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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ目黒区碑文谷1丁目 土地
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ポイント
★敷地面積約29坪！
★道路との高低差無し！
★『碑小学校』徒歩4分！
★『第七中学校』徒歩9分！
★『まいばすけっと目黒本町4丁目』徒歩5分！
★『南部地区サービス事務所』徒歩4分！
チェックポイント
◇セットバック要◇建築条件付き
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は東急目黒線「西小山駅」から北西へ徒歩10分、『目黒区碑文谷1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。町内に重要文化財指定に指定され、23区内で最も古い木造建築「釈迦堂」のある『圓融寺』があり、境内には渡哲也や西城秀樹のお墓もあります。また近くに釣りのできる公園として有名な『清水池公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急目黒線「西小山駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約29坪。北付け道路。敷地と道路に高低差はありません。再建築の際にセットバック要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『原町保育園』徒歩4分、『円融寺幼稚園』徒歩7分、『碑小学校』徒歩4分、『第七中学校』徒歩9分。買物施設は『まいばすけっと 目黒本町4丁目店』徒歩5分、『まいばすけっと 西小山駅北店』・『リコス 原町1丁目店』徒歩8分など…。その他『南部地区サービス事務所』が徒歩4分、『原町住区センター児童館』が徒歩8分、『碑文谷病院』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2023.03.31
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「目黒区碑文谷1丁目 土地 8,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急目黒線「西小山」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「目黒区碑文谷1丁目 土地 8,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『碑文谷体育館』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある施設です。バスケットボール、フットサル、バレーボール、卓球などができる体育室や庭球場、野球場などがあり、様々な種類のスポーツを楽しむことができるようになってます。また、地元の人を対象とした個人プログラムが開催されており、各種目に指導員が配置されているので未経験者から経験者まで気軽に参加することができます。
街の人の声
skdrive さん（当社のご契約者）
目黒区目黒本町5丁目在住
男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
商店街やスーパーなど買物便利な立地！ 自慢できること 近くの商店街に肉屋、八百屋、パン屋などがあり新鮮でおいしい食材をお手頃価格で購入可能。ちょっと足を延ばせば、パルム商店街やオオゼキなどのスーパーもあるので買い物、外食などには不自由しない。交通の便もよく、とても良い立地です。 気になること 木造建築が密集しているため、震災、火事の際に若干不安になります。また、相続などの関係で放置されているような家も散見されるので、治安や街並みといった面ではマイナスです。また、地域の高齢化が進んでいる印象を受けます。
Wanshan さん（当社のご契約者）
目黒区中根1丁目在住
男性／71歳／2人家族
安心して暮らせる街 自慢できること 洗練された城南地域の雰囲気に溢れている。安心して暮らせる街。近くに質の高いレストラン、ブランジェリー、パティスリーが沢山有り、贅沢な暮らしが出来る。駅から近く、新幹線の駅(新横浜)、羽田空港、成田空港へ行くのにも便利。文教地区である。 気になること 幹線道路である目黒通り沿いであり、やや車の通行量が多い。建物の特性上管理費、修繕積立金が高額であり、ランニングコストが高い。富裕層が多く、その層でない場合は生活するのに閉塞感が有るかも知れない。
K.A さん（当社のご契約者）
目黒区東が丘1丁目在住
男性／68歳／2人家族
文化施設が多い落ち着いた住宅街です 自慢できること 駅からは10分程度歩きますが、景観の良い住宅街で落ち着いた空気の街です。遊歩道が近く緑も多く、ワンちゃん達が行きかう楽しい散歩道です。駒沢公園にも歩いて行ける距離で、質の高い学校や文化施設も多く環境の良い地域です。 気になること 駒沢大学駅前がようやく再開発に着手したようですが、先の長い計画の様子でいつ頃整備されるのか未定のようです。地下駅だということもあり、商店街が無いので、下町的な生活感があまり無いのが少し残念です。郊外型のお店が少なく、ロードサイドのファミレスやホームセンターが近くにはありません。
買物施設
まいばすけっと 目黒本町4丁目店
まいばすけっと 西小山駅北店
教育施設
円融寺幼稚園 詳細
碑小学校 詳細
第七中学校 詳細
