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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大田区東雪谷4丁目 中古一戸建て
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ポイント
★東急池上線「石川台駅」徒歩11分！
★小さな公園が点在する静かな住宅地！
★敷地面積約98坪！
★平成18年3月築！
★全居室6帖以上でゆとりのあるプラン！
★別棟付き！
★浴室と別にシャワー室あり！
★納戸やWICなど収納スペース豊富！
★『小池小学校』徒歩7分！
★『雪谷中学校』徒歩9分！
★『トップ洗足池店』徒歩7分！
★『洗足区民センター』徒歩7分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）◇駐車スペースなし
◇駅からの道のりにややアップダウンあり
特徴
- 新着
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は東急池上線「洗足池駅」から南へ徒歩10分、『大田区東雪谷4丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、東急池上線「石川台駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を荏原病院通り、南側を学研通りが走っており、東側を洗足池を水源とする池上用水（洗足流れ）が流れています。用水沿いには「桜のプロムナード」が整備されており、お散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地名の由来は、谷あいのムロの中に雪を保存したことから。地勢は丘陵地（淀橋台の南端）で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急池上線「洗足池駅」との高低差は約3m。
敷地面積は約98坪（路地状部分約30平米含む ※概算）。北付け道路。駐車スペースはありません。建物は2006年3月築の木造2階建て。間取りは延床面積144.96平米の4LDK。2か所のウォークインクロゼットや納戸など収納が充実したプラン。サニタリーは各階に設けられています（2階は浴槽無し・シャワー室）。付帯設備は浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『雪谷保育園』徒歩2分、『雪ヶ谷ルーテル幼稚園』徒歩6分、『小池小学校』徒歩7分、『雪谷中学校』徒歩9分。買物施設は『トップ 洗足池店』徒歩7分、『まいばすけっと 上池台２丁目店』・『丸三ストアー』徒歩8分など…。その他『雪谷特別出張所』が徒歩2分、『東京都立荏原病院』が徒歩5分、『上池台児童館』と『洗足区民センター』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2006.03.01
新築
-
2024.05.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大田区東雪谷4丁目 一戸建て 8,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急池上線「洗足池」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大田区東雪谷4丁目 一戸建て 8,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『洗足区民センター』は、東急池上線「洗足池駅」から南方向へ徒歩4分、「上池台2丁目」にあるコミュニティーセンターです。2012年からアクティオ株式会社が指定管理者として運営を行っています。1階に集会室、2階に60歳以上の高齢者を対象とした「ゆうゆうくらぶ洗足（高齢者いこいの場）」、3階にスポーツを行うことができる体育室があります、子供から高齢者まで幅広い世代の地域交流のための施設として親しまれています、
『小池公園』は、東急池上線「長原駅」から南方向へ徒歩5分、「上池台1丁目」にある公園です。水辺環境を活かして身近な生き物との共生をテーマに整備されており、季節によっては野鳥の子育ての様子やサギ、カワセミなどを見られます。園内にある親水デッキを周遊すれば四季の野草や小魚の泳ぐ姿、夏にはトンボの飛び交う光景など自然を身近に感じることができます。また、ドラマのロケ地としても人気の公園です。
『東調布公園』は、東急池上線「御嶽山駅」から北東方向へ徒歩9分、「南雪谷5丁目」にある公園です。園内には流れる川や野球場、プール、児童交通公園などがあり、野球場とプールにはナイター設備があります。児童交通公園では自転車や三輪車が借りることができるため、小さい子供も楽しむことができるようになっています。SLの展示やじゃぶじゃぶ池などがあるほか、サクラやプラタナス、スダジイ、ヒマラヤスギなどの樹木がある緑豊かな憩いの公園です。
街の人の声
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
トップ 洗足池店
まいばすけっと 上池台２丁目店
教育施設
雪ヶ谷ルーテル幼稚園 詳細
小池小学校 詳細
雪谷中学校 詳細