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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセントレー竹ノ塚（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★区画の整った静かな住宅地！
★向かい側に高い建物が無く見通しの良い部屋！
★南向きで採光良好！
★専有面積54.67平米の2LDK！
★LDと和室を繋げて使える造り！
★調理がスムーズに行えるL字型キッチン！
★『渕江第一小学校』徒歩15分！
★『サミットストア』徒歩4分！
★『足立区生物園』徒歩8分！
チェックポイント
◇『渕江中学校』徒歩16分特徴
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『セントレー竹ノ塚』は、つくばエクスプレス「六町駅」から北西方向へバス乗車4分・徒歩4分、『足立区保木間1丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は準住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。近い場所に『元渕江公園』『保木間公園』『糯田公園』などの大小の公園が点在しています。『元渕江公園』の園内には生物園や釣り堀、遊具広場などが整備されており、幅広い年代に人気です。地勢は平坦で、標高は約2m。保木間（昭和45年換地処分）と足立東部花畑東部（平成22年換地処分）の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。首都高速6号三郷線の加平インターチェンジが約3kmの距離にあります。つくばエクスプレス「六町駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、外壁はグレー系のタイル貼り。施工は多田建設です。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向き。2階部分ですが、向かい側に高い建物が無くバルコニーからの見通しが良く日当たりの良い部屋です。間取りは専有面積54.67平米の2LDK。LDと和室が続き間になったプラン。襖を開放して繋げて使うことも出来ます。全居室に収納スペースあり。バルコニー面積は4.92平米。現況は居住中です。
保育施設・学校は『南保木間保育園』・『愛隣保育園』徒歩5分、『渕江第一小学校』徒歩15分、『渕江中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『サミットストア 保木間店』徒歩4分。その他『総合スポーツセンター』と『元渕江公園』、『足立区生物園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1995.01.18
新築
-
2024.03.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「セントレー竹ノ塚 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
つくばエクスプレス「六町」駅
- 停車する電車
- 普通、区間快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「セントレー竹ノ塚 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
TK さん（当社のご契約者）
足立区千住元町在住
男性／54歳／3人家族（うち子ども1人）
普段の買い物には不便なし 自慢できること 最寄り駅がターミナル駅の為、交通のアクセスが良く出張等には便利。近くにはスーパー、コンビニ、100均等歩いて行ける範囲で買い物に不便しない点。お洒落なカフェや昔ながらの飲み屋もあるのでお店選びには飽きない。公園も河原も近くにあり、子供を遊ばせるには良い。 気になること 道が狭く車移動の場合は軽か小型車でないと入れない道もある。狭い路地に自転車も車も歩行者もいるため運転には細心の注意が必要。近くに大型のホームセンターや商業施設がないので必要な場合は近隣に車で出かけている。
えむ さん（当社のご契約者）
足立区保塚町在住
女性／31歳／2人家族
下町ならではの楽しさあり 自慢できること 駅から家まで歩道があり安全。美味しい個人店やカフェがある。買い物がしやすい。近所で変な人を見たことがない。街灯が多く明るい。高い建物がすくないので、日当たりがよい。下町ならではのご近所さんとの情報交換や物々交換があり、楽しい。 気になること 大通り（防災道路）に囲まれているので、渋滞している時がある。ラーメン屋さんの美味しそうな匂いが漂ってる時があるので、お腹すいているときは辛い。駅から家までの間でソフトバンクの電波が入りづらい道がある。
サンドバック さん（当社のご契約者）
足立区保木間1丁目在住
男性／51歳／4人家族（うち子ども2人）
あらゆる物価が安い！ 自慢できること 病院、郵便局、歯医者、接骨院、学校、日々の買い物、外食、古本屋、バス停。生活する町として活気があって、徒歩圏内の近所で生活が完結するので遠出をしなくなる。あらゆる物価が安いのでお金がたまる。（かもしれない） 気になること 足立区なので多くの人に治安が悪いと思われている。が、住んでみると危険な目にあったこともなく、話にも聞いたことはない。足立区には特産品や観光地がなく、生活するだけの街と言える。残念ながら埼玉と間違える人もいまだにいる。
教育施設
渕江第一小学校 詳細
渕江中学校 詳細