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この物件は東急目黒線「西小山駅」から徒歩5分、『目黒区原町1丁目』にある収益物件です。
周辺は第一種住居地域、近隣商業地域、商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を『円融寺通り』、北側と東側を『立会川緑道』が走っており、近い場所に『西小山公園』『向原おもだか児童遊園』などの小さな公園が点在しています。『立会川緑道』は昭和39年に暗渠化された立会川上に設けられた遊歩道で、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また北西側には都内で2番目に古い木造建築が建つ『円融寺』が鎮座しています。地勢は平坦(目黒台と呼ばれる台地)で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入り口があります。
敷地面積は約12坪。南付け道路で採光良好。建物は2022年1月築のRC造4階建て。デザイナーズ住宅。延床面積は126.88平米。総戸数8戸。付帯設備は洗浄便座、宅配ボックス、24時間換気システムなど…。現在は全室賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です(年間想定賃料収入:7,392,000円)。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『西小山すみれ保育園』・『蓮美幼児学園西小山ナーサリー』徒歩2分、『円融寺幼稚園』徒歩13分、『向原小学校』徒歩4分、『第九中学校』徒歩6分。買物施設は『リコス 原町1丁目店』徒歩2分、『まいばすけっと 西小山駅北店』徒歩3分、『業務スーパー 西小山店』徒歩5分など…。その他『向原住区センター児童館』が徒歩5分、『目黒区立中央体育館』が徒歩6分、『洗足図書館』が徒歩8分の距離にあります。
担当者
有田 舞雪(ありた まゆき) 宅地建物取引士2022.01.01
新築
2024.03.11
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200「エストラルゴ西小山Ⅰ 21,120万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東急目黒線「西小山」駅
駅までの道のり(高低差)
「エストラルゴ西小山Ⅰ 21,120万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(1件の口コミ)
『目黒区立中央体育館』は、東急目黒線「西小山駅」から北方向へ約500m(徒歩7分)、「目黒本町5丁目」にある施設です。施設内は大きく分けて競技棟、中央棟、武道棟に分かれています。競技棟にはバスケットボール、バレーボール、フットサル、ソフトテニスなどができる競技場があり、様々なスポーツを楽しむことができる場となっています。武道棟には弓道場、格闘場、エアライフル場などの専門的なスポーツ設備が備えられています。
skdrive さん(当社のご契約者)
目黒区目黒本町5丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
商店街やスーパーなど買物便利な立地! 自慢できること 近くの商店街に肉屋、八百屋、パン屋などがあり新鮮でおいしい食材をお手頃価格で購入可能。ちょっと足を延ばせば、パルム商店街やオオゼキなどのスーパーもあるので買い物、外食などには不自由しない。交通の便もよく、とても良い立地です。 気になること 木造建築が密集しているため、震災、火事の際に若干不安になります。また、相続などの関係で放置されているような家も散見されるので、治安や街並みといった面ではマイナスです。また、地域の高齢化が進んでいる印象を受けます。
Wanshan さん(当社のご契約者)
目黒区中根1丁目在住
男性/71歳/2人家族
安心して暮らせる街 自慢できること 洗練された城南地域の雰囲気に溢れている。安心して暮らせる街。近くに質の高いレストラン、ブランジェリー、パティスリーが沢山有り、贅沢な暮らしが出来る。駅から近く、新幹線の駅(新横浜)、羽田空港、成田空港へ行くのにも便利。文教地区である。 気になること 幹線道路である目黒通り沿いであり、やや車の通行量が多い。建物の特性上管理費、修繕積立金が高額であり、ランニングコストが高い。富裕層が多く、その層でない場合は生活するのに閉塞感が有るかも知れない。
K.A さん(当社のご契約者)
目黒区東が丘1丁目在住
男性/68歳/2人家族
文化施設が多い落ち着いた住宅街です 自慢できること 駅からは10分程度歩きますが、景観の良い住宅街で落ち着いた空気の街です。遊歩道が近く緑も多く、ワンちゃん達が行きかう楽しい散歩道です。駒沢公園にも歩いて行ける距離で、質の高い学校や文化施設も多く環境の良い地域です。 気になること 駒沢大学駅前がようやく再開発に着手したようですが、先の長い計画の様子でいつ頃整備されるのか未定のようです。地下駅だということもあり、商店街が無いので、下町的な生活感があまり無いのが少し残念です。郊外型のお店が少なく、ロードサイドのファミレスやホームセンターが近くにはありません。
リコス 原町1丁目店
まいばすけっと 西小山駅北店
円融寺幼稚園 詳細
向原小学校 詳細
(1件の口コミ)
第九中学校 詳細
「エストラルゴ西小山Ⅰ 21,120万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。