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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコンド田園調布（1階 南東向き）
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ポイント
★東急「沼部駅」徒歩7分！
★東急「雪が谷大塚駅」徒歩13分！
★中原街道に面す！
★オートロック（夜間）あり！
★南東・北東の角部屋で採光・通風良好！
★2023年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『東調布第一小学校』徒歩9分！
★『東調布中学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『桜坂』徒歩4分！
チェックポイント
◇大通りに近くやや音あり特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『コンド田園調布』は、東急東横線「多摩川駅」から南東方向へ徒歩7分、『大田区田園調布本町』にある総戸数89戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急多摩川線「沼部駅」からは徒歩7分、東急池上線「雪が谷大塚駅」からは徒歩13分、東急池上線「御嶽山駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、準住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を都道2号東京丸子横浜線（中原街道）が走っており、西側を多摩川が流れています。多摩川の河川敷には遊歩道や広場、グラウンドが整備されており、自然を感じながら、気軽に体を動かすことができます。この辺りは江戸時代初期から昭和10年まで丸子の渡しがあった場所です。また、多摩川に並行してお散歩コースにピッタリの『旧六郷用水散策路』が整備され、近くに福山雅治の歌でも知られる「桜坂」があります。地勢は丘陵地（久が原台と呼ばれる台地の南端）で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまで距離があります。東急東横線「多摩川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約8m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は北野建設株式会社です。エントランス（夜間）にオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南東・北東の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積62.32平米の2SLDK。LDKを通って全部屋にアクセスするプラン。洋室1部屋は扉を開放することで、LDKの延長としても利用できます。廊下面積が少なく、居住スペースを優先した造りです。付帯設備は浄水器、洗浄便座など…。2023年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換（洗浄便座一体型便器）、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、巾木交換、主室LED照明設置、コンセント・スイッチ交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『田園調布保育園』・『さくらさくみらい田園調布』徒歩7分、『東調布第一小学校』徒歩9分、『東調布中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 田園調布１丁目店』徒歩4分。その他『田園調布特別出張所』と『桜坂』が徒歩4分、『田園調布せせらぎ公園』と『多摩川浅間神社』が徒歩6分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1971.12.01
新築
-
2023.03
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換（洗浄便座一体型便器）、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、巾木交換、主室LED照明設置、コンセント・スイッチ交換、ハウスクリーニングなど。
-
2023.12.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コンド田園調布 4,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「多摩川」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コンド田園調布 4,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桜坂』は、東急多摩川線「沼部駅」から北東方向へ徒歩5分、「田園調布本町」にある観光名所です。2000年に発売された福山雅治さんの楽曲「桜坂」の舞台であり、楽曲の大ヒットを機に一躍有名になりました。住宅街を北東から下って南西に至る道路の両脇に20本程度の桜の木が植えられています。桜の時期は渋滞が発生する程の人気があり、桜が咲いていない時期でも立ち寄る人の姿が見られます。
『田園調布せせらぎ公園』は、東急目黒線・東急東横線・東急多摩川線「多摩川駅」から東方向へ歩いてすぐ、「田園調布1丁目」にある公園です。水と緑に囲まれた豊かな自然を感じることのできる公園で、園内にある2箇所の大きな湧水池には様々な種類の水生生物が生息しています。春にはサクラやヤエザクラなど、秋にはイロハモミジの紅葉を楽しむことができます。さらに園内にある多目的広場は子供の遊び場に適しており、日々賑わっています。
『多摩川浅間神社』は、東急目黒線・東急東横線・東急多摩川線「多摩川駅」から南方向へ徒歩2分、「田園調布1丁目」にある神社です。鎌倉時代の文治年間（1185年～1190年）に創建と伝えられている歴史のある神社で、本殿の建築様式は、東京都内では唯一の浅間造です。家庭円満・安産・子安の神である木花咲耶姫命を主祭神とし、火難消除・安産・航海・漁業・農業・機織などの守護神として崇敬されています、
街の人の声
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
まいばすけっと 田園調布１丁目店
まいばすけっと 沼部駅前店
教育施設
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