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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ渋谷区上原2丁目 土地
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ポイント
★東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩10分！
★小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩11分！
★敷地面積約15坪！
★『上原小学校』徒歩4分！
★『上原中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと東北沢駅東口店』徒歩6分！
★『駒場公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇再建築不可◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は小田急小田原線「代々木上原駅」から南西へ徒歩11分、『渋谷区上原2丁目』にある土地です。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「池ノ上駅」と東京メトロ千代田線「代々木上原駅」からは徒歩10分、京王井の頭線「駒場東大前駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。近隣商業地域・第１種低層住居専用地域に指定されています。小田急小田原線「代々木上原駅」との高低差は約9m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約15坪（別途、8.03平米の通路あり）。現況は古家付き。本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、建物の再建築は出来ません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『まちのこども園代々木上原』徒歩5分、『岸辺幼稚園』徒歩5分、『上原小学校』徒歩4分、『上原中学校』徒歩5分。買物施設は『まいばすけっと 東北沢駅東口店』徒歩6分、『マルエツ 代々木上原店』徒歩10分、『Odakyu OX 代々木上原店』徒歩11分など…。その他『駒場公園』が徒歩4分、『上原出張所』と『きたっこ』、『駒場野公園』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.10.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「渋谷区上原2丁目 土地 7,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「代々木上原」駅
- 停車する電車
- 各停、通勤準急、準急、通勤急行、急行、快速急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「渋谷区上原2丁目 土地 7,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『駒場公園』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から北西方向へ約550m（徒歩8分）、「駒場4丁目」にある公園です。1975年に開園。加賀百万石（石川県）の当主だった旧前田家の前田利為侯爵駒場邸跡が公園となりました。2013年に和館と洋館を含む建築物8棟と土地が「旧前田家本邸」の名称で国の重要文化財として指定されています。和館の1階部分は一般に開放されており、昔ながらの美しいつくりを見ることができます。
『駒場野公園』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から西方向へ約220m(徒歩3分)、「駒場2丁目」にある公園です。園内には水遊びができるジャブジャブ池や鳥が集まるバードサンクチュアリ、デイキャンプができる広場など自然と触れ合う環境が整っています。また、春にはソメイヨシノをはじめ、19種類のサクラを楽しむことができます。公園の南側には駒場体育館やテニスコートなどのスポーツを楽しむことができる施設があり、東側には園内の豊かな自然を紹介する「自然観察舎」があります。
『目黒区立駒場体育館』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から南西方向へ約350m（徒歩5分）、「駒場2丁目」にある施設です。バレーボール、バドミントン、フットサルなどができる体育室や、温水プール、トレーニング室、テニスコートなどスポーツ設備が充実しているため、スポーツ、レクリエーション、健康づくりなど目的に合わせて利用することができます。また、『駒場野公園』内に位置しているため、周辺は緑豊かな環境となっています。
街の人の声
ニック さん（当社のご契約者）
渋谷区代官山町在住
男性／58歳／1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
メグ さん（当社のご契約者）
渋谷区代々木3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
少し歩けば都心と緑を両ドリできる！ 自慢できること 少し歩けば都心と緑を両ドリできる環境が気に入ってます。車通りも少なく静かで長閑です。フランチャイズ店が少なく、個人経営店が多く、且つ美味しいお店が沢山あります。内装もこっているので、雰囲気良く美味しい料理を堪能できますよ！ 気になること スーパーが少ないのでいつも混んでます。帰宅が遅いと品揃えが悪いところが残念です。子供が少ないので保育園は入りやすいと思いますが、もっと遊具付きの公園が増えると良いなと思います。遊具で遊ぶために並んでいる光景が衝撃的でした。
ノマド さん（当社のご契約者）
渋谷区南平台町在住
男性／48歳／1人家族
夜は静かで暮らしやすい町 自慢できること 大使館などがたくさんある高級住宅地のため、治安良く民度がとても高いです。渋谷、神泉、恵比寿、代官山、中目黒へのアクセスが良いため、食事や買い物にも困りません。繁華街から歩いて帰れるのに、夜は大変静かで暮らしやすいです。 気になること とにかくいろいろ値段が高いので、お金に余裕がないと住めません。特に他に気になることは他に思いつきません。
買物施設
まいばすけっと 東北沢駅東口店
マルエツ 代々木上原店
教育施設
岸辺幼稚園 詳細
上原小学校 詳細
上原中学校 詳細