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『バースシティ溝の口プラザ』は、東急田園都市線「溝の口」から南東方向へ徒歩12分、『川崎市高津区下作延4丁目』にあるマンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「梶が谷駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南東側を国道246号線(厚木街道)が走っており、西側を平瀬川が流れています。平瀬川の下流側は洪水対策により、昭和45年に掘られた津田山のトンネル内を流れています。近い場所に『身代わり不動』が鎮座し、平瀬川の向かいの『緑ヶ丘霊園』には『作延城跡』があり、周辺は高津区指折りの桜のスポット。また『緑ヶ丘霊園』の周辺では貝塚や古墳などの遺跡が発見されており、古くから人の営みがあったことがうかがえます。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約4kmの距離に東名高速道路の東名川崎インターチェンジがあります。JR南武線「津田山駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。敷地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。全3棟構成で、このBは、敷地中央にある棟。敷地は所有権。建物はひな壇型のRC造5階建てで、施工は末長組。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は上層階・5階部分、南・西・北の三方角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積93.52平米の4LDK。専用庭・ルーフテラス付きのプラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき、家事動線良好です。キッチン、浴室、洗面室に窓が設けられています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。なお、2024年1月時点で敷地内駐車場に空きはありませんが、売主が現在契約している駐車場の解約を売買契約後に行うため、1台空きが出る予定です(空き区画の利用申し込みは抽選、月額使用料:18,000円)。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『緑の杜保育園』・『こもれび保育園梶ヶ谷園』徒歩5分、『下作延小学校』徒歩8分、『西高津中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下作延5丁目店』徒歩4分。その他『上作延こども文化センター』が徒歩7分、『高津区役所』が徒歩8分、『川崎市子ども夢パーク』が徒歩14分の場所にあります。
担当者
今田 智香(いまだ ともか) 宅地建物取引士1997.03.01
新築
2024.01.13
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100「バースシティ溝の口プラザB 6,450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東急田園都市線「溝の口」駅
駅までの道のり(高低差)
「バースシティ溝の口プラザB 6,450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
まつ さん(当社のご契約者)
川崎市高津区久地2丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内で生活に困ることがない街 自慢できること 駅から平坦の道。高津駅、溝の口駅まで歩いて行ける距離。自転車を使えば南武線久地駅も利用可能。近くに大型スーパー、マツキヨ、コンビニ複数、電気屋、西松屋、カー用品店などがあり、徒歩圏内で生活に困ることがない。小中学校も徒歩10ー15分圏内。帝京大学病院など、夜間救急を受けてくれる病院も近い。動物病院も、一次診療のクリニックだけでなく、二次診療を受けられる日本動物高度医療センターが徒歩圏内にあり、犬や猫などの病気や介護も安心。久地神社、溝の口神社など夏に御神輿やお祭りなど開催される。梅林公園では、地元の工業団体主催のお祭りなども開催され、地域や子どもたちの交流の場になっている。また、春には桜、梅など綺麗!近所は同世代(30-40前半、未就学の子がいる)が多く安心。また、過干渉がない程度に近所付き合いもあり、孤立感もない。多摩川が近く、花火大会やバーベキュー、河川敷で散歩やジョギング、自転車など楽しみやすい。 気になること 歩道がガタガタしてるところが多い、高津駅までの歩道にポールが立っていて邪魔。子供手当、医療費、保育費などは、国の基準程度で、十分だが、充実しているとは言えない。溝の口駅周りは飲み屋も多く、誘惑が多い。
Tadao さん(当社のご契約者)
川崎市高津区二子3丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
身近で自然を感じられる環境で子育てできます。 自慢できること 近所の商店街では新鮮な魚や野菜が手に入り、徒歩圏内にマイバスケットやコンビニやドラッグストアがいくつもあって便利です。週末の買い物では二子玉や溝の口へ徒歩で行けて、家族で美味しいご飯を食べたり、ショッピングを楽しむことができる環境です。天気の良い日には広い空を感じながら子どもと一緒に多摩川で遊んだり、ランニングしたり、身近で自然を感じられる環境で子どもを育てられるのも良いところです。 気になること 新しいマンションが増え地域の人口が増えてきて、通勤時の電車はいつも混雑していること。小学校の教室数が足りなくなりそうなこと。大型台風が直撃する時には多摩川の水位が気になってしまうこと。道が狭く車の運転には気をつかうこと。
ウェルビー さん(当社のご契約者)
川崎市高津区梶ケ谷4丁目在住
男性/76歳/2人家族
子育て向き、高齢者も住みやすい! 自慢できること 都心への交通利便性がよく、駅から住宅街の徒歩圏。前に小学校、幼稚園があり、通行車両も少なく子育てに良い立地。医療環境もよく、静かで緑も多く高齢者も住みやすい。春には公園全体に桜で覆われる人気の公園がある。 気になること 坂が多いが道を選ぶとほとんど坂が苦にならなずに駅まで徒歩で行ける。バス便も利用しやすい。目の前の小学校で運動会や夏の盆踊りなどがあり、以前は音が気になったが、最近は主催者が音量を考慮しほとんど気にならなくなった。
まいばすけっと 下作延5丁目店
まいばすけっと 下作延3丁目店
「バースシティ溝の口プラザB 6,450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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