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『東京ナイル』は、京急本線「鮫洲駅」から徒歩4分、『品川区東大井1丁目』にある総戸数365戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、りんかい線「品川シーサイド駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は三井建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は262台(戸数に対する割合70%)です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は1階部分の南西向き。日当たり良好です。間取りは専有面積85.38平米の4LDK。全居室洋室仕様のプラン。LDKと続き間の洋室約4.6帖は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。主寝室約6.0帖に収納力のあるウォークインクロゼットがあるのもポイント。バルコニー面積は11.90平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなど…。2024年3月にリフォーム実施(アフターサービス保証付き)。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は16,000円~22,000円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、照明器具新規設置、洗濯パン交換、床暖房新規設置など。】
保育施設・学校は『こころしながわひがしおおい保育園』・『鮫洲かがやき保育園』徒歩4分、『鮫浜小学校』徒歩8分、『浜川中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『オーケー 青物横丁店』徒歩8分。その他『鮫洲運動公園』が徒歩3分、『品川第二地域センター』が徒歩13分、『八潮地域センター 』が徒歩15分の場所にあります。
担当者
日坂 美由希(ひさか みゆき) 宅地建物取引士2002.07.01
新築
2024.03
クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、下駄箱交換、照明器具新規設置、洗濯パン交換、床暖房新規設置など。
2024.04.16
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236「東京ナイル 8,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
京急本線「鮫洲」駅
駅までの道のり(高低差)
「東京ナイル 8,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『鮫洲運動公園』は京浜急行本線「鮫洲駅」から北東方向へ約200m(徒歩3分)、「東大井1丁目」にある公園です。北側は区内の小学生のアイデアを取り入れた遊具等が置かれた遊戯ゾーン、南側は人工芝で整備された少年野球、フットサル用の多目的広場となっています。さらに園内にはチョークボックスが設置され、周囲のアスファルトに子どもたちが、自由に絵を描けるようになっています。
主婦 さん(当社のご契約者)
品川区北品川6丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
ファミリーには特に便利 自慢できること 交通アクセスが良く、3駅に歩いて行けます。スーパーや病院(小児科、整形外科、歯科等)だけではなく、小学校・公園・図書館等子供が利用する施設も徒歩圏内にあり、家族世帯には特に便利です。寿司やフレンチ等、おいしいレストランも多いです。 気になること 気になるという程不便や不満を感じることは特にありません。ごみは各戸回収・近所付き合いも程ほどで、面倒な地域の役回りはありません。防犯面で不安を感じるニュースも聞いたことはなく、閑静な住宅街が広がっています。
ぽるか さん(当社のご契約者)
品川区北品川2丁目在住
女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)
交通アクセスがよく買い物施設も豊富です。 自慢できること 交通アクセスが良い。沢山の小規模スーパー(まいばすけっと、マルエツ)と、人気の大規模スーパー(イオン品川シーサイド)があり、買い物にも困らない。小中学校も選択可能な品川区内の中でも抽選になる人気の学校区内で、選択が出来、可能性が広がる。お祭りやイベントなどが多く、賑やかなわりに、しがらみは少なく、地元ではなくても子育てしながら楽しむことが選択出来る土地柄である。近年、ニューオープンのおしゃれ系のカフェなど、老舗も含め、取材を受けるお店が増えている。 気になること とくにない。都会だから、水や空気は田舎よりまずいかもしれない。駐車場は極めて高い。人気な土地なので、賃貸料などは田舎より勿論割高ではあるが、それに優る利便性がある。ショッピング、教育共に高い水準を保ちながら、下町な感覚を併せ持つので、節約家にも賛同できる価格帯のお店も多い。お祭りや催しが好きな土地柄では有るので、賑やかさを騒音と感じる静寂好きでひとりが好きな方にとって、もしかしたら負担に感じることもあるかと考えるが、個人を尊重する都会なので、色々な人がいて、とくに問題はおきていない。
オーケー 青物横丁店
まいばすけっと 南品川3丁目店
城南幼稚園 詳細
鮫浜小学校 詳細
浜川中学校 詳細
「東京ナイル 8,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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