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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフプレシャスヒルズ宮崎台（3階 北向き）
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ポイント
★街路樹が並ぶバス通りに面す！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★角部屋で採光・通風良好！
★ルーフバルコニー付きのメゾネットプラン！
★全部屋バルコニーに面す！
★リビングに床暖房付き！
★リフォーム歴あり！
★『宮崎台小学校』徒歩7分！
★『宮前平中学校』徒歩5分！
★『オーケー』徒歩6分！
★『宮崎第4公園』徒歩6分！
特徴
- ペット可
- メゾネット
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プレシャスヒルズ宮崎台』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から北西方向へ徒歩7分、『川崎市宮前区宮崎5丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『宮崎第4公園』『宮崎第三公園』などの大小の公園が点在しています。地名の由来は「宮崎小学校」からで、昭和26年、軍からの返還時に名付けられています。地勢は丘陵地で、標高は約35m。昭和47年に換地処分が公告された宮崎の土地区画整理事業区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2kmの距離に東名高速道路の東名川崎インターチェンジがあります。東急田園都市線「宮崎台駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は三木組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階・4階部分、北東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積73.96平米の2LDK。ルーフバルコニー付きのメゾネットプラン。全部屋バルコニーに面していて、明るく通気性の良い造り。洗面室・浴室は上階にあります。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。室内はリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：2019年1月に給湯器交換。2019年7月に床張替え（LD）。】
保育施設・学校は『ナーサリールームベリーベアー宮崎台』徒歩2分、『宮崎台小学校』徒歩7分、『宮前平中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『オーケー 宮崎台店』徒歩6分。その他『宮崎第4公園』が徒歩6分、『宮前平こども文化センター』と『電車とバスの博物館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
- 土砂災害危険箇所
- 土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省（当時は建設省）の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2002.10.01
新築
-
2019.01
リフォーム給湯器交換。
-
2019.07
リフォーム床張替え（LD）。
-
2024.03.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プレシャスヒルズ宮崎台 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「宮崎台」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プレシャスヒルズ宮崎台 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
マルル さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区平5丁目在住
女性／63歳／1人家族
バスが便利。生活施設は徒歩圏内にあります。 自慢できること バス便が良く、南武線、小田急線、田園調布線へのアクセスが可能です。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが他方面に数ヶ所あり徒歩圏内です。森林公園や生田緑地が車で10分位で行ける距離にあります。東名高速が近くにありますが音は気になりません、 気になること 坂道が多く歩道との区別がない箇所があるので、整備されると嬉しいです。畑が残っているところがあり、昼は見晴らしが良いですがもう少し灯りがほしいです。日常生活で使用する物は徒歩圏内にあるのですが、大型施設がないので、車があると便利です。
買物施設
オーケー 宮崎台店
ライフ 宮崎台店
教育施設
宮崎二葉幼稚園 詳細
宮崎台小学校 詳細
宮前平中学校 詳細
