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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランハイム町屋（1階 南向き）
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ポイント
★尾久本町通り沿い！
★公園に近接！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★専用庭付き！
★2024年4月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『赤土小学校』徒歩4分！
★『第九中学校』徒歩4分！
★『まいばすけっと赤土小学校前駅北店』徒歩4分！
★『都立尾久の原公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇敷地の一部が準工業地域特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グランハイム町屋』は、都電荒川線「東尾久三丁目駅」から徒歩5分、『荒川区東尾久2丁目』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」からは徒歩5分、日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」からは徒歩7分、京成本線「新三河島駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は近隣商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は小田急建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は25台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.59平米の3LDK。テラス・専用庭付きプラン。全居室洋室仕様で、庭側の洋室はリビングとつなげて使うことができます。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の行き来がしやすく、家事動線がスムーズ。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は24,000円です（2024年4月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（廊下・LDK・洋室）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換（シャワー機能付き）、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換、洗濯防水パン交換、照明器具交換、床暖房交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『東尾久保育園』徒歩5分、『赤土小学校』徒歩4分、『第九中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 赤土小学校前駅北店』徒歩4分。その他『東尾久本町通りふれあい館』が徒歩3分、『熊野前ひろば館』が徒歩8分、『令和あらかわ病院』と『花の木ひろば館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2002.06.01
新築
-
2024.04
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（廊下・LDK・洋室）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換（シャワー機能付き）、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換、洗濯防水パン交換、照明器具交換、床暖房交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.04.20
本サイトに公開
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現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「グランハイム町屋 4,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都電荒川線「東尾久三丁目」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランハイム町屋 4,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『都立尾久の原公園』は都電荒川線「東尾久三丁目駅」から北方向へ徒歩8分、隅田川沿いにある都立公園です。この公園は旭電化尾久工場跡地に設置されました。遊具などの設備は少ないものの、芝生やはらっぱ、クローバー広場などが充実しているので子どもたちものびのび走り回ったり、ボール遊びを楽しめます。毎年4月にはシダレザクラ祭りが開かれて、約200本のシダレザクラが咲き誇ります。また公園の中央に、雨水が溜まりできた池や湿地があり、トンボの生息地として有名です。夏には「じゃぶじゃぶ池」が稼動し、多くの子どもたちで賑わいます。園内にはサービスセンターも建てられており、営業時間内は無線LANやAED、公園スタンプも利用可能となっています。
街の人の声
やすこ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久6丁目在住
女性／39歳／6人家族
交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。
買物施設
まいばすけっと 赤土小学校前駅北店
まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店
教育施設
赤土小学校 詳細
第九中学校 詳細
