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『ラポール上野毛』は、東急田園都市線「用賀駅」から南方向へ徒歩13分、『世田谷区瀬田3丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南西側を国道466号線(環八通り)が走っています(車の音あり)。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『瀬田三丁目公園』があり、少し足を伸ばすと『岡本静嘉堂緑地』『砧公園』などの緑豊かな公園があります。また東方向約450mの場所を谷沢川が流れており、川沿いは桜並木になっています。地勢は平坦(久が原台と呼ばれる台地)で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約1.5kmの距離に東名高速道路の東京インターチェンジがあります。東急田園都市線「用賀駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造7階建てで、棟内の店舗部分有り。施工は辰村組。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、南西・北西の角部屋で採光・通風良好。国道466号線(環八通り)に面しているため車の音がしますが、6階部分につき眺望もとれます。間取りは専有面積38.72平米の1LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。水回りが集約した家事動線に優れた造りです。浴室・洗面室に窓があり換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は6.90平米です。過去に水回りのリフォーム履歴があり、2024年3月に室内改装実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は18,000円です(2024年3月時点)。【リフォーム内容:2022年1月に洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。2024年3月にクロス張替え(全室)、床フロア防音施工(廊下・LD・K・洋室4.9帖)、建具交換、収納棚造作、キッチン交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『身延山保育園分園 さくら青空保育園』徒歩2分、『瀬田小学校』徒歩4分、『瀬田中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 上野毛4丁目店』徒歩4分。その他『森の児童館』が徒歩8分、『玉川台図書館』が徒歩9分、『玉川台区民センター』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
谷原 杏奈(たにはら あんな) 宅地建物取引士1974.11.01
新築
2022.01
洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
2024.03.25
本サイトに公開
2024.03
クロス張替え(全室)、床フロア防音施工(廊下・LD・K・洋室4.9帖)、建具交換、収納棚造作、キッチン交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100「ラポール上野毛 2,699万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東急田園都市線「用賀」駅
駅までの道のり(高低差)
「ラポール上野毛 2,699万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『玉川台区民センター』は、東急田園都市線「用賀駅」から南方向へ徒歩5分、「玉川台1丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、茶室、音楽室、体育室、大広間などがあります。体育室では卓球のための個人利用ができるようになっており、気軽に卓球を楽しむことができます。また『プレスポ玉川台児童館(中高生支援館)』や『玉川台図書館』などの施設が併設されており、学習の場やコミュニケーションの場としても利用できる施設です。
T さん(当社のご契約者)
世田谷区桜1丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。
FankyDady さん(当社のご契約者)
世田谷区等々力3丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)
芸能人の居住率も高い超高級住宅エリア 自慢できること 二子玉川と自由が丘に挟まれたこのエリアは田園調布より地価の高い超高級住宅エリアで、多摩川や等々力渓谷、少し歩けば駒沢公園もあって住環境は抜群。難があるといえば家賃が高い事くらいでしょうか… 当然ですが芸能人の居住率も高く普通に尾山台ハッピーロードで見かけます…。家族4人で住む4LDKにはバブル期よりは下がりましたが今は25万程度必要かと思います。私は桜新町脇の呑川沿いの桜並木を歩き深沢を抜けて、都立大から緑ヶ丘、そして自由が丘から九品仏浄心寺を通って尾山台等々力までの毎日10kmの散歩コースを楽しんでいます。この桜の花道は4月には見応えのある見事な桜を楽しめますよ。 気になること 高速を使い少し足を伸ばせば、ノースポートモールやIKEAそしてCOSTCOなどにも行けますが、はやり大規模な商業施設は近くにはありません。第三京浜や東名高速には用賀や上野毛からアクセス抜群ですが関越、東北道には都内を抜けるまでに混んでいる時は1時間近くかかります。必然的に家族4人で移動する際は4人分の電車賃往復と目的地周辺のコインパーキングの値段を調べ常に最安の方法で移動をしてますが、それが少々面倒かも… 地方では考えられませんが、バイクや自転車でも駐輪にお金がかかるので、もう少し公的な駐車場や駐輪場があると良いのになぁと思っています。
MA さん(当社のご契約者)
世田谷区等々力6丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
災害に強いエリア 自慢できること 徒歩5分圏内に紀伊國屋スーパー、西友、ガーデン自由が丘、ドラッグストアクリエイト、コンビニ、郵便局など、生活に必要なお店が揃っており全て揃います。春頃にはライフの大型スーパーが完成します。深沢方面に5分ほど歩けば緑道になり、春には桜並木が数キロにわたって続きます。更にそこから10分歩けば駒沢オリンピック公園があり、昼夜問わずランニングしたりリラックスして過ごせます。また、安全面において比較的起伏のある自由が丘の中で最も高台にあり、災害などにかなり強いエリアです。周辺は大学に囲まれているのでとても清潔で、整備された環境と言えます。徒歩30秒の場所にある「産能大前」というバス停からは二子玉川まで一本、反対側からは目黒や銀座、東京駅までも一本で到着可能なので、スーツケースで旅行の際や、百貨店での買い物にも便利です。「等々力7丁目」から東京医療センターまで10分ほどで、いざという時の備えになると思います。 気になること 駅まで約徒歩13分なので、駅近5分以内の様な距離感や、少しガヤガヤした様な雰囲気を求めている方には不向きな場所かもしれません。※申し訳ありません、気になることが本当になにも無いので上記のみとなります。
まいばすけっと 上野毛4丁目店
まいばすけっと 瀬田2丁目店
こひつじ幼稚園 詳細
瀬田小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
「ラポール上野毛 2,699万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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