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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフロータリーマンション（3階 西向き）
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ポイント
★日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分！
★東京メトロ「西日暮里駅」徒歩10分！
★日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩10分！
★明治通り沿いの商業地！
★北西角部屋で採光・通風良好！
★全部屋洋室仕様の2LDK！
★家事動線の優れた造り！
★2024年5月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『第六日暮里小学校』徒歩5分！
★『諏訪台中学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『日暮里繊維街』徒歩16分！
チェックポイント
◇旧法賃借権◇やや車の音あり
特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ロータリーマンション』は、京成本線「新三河島駅」から北西方向へ徒歩4分、『荒川区西日暮里6丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」からは徒歩9分、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」と日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。敷地北側は明治通りが走っており、近い場所に『西日暮里六丁目公園』などの小さな公園が点在しています。地名の由来は「新しい堀」を意味する「新堀（につほり）」、または日が暮れることを忘れてしまうほどの行楽地であったことから。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。京成本線「新三河島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権と旧法賃借権（借地期間は2041年5月28日まで）。建物はSRC造12階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は三芳建設株式会社。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、北西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積52.08平米の2LDK。LDKが中央に配置されたプラン。LDKと洋室1室が続き間で、引き戸を開放して約15.1帖の大きな一間としても使用出来ます。キッチンと洗面室の距離が近く炊事・洗濯の家事動線良好。バルコニー面積は8.11平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。土地の権利は所有権・旧法賃借権、借地期間は2041年5月まで、別途月額2,030円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（全室）、システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（追焚き・乾燥機付）、給湯器交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、可動棚設置、エアコン内部配管、玄関にニッチ施工など。】
保育施設・学校は『AIAI NURSERY 新三河島』・『上智聖ローザ保育園』徒歩2分、『第六日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 新三河島駅北店』徒歩2分。その他『冠新道図書サービスステーション』が徒歩3分、『西日暮里ふれあい館』が徒歩4分、『岡田病院』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1982.07.01
新築
-
2024.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（全室）、システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（追焚き・乾燥機付）、給湯器交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、可動棚設置、エアコン内部配管、玄関にニッチ施工など。
-
2024.05.27
情報更新予定
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交通
「ロータリーマンション 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京成本線「新三河島」駅
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周辺環境
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注目スポット
『日暮里繊維街』はJR系及び都電荒川線「日暮里駅」から東方向に徒歩5分のところにあります。日暮里中央通りを中心に両側約1kmにわたって生地織物の店が軒を連ねて、「布の街 布の道」と謳う繊維の街です。およそ60社が加盟しており、生地や繊維だけでなく革・付属品・ボタン・型紙・縫製・アクセサリーなどさまざまな専門店が90軒以上並んでいます。大正初期に業者が日暮里・三河島周辺に集団移動したのが始まりで、複数回にわたる震災や、日中戦争や太平洋戦争の物資不足を乗り越え、拡大・発展しながら現在の基盤を築いていきました。元々は問屋街として業者への卸売りをしているお店が多かったのですが、時代が移るとともに一般客へも小売り対応するお店が多くなってきました。
街の人の声
やすこ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久6丁目在住
女性／39歳／6人家族
交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。
買物施設
まいばすけっと 新三河島駅北店
まいばすけっと 冠新道店
教育施設
第六日暮里小学校 詳細
諏訪台中学校 詳細
