大田区西糀谷3丁目 収益物件

46,500万円
所在
大田区 西糀谷3丁目
交通
京急空港線「 糀谷 」駅徒歩6分
建物
439.1平米 / 1棟売 / 2026年8月築
土地
148.87平米 / 北向き
学校
糀谷小学校 / 糀谷中学校
大田区西糀谷3丁目 収益物件の地図

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近隣商業地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》

ポイント

★京急空港線「糀谷駅」徒歩6分!
★敷地面積約45坪!
★『糀谷小学校』徒歩1分!
★『糀谷中学校』徒歩4分!
★『フレスコ ベンガベンガ糀谷店』徒歩6分!
★『萩中公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は京急空港線「糀谷駅」から徒歩6分、『大田区西糀谷3丁目』にある収益物件です。
周辺は準工業地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を国道131号線、南側を都道311号環状八号線(環八通り)が走っており、環八通りを挟んで向かい側にはスポーツ施設、交通公園などが併設された『萩中公園』があり、気軽に体を動かすことができます。また近くに都内で唯一の三社御輿渡御でも知られる『糀谷神社』が鎮座しています。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速1号羽田線の羽田インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約45坪。北付け道路。建物は2026年8月築のRC造5階建て。延床面積は439.1平米。総戸数1戸。現況は未完成です。
教育施設は『ナーサリー糀谷』徒歩5分、『糀谷幼稚園』徒歩4分、『糀谷小学校』徒歩1分、『糀谷中学校』徒歩4分。買物施設は『まいばすけっと 西糀谷店』・『フレスコ ベンガベンガ 糀谷店』徒歩6分、『まいばすけっと 西糀谷4丁目店』徒歩7分など…。その他『浜竹図書館』が徒歩6分、『萩中公園』が徒歩7分、『糀谷特別出張所』と『糀谷児童館』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.02.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

  • 2026.08.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号585927R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西糀谷3丁目新築一棟 46,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

京急空港線「糀谷」駅の外観

京急空港線「糀谷」駅

東京都大田区西糀谷4丁目13-19物件から 徒歩6分
停車する電車
普通、エアポート急行、特急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都大田区西糀谷3丁目
6
京急「糀谷」駅物件から約 6
30
最終: 23時47分
物件から約 36

周辺環境

「西糀谷3丁目新築一棟 46,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
萩中公園 詳細
所在:東京都大田区萩中3丁目25-26物件から徒歩 7

『萩中公園』は、京急空港線「大鳥居駅」から南西方向へ徒歩4分、「萩中3丁目」にある公園です。園内にある「児童交通公園」には、信号機のあるコース内で自転車の練習ができるようになっており、幼児や小学生に人気があります。同じく園内にある「ガラクタ公園」では、蒸気機関車や都電、トラック、ボートなどが置かれており、さらに中央にはジャンボすべり台が設置されています。その他にもプールや野球場などがあり、訪れる多くの人で賑わっています。

注目スポット
糀谷文化センター 詳細
所在:東京都大田区西糀谷2丁目14番5物件から徒歩 9

『糀谷文化センター』は、京急空港線「大居駅」から北西方向へ徒歩13分、「西糀谷2丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や研修、講演会などを行うことができる2つの集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあります。また、同じく施設内にある陶芸室では電動ロクロや粘土練り台、七宝電気炉などの設備が備えられており、陶芸を行うことができます。文化・芸術・スポーツなどあらゆる種類のサークル活動の場となっています。

注目スポット
羽田文化センター 詳細
所在:東京都大田区羽田1丁目18番13物件から徒歩 16

『羽田文化センター』は、京急空港線「大鳥居駅」から南東方向へ徒歩7分、「羽田1丁目」にあるコミュニティーセンターです。集会室などの施設の貸し出しが行われており、学習、文化、スポーツ関係など目的に合わせて利用することができます。また、地域の人と人との出会いと交流、学習成果の発表を目的とした「文化センターまつり」では、サークルや団体など地域の多くの人々が力を合わせて企画、準備を行っています。当日には多彩な展示や発表、体験コーナーなど楽しい企画が催されており、多くの人に親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

大田区羽田6丁目在住

女性/49歳/2人家族

品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時~19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません(私は楽しいと感じるのですが)

この街ボイス画像:Ellington さん(当社のご契約者)

Ellington さん(当社のご契約者)

大田区大森北1丁目在住

男性/53歳/1人家族

出張に便利!生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側(山王地区)の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。

買物施設

「西糀谷3丁目新築一棟 46,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 西糀谷店

まいばすけっと 西糀谷店

東京都大田区西糀谷4-5-2 物件から徒歩 6
営業時間:7:00~24:00
フレスコ ベンガベンガ 糀谷店

フレスコ ベンガベンガ 糀谷店

東京都大田区西糀谷4-21-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~23:00

教育施設

「西糀谷3丁目新築一棟 46,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
糀谷幼稚園

糀谷幼稚園 詳細

東京都大田区西糀谷3丁目5番22 物件から徒歩 4
『糀谷幼稚園』は、京急空港線「大鳥居駅」から北西方向へ徒歩10分、「西糀谷3丁目」にある私立のプライマリースクールです。東方向へ約260m歩いたところを国道131号が走り、敷地東側は『大田区立糀谷中学校』に隣接しています。1952年に開園。代表者は金子令子さんです。「自主的に物事に取り組む子に育てる」を教育目標としています。
糀谷小学校

糀谷小学校 詳細

東京都大田区西糀谷3丁目13番21 物件から徒歩 1
『糀谷小学校』は、京急空港線「糀谷駅」から北東方向へ徒歩8分、「西糀谷3丁目」にある公立の小学校です。重変は一戸建てや集合住宅が並ぶ住宅街で、北東方向へ少し歩いたところに『大田区立糀谷中学校』があります。1951年に開校しました。「元気な子・考える子・思いやる子」を教育目標としています。
糀谷中学校

糀谷中学校 詳細

東京都大田区西糀谷3丁目6番23 物件から徒歩 4
『糀谷中学校』は、京急空港線「大鳥居駅」から北西方向へ徒歩8分、「西糀谷3丁目」にある公立の中学校です。東方向へ約240m歩いたところを国道131号が走り、北西方向へ約380m歩いたところに『幸の湯』があります。1953年に開校しました。「自ら学び、考えることができる生徒を育成する」を教育目標としています。

物件データ

「西糀谷3丁目新築一棟 46,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都大田区西糀谷3丁目
交通
京急空港線「糀谷」駅徒歩6分
→京急空港線「糀谷」駅の不動産
京急空港線「大鳥居」駅徒歩9分
建物建築年月
2026年8月
構造・階数
RC造 5階建
土地面積
148.87㎡
建物面積
439.1㎡
間取り
1棟売
接道状況
北側幅員約6.3mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
総戸数
1戸
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
糀谷小学校
→糀谷小学校区内の不動産
中学校区
糀谷中学校
→糀谷中学校区内の不動産
物件番号
585927R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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