大崎ウエストシティタワーズＷ棟（19階 西向き）

担当者のコメント

『大崎ウエストシティタワーズW棟』は、JR山手線「大崎駅」から徒歩6分、『品川区大崎2丁目』にある総戸数1084戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、りんかい線「大崎駅」からは徒歩7分、東急池上線「大崎広小路駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造・一部SRC造39階建てで、施工は清水建設/フジタ建設ＪＶです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にパーティルーム、シアタールーム、スタディールーム、プライベートガーデン、スカイラウンジ、ゲストルーム付き。敷地内駐車場は522台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は上層階・19階部分の西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積60.73平米の2LDK+N。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKには採光面に配慮されたコーナーサッシが採用されています。バルコニー側の洋室にはウォークインクロゼット付き。バルコニー面積は4.48平米。玄関から室内への動線がクランク状で外から部屋の中を見通しにくいのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン（食洗器鵜付き）・トイレ（ウォシュレット付き）・浴室（浴室乾燥機付き）・洗面台・建具・給湯器新調、クロス・フローリング張替え、玄関廊下大理石貼り、エアコン設置、床暖房敷設、洗濯パン・洗濯水栓交換、ルームクリーニングなど　※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『さくら大崎保育園』徒歩2分、『芳水小学校』・『大崎中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　大崎駅前店』徒歩5分。その他『大崎第二地域センター』が徒歩4分、『三ツ木児童センター』が徒歩5分、『大崎図書館分館』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

日坂 美由希（ひさか みゆき） 宅地建物取引士

不動産用語

コーナーサッシ

コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。