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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフパークコート渋谷ザタワー（13階 西向き）
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ポイント
★JR「渋谷駅」徒歩10分！
★東京メトロ「明治神宮前駅」徒歩11分！
★JR「原宿駅」徒歩12分！
★2020年7月築！
★共用施設が充実したタワーマンション！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★眺望良好！
★『神南小学校』徒歩3分！
★『松濤中学校』徒歩9分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『国立代々木競技場』徒歩6分！
チェックポイント
◇定期賃借権◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- ハイグレード
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『パークコート渋谷ザタワー』は、JR山手線「渋谷駅」から北方向へ徒歩10分、『渋谷区宇田川町』にある総戸数503戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ銀座線「渋谷駅」からは徒歩10分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」からは徒歩11分、JR山手線「原宿駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の商業施設やオフィスビル、区役所、「センター街」などが混在する街です。北側には『NHK放送センター』を挟んで、都内で5番目の広さを誇る『代々木公園』が広がっています。『代々木公園』の園内はたいへん緑豊かで、隣接してスポーツ施設などの他、『明治神宮』が鎮座しています。この辺りは国木田独歩、竹久夢二、山路愛山が住んだ場所。地名の由来は渋谷川の支流、宇田川の河川名から。宇田川は暗渠化され、遊歩道が整備されています。地勢は丘陵地の窪地で、標高は約20m。道幅は広く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の渋谷インターチェンジが近く、車での移動に便利です。JR山手線「渋谷駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約15m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は定期賃借権（借地期間は2093年9月30日まで）。建物は内廊下設計のRC造39階建てで、施工は東急建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にプライベートロッカー、バレーサービス、ライブラリーラウンジ、メディアラウンジ、コワーキングラウンジ、パーティールーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム、ザ・パークビューラウンジ（20・21階）、フィットネスルーム（21階）、ゴルフラウンジ、ゴミ置き場（各階）、防災倉庫（各階）付き。敷地内駐車場は160台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は13階部分の西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積40.04平米の1R。バルコニー面積は4.71平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料300,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。土地の権利は定期賃借権、借地期間は2093年9月まで、別途解体積立金9,530円の支払いが必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『渋谷もりのこ保育園神南』徒歩6分、『神南小学校』徒歩3分、『松濤中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 渋谷神山町店』徒歩4分。その他『渋谷区役所』が徒歩4分、『国立代々木競技場』が徒歩6分、『宮下公園』が徒歩7分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2020.07.31
新築
-
2023.11.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「パークコート渋谷ザタワー 8,950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「渋谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「パークコート渋谷ザタワー 8,950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『国立代々木競技場』は、JR山手線「原宿駅」から南西方向へ徒歩約8分、「神南2丁目」にある競技場です。交通の利便性が良く、複数路線からのアクセスが可能で有料駐車場も完備。昭和39年の「オリンピック東京大会」「東京オリンピック2020」で会場として使用。第一体育館は各種スポーツの競技、第二体育館はバスケットボ ールやレスリング、バドミントン等で利用されています。屋内水泳場やフットサルコートもあり、様々な試合を観戦することができます。また、競技場の西側には『代々木公園』のサッカー・ホッケー場や、バスケットコート、陸上競技場が隣接し、多くのスポーツが楽しめる地域です。
『宮下公園』は、 「渋谷駅」東口から明治通り沿いを北方向へ徒歩約1分、4階建ての施設『ミヤシタパーク』屋上にあるスポーツ施設です。元々は1953年に開設された区立公園でしたが、1966年に東京初の屋上公園として整備。さらに魅力的でバリアフリーな広域利用公園として2020年に再整備されました。敷地内には、都会の屋上とは思えない1000㎡の芝生広場のほか、ボルダリングウォールやスケート場、ビーチバレー等のためのサンドコートを備えています。同施設の1～3階には、ファッションや飲食店など約90のショップが集まり、隣接するホテルとともに、公園・商業施設・ホテルが一体となった複合施設『ミヤシタパーク』を形成。渋谷の新しいランドマークとなっています。
『Bunkamura』は、 「渋谷駅」から北西方向へ徒歩約5分、「道玄坂2丁目」にある、日本初の大型複合文化施設。「文化村通り」と称される当施設名が冠された通りに面し、地下2階から地上6階までの敷地には、コンサートホール（音楽）・劇場（演劇）・美術館（美術）・映画館（映像）の各施設や、飲食店、アートショップなどを有しています。東急グループにより1989年に創設以来、新しい文化の発信基地として常に注目を集めている渋谷の人気スポットです。
街の人の声
ニック さん（当社のご契約者）
渋谷区代官山町在住
男性／58歳／1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
メグ さん（当社のご契約者）
渋谷区代々木3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
少し歩けば都心と緑を両ドリできる！ 自慢できること 少し歩けば都心と緑を両ドリできる環境が気に入ってます。車通りも少なく静かで長閑です。フランチャイズ店が少なく、個人経営店が多く、且つ美味しいお店が沢山あります。内装もこっているので、雰囲気良く美味しい料理を堪能できますよ！ 気になること スーパーが少ないのでいつも混んでます。帰宅が遅いと品揃えが悪いところが残念です。子供が少ないので保育園は入りやすいと思いますが、もっと遊具付きの公園が増えると良いなと思います。遊具で遊ぶために並んでいる光景が衝撃的でした。
ノマド さん（当社のご契約者）
渋谷区南平台町在住
男性／48歳／1人家族
夜は静かで暮らしやすい町 自慢できること 大使館などがたくさんある高級住宅地のため、治安良く民度がとても高いです。渋谷、神泉、恵比寿、代官山、中目黒へのアクセスが良いため、食事や買い物にも困りません。繁華街から歩いて帰れるのに、夜は大変静かで暮らしやすいです。 気になること とにかくいろいろ値段が高いので、お金に余裕がないと住めません。特に他に気になることは他に思いつきません。
買物施設
まいばすけっと 渋谷神山町店
東急百貨店 渋谷本店
教育施設
渋谷幼稚園 詳細
神南小学校 詳細
松濤中学校 詳細
