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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフストークマンション三田（3階 南東向き）
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ポイント
★京急「泉岳寺駅」徒歩7分！
★地下鉄「三田駅」徒歩11分！
★JR「田町駅」徒歩14分！
★『亀塚公園』に隣接する緑豊かな住環境！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★3方角部屋で採光・通風良好！
★玄関がセンターインタイプ！
★LDKに大型のWICあり！
★調理がしやすいL字型キッチン！
★換気の良い浴室・キッチン！
★2024年5月にリフォーム実施！
★アフターサービス保証付き！
★現在は空き部屋！
★『御田小学校』徒歩6分！
★『三田中学校』徒歩5分！
★『ピーコックストア』徒歩7分！
★『港区スポーツセンター』徒歩18分！
チェックポイント
◇土砂災害警戒区域内特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ストークマンション三田』は、都営浅草線「泉岳寺駅」から北方向へ徒歩5分、『港区三田3丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「泉岳寺駅」からは徒歩7分、都営三田線「三田駅」からは徒歩11分、JR山手線「田町駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内のオフィスビルや商業ビルが多く立ち並ぶ街。東側を東海道本線、東海道新幹線などが走っており、敷地北側に約9,000平米の広さがある『亀塚公園』があり、園内にはカントウタンポポの保全エリアもあります。地勢は平坦で、すぐ西側は淀橋台と呼ばれる台地の東端にあり、傾斜地になっています。標高は約5m。町中の緑は少なめ。首都高速の芝浦や天現寺の出入口が近く、車での移動に便利です。都営浅草線「泉岳寺駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は安藤建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合40%）で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分、南東・北東・北西の3方角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積71.52平米の2LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。玄関先から室内を見通しにくいプライバシーに配慮された造りです。LDKに大容量のウォークインクロゼット付き。浴室とキッチンに換気窓があるのもポイント。バルコニー面積は6.22平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室5.7帖）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、給水・給湯・排水管交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『ほっぺるランド高輪二丁目』徒歩6分、『御田小学校』徒歩6分、『三田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 三田伊皿子店』徒歩7分。その他『三田図書館』が徒歩10分、『豊岡児童館』が徒歩11分、『古川橋病院』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1971.01.01
新築
-
2024.04.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室5.7帖）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、給水・給湯・排水管交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ストークマンション三田 7,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営浅草線「泉岳寺」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ストークマンション三田 7,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『港区スポーツセンター』は、JR山手線「田町」駅から東方向へ約450ｍ（徒歩6分）歩いた「芝浦1丁目」にあるスポーツ複合施設です。中心となるトレーニングパークプールは、幅広い年齢の方に利用されています。アリーナとサブアリーナは広く、観客席も設けられているので様々な競技に適しています。その他にも多数の競技場と武道場が完備されており、屋内外にはランニングコースも設置されてます。1周200ｍの屋外ランニングコースでは、絶景を楽しむこともできます。
街の人の声
赤坂 さん（当社のご契約者）
港区赤坂6丁目在住
男性／57歳／1人家族
徒歩5分以内に生活施設がほぼ揃う便利な立地 自慢できること 徒歩5分以内にほぼ全て生活に必要なものは揃っている。抜群の立地と利便性。最寄りの千代田線赤坂駅や銀座線赤坂見附駅から新宿や銀座、有楽町へと移動が便利。近くの赤坂サカスでは良く各種イベントが多く開催されていて賑やかである。桜見の季節は徒歩圏内のミッドタウンや赤坂サカスの並木は見事であり、楽しみにしている方が多い印象があります。 気になること 首相官邸などの大事な国の施設や赤坂御用地が近い関係で警察官をよく見られる。関係で治安は都心部にしてはかなり良い地域で安心して生活している。
YT さん（当社のご契約者）
港区高輪1丁目在住
女性／58歳／1人家族
日々の生活も楽しめる 自慢できること 地下鉄駅に加えて、品川駅にも近いため、新幹線での移動はもとより、羽田・成田空港から国内外の様々な場所に移動しやすいことは大きな利点です。また、メディアでも取り上げられるパンやスイーツの有名店、イタリアンやフレンチもお店も徒歩圏に多数あるので、日々の生活も楽しめる環境だといえます。一方で、港区の中でも落ち着いた雰囲気がある地域だと感じます。皇室関連施設や歴史に名を残す泉岳寺や加藤清正ゆかりのお寺などが多数点在するとともに、地下鉄駅上部に役所や図書館があり公共サービスを受けやすいこと、複数の大学施設があることなども影響しているかもしれません。 気になること 移動場所によっては高低差があり、坂道を避けられない場所も一部あります。普通に歩く場合には変化があって楽しめるのですが、高齢の方にとっては負担を感じることがあるかもしれません。新築マンションが増えて、自宅からの眺望に変化が生じる可能性があるのは心配な点ともいえます。
K さん（当社のご契約者）
港区赤坂6丁目在住
女性／25歳／1人家族
交通アクセス便利、生活しやすい立地です。 自慢できること 交通の便が良い。徒歩圏内にスーパー、カフェ、吉野家等のチェーン店、居酒屋、バー、病院、歯医者、銀行などがあり生活しやすい。丸の内エリアで働く人にとって、営業先へのアクセスも良い。複数路線が通っているため移動しやすい。高速のインターチェンジも近くにあるため車移動も楽にできる。 気になること 駐車場の料金が月額5万円であり、都内の中でも高いこと。銭湯の数があまり多くないこと、二駅分程度歩く必要がある。タクシーも含め平日は夜まで非常に交通量が多い一方、休日になると交通量が激減するため朝にタクシーに乗る際には予約が必要。
買物施設
ピーコックストア 三田伊皿子店
サミットストア 三田店
教育施設
枝光会附属幼稚園 詳細
御田小学校 詳細
三田中学校 詳細
