。 自慢できること 交通のアクセスが、とても便利です。道路が平坦なので、何処までも自転車で移動ができます。買い物するにも、とても、助かります。個人病院も多く、安心です。近くの小学校や中学校が、マンモス校なので、地域の子供達が、沢山いて子供達も、直ぐにお友達ができるので、安心できる地域だと思います。 気になること 困る事は、特にありません。とても、住みやすい街だと思います。少し気になる事は、駅の近くやスーパーの駐輪場が少ない事ぐらいです。地域の皆さん、自転車での行動が多いので、駐輪場を増やして欲しいと思います。
S さん（当社のご契約者）
川崎市中原区木月4丁目在住
男性／34歳／2人家族
交通便利な街です 自慢できること 交通アクセスが良い。駅力が高い。 気になること 大きな映画館がない、家電量販店がない。
買物施設
まいばすけっと 今井仲町店
大野屋 小杉店
教育施設
東住吉幼稚園 詳細
東住吉小学校 詳細
今井中学校 詳細