リフォーム済

ファインライフ駒場(3階 南向き)

3,280万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
目黒区 駒場4丁目
交通
小田急小田原線「 東北沢 」駅徒歩5分
建物
37.36平米 / 1LDK / 1979年3月築
学校
駒場小学校 / 第一中学校
ファインライフ駒場(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

フルリフォーム実施・最上階の南東角部屋、ペット可 『東京大学駒場キャンパス』に隣接 [3階部分/3階建]

ポイント

★小田急「東北沢駅」徒歩5分!
★京王「池ノ上駅」徒歩8分!
★東京メトロ「代々木上原駅」徒歩11分!
★『東京大学駒場キャンパス』に隣接する静かな住宅地!
★ペット可!(諸条件あり)
★最上階!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★ウォークインクロゼット付き!
★2面採光のLDK!
★2024年3月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『駒場小学校』徒歩13分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『駒場公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇『第一中学校』徒歩23分

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ファインライフ駒場』は、小田急小田原線「東北沢駅」から南東方向へ徒歩5分、『目黒区駒場4丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「池ノ上駅」からは徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木上原駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近くに『東京大学駒場 キャンパス』と前田利為侯爵駒場邸跡を公園整備した総面積4haの『駒場公園』があります。『駒場公園』の園内には昭和4年築の旧前田家本邸洋館(重要文化財指定)などが建っています。この辺りは約6万坪の敷地があった『駒場農学校(明治11年開校)』があった場所。地名の由来の一説は、江戸時代、将軍家の鷹狩場が設けられ、馬をとめる場所であったことから。地勢は丘陵地(淀橋台と呼ばれる台地)で、標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地、街路樹、生垣・庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2kmの距離に首都高速3号渋谷線の池尻出入口があります。小田急小田原線「東北沢駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は長谷部建設株式会社です。エレベーター、敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は最上階・3階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積37.36平米の1LDK。LDKが2面採光の明るく風通しの良いプラン。洋室にはウォークインクロゼットが設けられています。出窓が2か所あり、帖数以上の広がりが感じられるのもポイント。バルコニー面積は5.23平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室4帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、分電盤交換、下駄箱交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン先行配管など。】
保育施設・学校は『駒場けやき学園駒場幼稚園』徒歩20分、『駒場小学校』徒歩13分、『第一中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 東北沢駅東口店』徒歩3分。その他『駒場公園』が徒歩6分、『きたっこ』が徒歩7分、『駒場野公園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

村上 香澄 村上 香澄(むらかみ かすみ) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,968円
修繕積立金
月額:7,472円

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2024.03.11

    本サイトに公開

  • 2024.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室4帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、分電盤交換、下駄箱交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン先行配管など。

  • 現在

  • 2024.05.13

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号597532R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ファインライフ駒場 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

小田急小田原線「東北沢」駅の外観

小田急小田原線「東北沢」駅

東京都世田谷区北沢3丁目1-4物件から 徒歩5分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都目黒区駒場4丁目
5
小田急「東北沢」駅物件から約 5
34
最終: 24時11分
物件から約 39

周辺環境

「ファインライフ駒場 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
駒場公園 詳細
所在:東京都目黒区駒場4丁目3-55物件から徒歩 6

『駒場公園』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から北西方向へ約550m(徒歩8分)、「駒場4丁目」にある公園です。1975年に開園。加賀百万石(石川県)の当主だった旧前田家の前田利為侯爵駒場邸跡が公園となりました。2013年に和館と洋館を含む建築物8棟と土地が「旧前田家本邸」の名称で国の重要文化財として指定されています。和館の1階部分は一般に開放されており、昔ながらの美しいつくりを見ることができます。

注目スポット
駒場野公園 詳細
所在:東京都目黒区駒場2丁目19-70物件から徒歩 13

『駒場野公園』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から西方向へ約220m(徒歩3分)、「駒場2丁目」にある公園です。園内には水遊びができるジャブジャブ池や鳥が集まるバードサンクチュアリ、デイキャンプができる広場など自然と触れ合う環境が整っています。また、春にはソメイヨシノをはじめ、19種類のサクラを楽しむことができます。公園の南側には駒場体育館やテニスコートなどのスポーツを楽しむことができる施設があり、東側には園内の豊かな自然を紹介する「自然観察舎」があります。

注目スポット
目黒区立駒場体育館 詳細
所在:東京都目黒区駒場2丁目19-39物件から徒歩 16

『目黒区立駒場体育館』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から南西方向へ約350m(徒歩5分)、「駒場2丁目」にある施設です。バレーボール、バドミントン、フットサルなどができる体育室や、温水プール、トレーニング室、テニスコートなどスポーツ設備が充実しているため、スポーツ、レクリエーション、健康づくりなど目的に合わせて利用することができます。また、『駒場野公園』内に位置しているため、周辺は緑豊かな環境となっています。

街の人の声

この街ボイス画像:skdrive さん(当社のご契約者)

skdrive さん(当社のご契約者)

目黒区目黒本町5丁目在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

商店街やスーパーなど買物便利な立地! 自慢できること 近くの商店街に肉屋、八百屋、パン屋などがあり新鮮でおいしい食材をお手頃価格で購入可能。ちょっと足を延ばせば、パルム商店街やオオゼキなどのスーパーもあるので買い物、外食などには不自由しない。交通の便もよく、とても良い立地です。 気になること 木造建築が密集しているため、震災、火事の際に若干不安になります。また、相続などの関係で放置されているような家も散見されるので、治安や街並みといった面ではマイナスです。また、地域の高齢化が進んでいる印象を受けます。

この街ボイス画像:Wanshan さん(当社のご契約者)

Wanshan さん(当社のご契約者)

目黒区中根1丁目在住

男性/71歳/2人家族

安心して暮らせる街 自慢できること 洗練された城南地域の雰囲気に溢れている。安心して暮らせる街。近くに質の高いレストラン、ブランジェリー、パティスリーが沢山有り、贅沢な暮らしが出来る。駅から近く、新幹線の駅(新横浜)、羽田空港、成田空港へ行くのにも便利。文教地区である。 気になること 幹線道路である目黒通り沿いであり、やや車の通行量が多い。建物の特性上管理費、修繕積立金が高額であり、ランニングコストが高い。富裕層が多く、その層でない場合は生活するのに閉塞感が有るかも知れない。

この街ボイス画像:K.A さん(当社のご契約者)

K.A さん(当社のご契約者)

目黒区東が丘1丁目在住

男性/68歳/2人家族

文化施設が多い落ち着いた住宅街です 自慢できること 駅からは10分程度歩きますが、景観の良い住宅街で落ち着いた空気の街です。遊歩道が近く緑も多く、ワンちゃん達が行きかう楽しい散歩道です。駒沢公園にも歩いて行ける距離で、質の高い学校や文化施設も多く環境の良い地域です。 気になること 駒沢大学駅前がようやく再開発に着手したようですが、先の長い計画の様子でいつ頃整備されるのか未定のようです。地下駅だということもあり、商店街が無いので、下町的な生活感があまり無いのが少し残念です。郊外型のお店が少なく、ロードサイドのファミレスやホームセンターが近くにはありません。

買物施設

「ファインライフ駒場 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 東北沢駅東口店

まいばすけっと 東北沢駅東口店

東京都世田谷区北沢1-20-19 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~24:00
まいばすけっと 北沢4丁目店

まいばすけっと 北沢4丁目店

東京都世田谷区北沢4-3-1 物件から徒歩 8
営業時間:8:00~24:00

教育施設

「ファインライフ駒場 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
駒場けやき学園駒場幼稚園

駒場けやき学園駒場幼稚園 詳細

東京都目黒区大橋2丁目18-71 物件から徒歩 20
『駒場けやき学園駒場幼稚園』は、京王井の頭線「駒場東大前」駅から南方向へ徒歩5分、「大橋2丁目」にある私立の幼稚園です。敷地北側は淡島通りが走っており、南側は『東京都立駒場高等学校』が隣接しています。1955年に開園。「遊びを中心にした園生活の中で、よく感じ、考えて、表現し、生きる喜びを味わう」を教育方針としています。
駒場小学校

駒場小学校 詳細

東京都目黒区駒場3丁目11番13号 物件から徒歩 13
『駒場小学校』は、京王井の頭線 「駒場東大前駅」から西方向へ徒歩約2分、「駒場3丁目」にある公立の小学校です。『東京大学駒場キャンパス』が隣接しているほか、多くの学校に囲まれた文教地区。『駒場公園』や『駒場野公園』にも隣接しており、豊かな自然環境です。1933年開校。「明るく活力がみなぎり大いなる夢をはぐくむ学校」などが教育目標。周辺学校との学習や、留学生との交流も盛んです。
第一中学校

第一中学校 詳細

東京都目黒区大橋2丁目11番1号 物件から徒歩 23
『第一中学校』は、東急田園都市線「京王井の頭線「池尻大橋駅」から北東方向に徒歩約6分、 「駒場東大前駅」から南方向へ徒歩約7分、「大橋2丁目」にある公立の小学校です。『駒場高等学校』と隣接しているほか、『東京大学駒場キャンパス』をはじめ多数の学校に囲まれた文教地区に立地しています。創立は昭和22年。「自主・自立の精神をふまえ、豊かな心をもち、たくましく生きる」ことを教育目標としています。

物件データ

「ファインライフ駒場 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ファインライフ駒場
所在地
東京都目黒区駒場4丁目
交通
小田急小田原線「東北沢」駅徒歩5分
→小田急小田原線沿線の不動産
→小田急小田原線「東北沢」駅の不動産
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩11分
小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩15分
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1979年3月
専有面積
37.36㎡
間取り
1LDK
バルコニー
5.23㎡ (方向:南)
管理費
8,968円/月
修繕積立金
7,472円/月
駐車場
空無
総戸数
19戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
駒場小学校
→駒場小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
597532R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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