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『藤和三田綱町ホームズ』は、都営大江戸線「赤羽橋駅」から南西方向へ徒歩10分、『港区三田2丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「麻布十番駅」からは徒歩9分、都営三田線「三田駅」からは徒歩12分、JR山手線「田町駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建て、大使館などが立ち並ぶ住宅地です。東側と南側を国道1号線、西側を首都高速2号目黒線が走っており、近くに『慶應義塾大学』があります。オーストラリア大使館は蜂須賀侯爵家の邸宅、イタリア大使館は伊予松山藩邸だった場所で、今も緑豊かなお庭が残されています。地勢は丘陵地で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。首都高速の出入口が近く、車での移動に便利です。都営大江戸線「赤羽橋駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は定期借地権権(借地期間は2050年11月18日まで)。建物は内廊下設計のRC造6階建てで、施工は三平建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は19台(戸数に対する割合60%)です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分。南向きで採光良好です。間取りは専有面積35.64平米の1LDK。スロップシンク付きのテラスが魅力のプラン。テラス面積は9.66平米。室内廊下が短く居住スペースを広く確保しています。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房など…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。土地の権利は定期借地権権、借地期間は2060年11月まで、別途月額4,000円の地代負担金が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:クロス張替え(一部)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖)、フロアタイル張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、床暖房設置(LD)、建具交換(一部)、照明器具交換(一部)、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『赤羽幼稚園』・『赤羽小学校』徒歩2分、『三田中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 三田2丁目店』徒歩5分。その他『済生会中央病院』が徒歩7分、『国際医療福祉大学 三田病院』が徒歩9分、『三田図書館』と『豊岡児童館』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
福田 龍太郎(ふくだ りゅうたろう) 宅地建物取引士2000.03.01
新築
2024.02
クロス張替え(一部)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖)、フロアタイル張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、床暖房設置(LD)、建具交換(一部)、照明器具交換(一部)、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236「藤和三田綱町ホームズ 4,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
都営大江戸線「赤羽橋」駅
駅までの道のり(高低差)
「藤和三田綱町ホームズ 4,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『芝公園』は、都営地下鉄三田線「芝公園」駅から西方向に約170m(徒歩3分」歩いたところにある「芝公園4丁目」にある公園です。1873年に太政官布達によって上野、浅草、深川、飛鳥山と共に日本で最初の公園として指定されたため、日本で最も古い公園の一つとされています。クスノキ、ケヤキ、イチョウなどの大木が園内に植えられており、それらの木々から歴史の古さを感じることができます。スポーツ施設として野球場とテニスコートが備えられているためスポーツを楽しむこともできる公園です。
『増上寺』は、都営地下鉄三田線「御成門」駅から南西方向へ約400m(徒歩5分)歩いたところにある「芝公園4丁目」にある仏教寺院です。浄土宗の七大本山の一つとして関東における浄土宗教学の殿堂として宗門の発展に寄与し、江戸時代には徳川家の菩提寺として隆盛しました。三解脱門や黒門など古くからの建造物をはじめ、大殿、安国殿、圓光大師堂、光摂殿、鐘楼、経蔵、慈雲閣等の堂宇が明治時代に発生した2度の大火や1945年に起きた空襲を免れて16000坪の境内に立ち並んでいます。
赤坂 さん(当社のご契約者)
港区赤坂6丁目在住
男性/57歳/1人家族
徒歩5分以内に生活施設がほぼ揃う便利な立地 自慢できること 徒歩5分以内にほぼ全て生活に必要なものは揃っている。抜群の立地と利便性。最寄りの千代田線赤坂駅や銀座線赤坂見附駅から新宿や銀座、有楽町へと移動が便利。近くの赤坂サカスでは良く各種イベントが多く開催されていて賑やかである。桜見の季節は徒歩圏内のミッドタウンや赤坂サカスの並木は見事であり、楽しみにしている方が多い印象があります。 気になること 首相官邸などの大事な国の施設や赤坂御用地が近い関係で警察官をよく見られる。関係で治安は都心部にしてはかなり良い地域で安心して生活している。
YT さん(当社のご契約者)
港区高輪1丁目在住
女性/58歳/1人家族
日々の生活も楽しめる 自慢できること 地下鉄駅に加えて、品川駅にも近いため、新幹線での移動はもとより、羽田・成田空港から国内外の様々な場所に移動しやすいことは大きな利点です。また、メディアでも取り上げられるパンやスイーツの有名店、イタリアンやフレンチもお店も徒歩圏に多数あるので、日々の生活も楽しめる環境だといえます。一方で、港区の中でも落ち着いた雰囲気がある地域だと感じます。皇室関連施設や歴史に名を残す泉岳寺や加藤清正ゆかりのお寺などが多数点在するとともに、地下鉄駅上部に役所や図書館があり公共サービスを受けやすいこと、複数の大学施設があることなども影響しているかもしれません。 気になること 移動場所によっては高低差があり、坂道を避けられない場所も一部あります。普通に歩く場合には変化があって楽しめるのですが、高齢の方にとっては負担を感じることがあるかもしれません。新築マンションが増えて、自宅からの眺望に変化が生じる可能性があるのは心配な点ともいえます。
K さん(当社のご契約者)
港区赤坂6丁目在住
女性/25歳/1人家族
交通アクセス便利、生活しやすい立地です。 自慢できること 交通の便が良い。徒歩圏内にスーパー、カフェ、吉野家等のチェーン店、居酒屋、バー、病院、歯医者、銀行などがあり生活しやすい。丸の内エリアで働く人にとって、営業先へのアクセスも良い。複数路線が通っているため移動しやすい。高速のインターチェンジも近くにあるため車移動も楽にできる。 気になること 駐車場の料金が月額5万円であり、都内の中でも高いこと。銭湯の数があまり多くないこと、二駅分程度歩く必要がある。タクシーも含め平日は夜まで非常に交通量が多い一方、休日になると交通量が激減するため朝にタクシーに乗る際には予約が必要。
まいばすけっと 三田2丁目店
マルエツプチ 三田二丁目店
赤羽幼稚園 詳細
赤羽小学校 詳細
三田中学校 詳細
「藤和三田綱町ホームズ 4,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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