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『フィーノ渋谷』は、JR山手線「渋谷駅」から南西方向へ徒歩12分、『渋谷区鶯谷町』にある総戸数44戸の中規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩10分、東急東横線「代官山駅」と東京メトロ銀座線「渋谷駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側をJR山手線が走っており、近い場所に『うぐいす公園』『鶯谷緑地』『猿楽古代住居跡公園』などの小さな公園が点在しています。近くにある『乗泉寺』は、谷口吉郎氏設計のモダンな建物。地名の由来は谷川の橋の下を飛びながら鳴く鶯から。地勢は丘陵地で、標高は30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線の渋谷の出入口が近く、車での移動に便利です。JR山手線「渋谷駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、洗練されたモノトーンのファザード。施工は醍醐建設。床スラブ厚は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は14台(戸数に対する割合30%)で、屋外機械式・屋内平面式。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は1階部分、北西・北東の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積48.36平米の1LDK。LDKと個室1部屋(洋室)が続き間になっているプラン。間仕切りの開閉で、空間を広く使ったり、区切ったりすることができます。リビングは二面採光で開放的。キッチンは生活感の出にくい独立型、浴室に換気窓があるのも嬉しいポイントです。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
最寄りのスーパーは『マルエツプチ 渋谷鶯谷町店』徒歩3分。その他『コスモプラネタリウム渋谷』が徒歩3分、『こもれび大和田図書館』と『こども科学センター・ハチラボ』が徒歩4分の場所にあります。
担当者
松田 真治(まつだ しんじ) 宅地建物取引士2010.06.01
新築
2024.02.14
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236「フィーノ渋谷 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR山手線「渋谷」駅
駅までの道のり(高低差)
「フィーノ渋谷 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『コスモプラネタリウム渋谷』は、 「渋谷駅」から南西方向へ徒歩約6分、『渋谷区文化総合センター・大和田』内の12階にあるプラネタリウムです。渋谷の街中の施設屋上に目を引く直径17mの球状のドーム内に120席を備え、光学式とデジタル式の投影機を駆使して26万5千個の美しい星空を上映。個性豊かな解説員によるナレーションや、老若男女楽しめるよう揃えた多彩なプログラムが特長です。同施設内には科学館や図書館もあり子ども連れが多く訪れるほか、星空をリクライニングシートで眺められるロマンチックスポットとしてカップルにも人気です。
『こども科学センター・ハチラボ』は、JR各線、京王井の頭線、東急電鉄各線、東京メトロ各線「渋谷駅」から南西方向へ徒歩約7分、「渋谷区桜丘町」にある科学館。玉川通りから少し南に位置し、駅からのアクセスも良く、訪れやすい場所です。学校では体験できない科学、技術、数学のプログラムを大学などの研究機関と連携。実演を見ることができる「なるほど実験室」、創作活動ができる「ひらめき工房」、体験型の展示スペース「ハチギャラリー」があり、イベントが毎日行われています。
(1件の口コミ)
『西郷山公園』は、東急東横線「代官山駅」から北西方向へ約800m(徒歩10分)、「青葉台2丁目」にある公園です。1981年に開園。この土地が旧西郷邸の北東部分にあたり、付近の人々から「西郷山」という通称で親しまれていたことが公園名の由来となっています。台地の端の斜面を利用してつくられており、斜面には20メートルの落差をもつ人工の滝が作られています。また、緩やかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山を望むことができます。
ニック さん(当社のご契約者)
渋谷区代官山町在住
男性/58歳/1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
メグ さん(当社のご契約者)
渋谷区代々木3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
少し歩けば都心と緑を両ドリできる! 自慢できること 少し歩けば都心と緑を両ドリできる環境が気に入ってます。車通りも少なく静かで長閑です。フランチャイズ店が少なく、個人経営店が多く、且つ美味しいお店が沢山あります。内装もこっているので、雰囲気良く美味しい料理を堪能できますよ! 気になること スーパーが少ないのでいつも混んでます。帰宅が遅いと品揃えが悪いところが残念です。子供が少ないので保育園は入りやすいと思いますが、もっと遊具付きの公園が増えると良いなと思います。遊具で遊ぶために並んでいる光景が衝撃的でした。
ノマド さん(当社のご契約者)
渋谷区南平台町在住
男性/48歳/1人家族
夜は静かで暮らしやすい町 自慢できること 大使館などがたくさんある高級住宅地のため、治安良く民度がとても高いです。渋谷、神泉、恵比寿、代官山、中目黒へのアクセスが良いため、食事や買い物にも困りません。繁華街から歩いて帰れるのに、夜は大変静かで暮らしやすいです。 気になること とにかくいろいろ値段が高いので、お金に余裕がないと住めません。特に他に気になることは他に思いつきません。
マルエツプチ 渋谷鶯谷町店
成城石井 SELECT渋谷 東急フードショー店
鶯谷さくら幼稚園 詳細
猿楽小学校 詳細
鉢山中学校 詳細
「フィーノ渋谷 7,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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