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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフジェントルエア神宮前（14階 南向き）
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ポイント
★JR「千駄ケ谷駅」徒歩11分！
★JR「原宿駅」徒歩12分！
★東京メトロ「明治神宮前駅」徒歩13分！
★街路樹が並ぶバス通り沿い！
★免震工法のタワーマンション！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★上層階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★広々としたLDKのプラン！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★ウォークインクロゼットなど収納充実！
★2023年11月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『千駄谷小学校』徒歩2分！
★『原宿外苑中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『国立能楽堂』徒歩11分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジェントルエア神宮前』は、東京メトロ副都心線「北参道駅」から南東方向へ徒歩6分、『渋谷区神宮前2丁目』にある総戸数111戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、JR中央線「千駄ケ谷駅」からは徒歩11分、JR山手線「原宿駅」からは徒歩12分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。西側を明治通りが南北に走っており、東側には『国立競技場』や『秩父宮ラグビー場』などのスポーツ施設が併設された『明治神宮外苑』があります。地名は『明治神宮』の前にあることが由来。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の外苑の出入口が近く、車での移動に便利です。東京メトロ副都心線「北参道駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は免震工法、内廊下設計のRC造22階建てで、施工は鹿島建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は67台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は14階部分、南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積79.62平米の2LDK。LDK18.9帖・全個室6.4帖以上の広さを確保したプラン。バルコニーは2面あり、全居室がバルコニーに面しています（バルコニー面積は15.18平米）。各所に収納スペースが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。2023年11月にリフォーム実施（アフターサービス保証付き）。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は40,000円～45,000円です（2023年11月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え、洗面室床・トイレ床張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、ディスポーザー・防水パン・天井カセット式エアコン・収納扉・床暖房・ダウンライト・カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『千駄谷なかよし園（千駄谷幼稚園・千駄ヶ谷保育園分園）』徒歩4分、『千駄谷小学校』徒歩2分、『原宿外苑中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店』徒歩3分。その他『中央図書館』が徒歩7分、『代々木病院』と『国立能楽堂』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2007.02.01
新築
-
2023.11
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え、洗面室床・トイレ床張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、ディスポーザー・防水パン・天井カセット式エアコン・収納扉・床暖房・ダウンライト・カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.02.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジェントルエア神宮前 21,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ副都心線「北参道」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジェントルエア神宮前 21,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『国立能楽堂』は、中央・総武線「千駄ケ谷駅」から南西方向へ徒歩約5分、『新宿御苑』と『明治神宮』の間に位置する「千駄ヶ谷4丁目」にあります。能楽の保存と普及を目的に1983年9月に開場。能舞台の床材には木曽の樹齢400年の尾州ひのき、柱は台湾の大雪山系の樹齢2000年のひのきを使用。客席は627席でゆったりと能楽を楽しめます。中学・高校生を対象とした「能楽鑑賞教室」を開催し、能楽に親しむ機会を提供する一方、能楽の後継者の新人養成研修も行っています。
『東郷神社』は、 JR「原宿駅」から東方向へ徒歩約4分、竹下通りのすぐ北側にある、明治～昭和期の海軍軍人・東郷平八郎が祀られる神社です。日露戦争の海戦を指揮し勝利を導いたことから、勝運の神社としても親しまれ、勝守や勝札などのご利益グッズも人気。旧侯爵の屋敷の佇まいを残した庭園では季節の花々と池の風景を眺めることができます。力強く泣くことで健やかな成長を祈願する、乳幼児による「東郷勝ち相撲」などの催しも有名です。
『太田記念美術館』は、東京メトロ 「明治神宮前駅」から北方向へ徒歩約3分、教会通り沿いにある浮世絵専門の美術館です。大正・昭和初期の実業家、太田清藏による約12,000点という膨大な浮世絵コレクションを、一般の人々に公開するため昭和55年に設立。葛飾北斎や歌川広重の作品など、肉筆画・版画ともに充実した、浮世絵の歴史を網羅した内容で、国内の愛好者のみならず日本文化に興味を持つ海外の人々からも人気のスポットとなっています。
街の人の声
ニック さん（当社のご契約者）
渋谷区代官山町在住
男性／58歳／1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
メグ さん（当社のご契約者）
渋谷区代々木3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
少し歩けば都心と緑を両ドリできる！ 自慢できること 少し歩けば都心と緑を両ドリできる環境が気に入ってます。車通りも少なく静かで長閑です。フランチャイズ店が少なく、個人経営店が多く、且つ美味しいお店が沢山あります。内装もこっているので、雰囲気良く美味しい料理を堪能できますよ！ 気になること スーパーが少ないのでいつも混んでます。帰宅が遅いと品揃えが悪いところが残念です。子供が少ないので保育園は入りやすいと思いますが、もっと遊具付きの公園が増えると良いなと思います。遊具で遊ぶために並んでいる光景が衝撃的でした。
ノマド さん（当社のご契約者）
渋谷区南平台町在住
男性／48歳／1人家族
夜は静かで暮らしやすい町 自慢できること 大使館などがたくさんある高級住宅地のため、治安良く民度がとても高いです。渋谷、神泉、恵比寿、代官山、中目黒へのアクセスが良いため、食事や買い物にも困りません。繁華街から歩いて帰れるのに、夜は大変静かで暮らしやすいです。 気になること とにかくいろいろ値段が高いので、お金に余裕がないと住めません。特に他に気になることは他に思いつきません。
買物施設
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店
まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店
教育施設
鳩の森八幡幼稚園 詳細
千駄谷小学校 詳細
原宿外苑中学校 詳細
