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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ多摩川ビューハイツ（4階 東向き）
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ポイント
★多摩川沿い！
★オール電化！
★ペット可！（諸条件あり）
★3方角部屋で採光・通風良好！
★25平米大の引き回しバルコニー！
★LDKは広々22帖！
★家族と会話しながら調理が出来るアイランドキッチン！
★室内廊下に洗面化粧台が設置！
★床暖房あり！
★2018年1月頃に全面リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『矢口小学校』徒歩11分！
★『安方中学校』徒歩15分！
★『西友』徒歩7分！
★『多摩川大橋緑地』徒歩3分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- ペット可
- 角部屋
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『多摩川ビューハイツ』は、東急多摩川線「矢口渡駅」から徒歩10分、『大田区多摩川2丁目』にある総戸数82戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。オール電化仕様。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は4階部分、独立性の高い東・北・西の3方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積66平米の2LDK。引き回しバルコニーに全居室が面した大変開放感のあるプラン。バルコニーは25.13平米の広さがあります。キッチンに近い洋室は子供部屋にすれば料理をしながら様子が見られて安心。洗面化粧台は廊下の一角に設けられています。付帯設備は洗浄便座、床暖房など…。2018年1月頃にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は23,000円～23,000円です（2024年1月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室4.8帖・洋室4帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換。】
保育施設・学校は『多摩川保育園』徒歩2分、『矢口小学校』徒歩11分、『安方中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『西友 矢口ノ渡店』徒歩7分。その他『多摩川図書館』と『多摩川大橋緑地』が徒歩3分、『多摩川児童館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1980.11.01
新築
-
2018.01
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室4.8帖・洋室4帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換。
-
2024.02.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「多摩川ビューハイツ 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急多摩川線「矢口渡」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「多摩川ビューハイツ 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『多摩川大橋緑地』は、東急多摩川線「矢口渡駅」から南西方向へ徒歩15分、「矢口3丁目」にある多摩川河川敷沿いの緑地です。下流側にある芝生の広場には、ブタなどのオブジェやブランコがあり、子供を連れて遊ぶ人の姿がよく見られます。サイクリングコースがあるほか、春、秋は芝生に簡易テントを立てて、ピクニックを楽しむ家族も多くいるなど、広々とした敷地を最大限に活用したアウトドア活動をする事ができる場所として親しまれています。
街の人の声
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
西友 矢口ノ渡店
まいばすけっと 新蒲田３丁目店
教育施設
南蒲幼稚園 詳細
矢口小学校 詳細
安方中学校 詳細
