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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ藤和シティホームズ御殿山（5階 ）
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★りんかい「大崎駅」徒歩9分！
★東急「五反田駅」徒歩11分！
★地下鉄「五反田駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『御殿山小学校』徒歩3分！
★『ライフ』徒歩5分！
★『アクアパーク品川』徒歩15分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇普通賃借権
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『品川学園』徒歩17分
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『藤和シティホームズ御殿山』は、JR山手線「大崎駅」から徒歩8分、『品川区東五反田2丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、りんかい線「大崎駅」からは徒歩9分、東急池上線「五反田駅」からは徒歩11分、都営浅草線「五反田駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は普通賃借権（借地期間は2050年9月30日まで）。建物はSRC造13階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は5階部分。間取りは専有面積56.55平米の2LDK。バルコニー面積は3.42平米（概算）です。現在は月額賃料230,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。土地の権利は普通賃借権、借地期間は2050年9月まで、別途月額12,130円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『御殿山幼稚園（御殿山すこやか園）』・『五反田保育園』徒歩3分、『御殿山小学校』徒歩3分、『品川学園』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ライフ 東五反田店』徒歩5分。その他『大崎図書館』が徒歩3分、『小関児童センター』が徒歩6分、『大崎第二地域センター』が徒歩12分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,100円
- 修繕積立金
- 月額：20,550円
- 借地料
- 月額：12,130円
ヒストリー
-
2002.07.01
新築
-
2024.02.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「藤和シティホームズ御殿山 7,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「大崎」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「藤和シティホームズ御殿山 7,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『アクアパーク品川』は、新幹線・JR線・京急線「品川」駅から西方区へ約270ｍ（徒歩4分）、「高輪4丁目」にある水族館です。季節ごとのテーマや昼夜で演出の変化が楽しめるドルフィンパフォーマンスや平日限定のオットセイやカワウソが登場するミニパフォーマンス。飼育スタッフが生き物たちにごはんをあげながら、生き物たちの特徴や生態などについて解説をするフィーディングタイム、土休日限定のウォーターカーテンと光と音で演出されるアートなショーを楽しむウォーターカーテンコールがおこなわれています。
街の人の声
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
TT さん（当社のご契約者）
品川区東五反田5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。
買物施設
ライフ 東五反田店
成城石井 ゲートシティ大崎店
教育施設
大崎幼稚園 詳細
御殿山小学校 詳細
品川学園 詳細
