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- 用賀駅
- 用賀1丁目
- ＢＩＴ用賀
- 586122R
ＢＩＴ用賀（3階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★玉川通りに面す！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★ウォークインクロゼット付きプラン！
★室内廊下が短い造り！
★フレキシブルに使える続き間！
★2024年1月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『桜町小学校』徒歩10分！
★『瀬田中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩8分！
★『玉川台区民センター』徒歩4分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ＢＩＴ用賀』は、東急田園都市線「用賀駅」から南方向へ徒歩8分、『世田谷区用賀1丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。周辺は準住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を玉川通りが走っており、近い場所に『用賀一丁目公園』『深沢西公園』『用賀南公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。また『用賀一丁目公園』辺りは元首相、東條英機の私邸があった場所です。地勢は平坦（久が原台と呼ばれる台地）で、標高は約30m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。東名高速道路の東京インターチェンジが近く、車での移動に便利です。東急田園都市線「用賀駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造7階建てで、棟内の店舗部分有り。施工は株式会社石田組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積41.65平米の1SLDK。センターリビングのプラン。洋室とサービスルーム（納戸）はLDKと続き間になっているため、生活シーンに合わせて空間をフレキシブルに使えます。キッチンから洗面室（洗面室）に直接アクセス出来、家事動線に優れているのもポイント。バルコニー面積は3.22平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、玄関フロアタイル張替え、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換（追焚き）、下駄箱交換、洗濯防水パン・キッチンカップボード・照明一式・カーテンレール交換、ウォークインクロゼット設置、エアコン設置（洋室1台）、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『用賀保育園』・『ナーサリールームベリーベアー用賀』徒歩6分、『桜町小学校』徒歩10分、『瀬田中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 上野毛4丁目店』徒歩8分。その他『玉川台図書館』と『玉川台区民センター』が徒歩4分、『用賀出張所』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
- サービスルーム
- サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2000.12.01
新築
-
2024.01
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、玄関フロアタイル張替え、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換（追焚き）、下駄箱交換、洗濯防水パン・キッチンカップボード・照明一式・カーテンレール交換、ウォークインクロゼット設置、エアコン設置（洋室1台）、ハウスクリーニングなど。
-
2024.02.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ＢＩＴ用賀 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「用賀」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ＢＩＴ用賀 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『玉川台区民センター』は、東急田園都市線「用賀駅」から南方向へ徒歩5分、「玉川台1丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、茶室、音楽室、体育室、大広間などがあります。体育室では卓球のための個人利用ができるようになっており、気軽に卓球を楽しむことができます。また『プレスポ玉川台児童館（中高生支援館）』や『玉川台図書館』などの施設が併設されており、学習の場やコミュニケーションの場としても利用できる施設です。
『長谷川町子美術館』は、東急田園都市線「桜新町駅」から南西方向へ徒歩6分、「桜新町1丁目」にある美術館です。1985年に開館。長谷川町子さんが姉である毬子さんとともに収集した美術品の展示をおこなっていました。長谷川姉妹のコレクションを展示する場として、さまざまな収蔵コレクション展が催されており、芸術鑑賞を楽しむことができます。また、近くには『長谷川町子記念館』もあり、長谷川町子さんの貴重な原画資料が展示されるなどしているため、その世界観に浸ることができます。
街の人の声
T さん（当社のご契約者）
世田谷区桜1丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。
FankyDady さん（当社のご契約者）
世田谷区等々力3丁目在住
男性／65歳／4人家族（うち子ども2人）
芸能人の居住率も高い超高級住宅エリア 自慢できること 二子玉川と自由が丘に挟まれたこのエリアは田園調布より地価の高い超高級住宅エリアで、多摩川や等々力渓谷、少し歩けば駒沢公園もあって住環境は抜群。難があるといえば家賃が高い事くらいでしょうか… 当然ですが芸能人の居住率も高く普通に尾山台ハッピーロードで見かけます…。家族4人で住む4LDKにはバブル期よりは下がりましたが今は25万程度必要かと思います。私は桜新町脇の呑川沿いの桜並木を歩き深沢を抜けて、都立大から緑ヶ丘、そして自由が丘から九品仏浄心寺を通って尾山台等々力までの毎日10kmの散歩コースを楽しんでいます。この桜の花道は4月には見応えのある見事な桜を楽しめますよ。 気になること 高速を使い少し足を伸ばせば、ノースポートモールやIKEAそしてCOSTCOなどにも行けますが、はやり大規模な商業施設は近くにはありません。第三京浜や東名高速には用賀や上野毛からアクセス抜群ですが関越、東北道には都内を抜けるまでに混んでいる時は1時間近くかかります。必然的に家族4人で移動する際は4人分の電車賃往復と目的地周辺のコインパーキングの値段を調べ常に最安の方法で移動をしてますが、それが少々面倒かも… 地方では考えられませんが、バイクや自転車でも駐輪にお金がかかるので、もう少し公的な駐車場や駐輪場があると良いのになぁと思っています。
MA さん（当社のご契約者）
世田谷区等々力6丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
災害に強いエリア 自慢できること 徒歩5分圏内に紀伊國屋スーパー、西友、ガーデン自由が丘、ドラッグストアクリエイト、コンビニ、郵便局など、生活に必要なお店が揃っており全て揃います。春頃にはライフの大型スーパーが完成します。深沢方面に5分ほど歩けば緑道になり、春には桜並木が数キロにわたって続きます。更にそこから10分歩けば駒沢オリンピック公園があり、昼夜問わずランニングしたりリラックスして過ごせます。また、安全面において比較的起伏のある自由が丘の中で最も高台にあり、災害などにかなり強いエリアです。周辺は大学に囲まれているのでとても清潔で、整備された環境と言えます。徒歩30秒の場所にある「産能大前」というバス停からは二子玉川まで一本、反対側からは目黒や銀座、東京駅までも一本で到着可能なので、スーツケースで旅行の際や、百貨店での買い物にも便利です。「等々力7丁目」から東京医療センターまで10分ほどで、いざという時の備えになると思います。 気になること 駅まで約徒歩13分なので、駅近5分以内の様な距離感や、少しガヤガヤした様な雰囲気を求めている方には不向きな場所かもしれません。※申し訳ありません、気になることが本当になにも無いので上記のみとなります。
買物施設
まいばすけっと 上野毛4丁目店
オーケー 用賀駅前店
教育施設
中町幼稚園 詳細
桜町小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
