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- 本町1丁目
- 初台ハイツ
- 620328R
初台ハイツ（7階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★小田急「参宮橋駅」徒歩15分！
★国道20号線沿い！
★近隣に買い物施設複数あり！
★上層階で眺望あり！
★南東向きで採光良好！
★ビッグワンルームとしても使える造り！
★2017年8月にフルリフォーム履歴あり！
★2024年5月にハウスクリーニング済み！
★現在は空き部屋！
★『幡代小学校』徒歩4分！
★『渋谷本町学園中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩1分！
★『新国立劇場』徒歩3分！
特徴
- 新着
- 眺望有り
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『初台ハイツ』は、京王新線「初台駅」から南西方向へ徒歩3分、『渋谷区本町1丁目』にある総戸数132戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「参宮橋駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南側を甲州街道、首都高速4号新宿線が走っており、首都高速と平行してお散歩コースにピッタリの『玉川上水旧水路緑道』が東西に伸びています。地勢は丘陵地で、標高は約37m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の初台の出入口が近く、車での移動に便利です。京王新線「初台駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は冨士工。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積35.05平米の1LDK。LDKと洋室をつなげて使えるプラン。玄関から直接LDK部分にアクセスします。各水回りが独立しており、トイレは洗面室内から出入りする造り。洗濯機置場は洗面室（脱衣所）とは別で、LDKの一角に設けられています。バルコニー面積は6.48平米です。付帯設備は浴室乾燥機など…。2017年8月にリフォーム履歴があり、2024年5月にハウスクリーニング実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖）、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給排水管交換。】
保育施設・学校は『本町第三保育園』徒歩2分、『幡代小学校』徒歩4分、『渋谷本町学園中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 初台駅西店』徒歩1分。その他『新国立劇場』が徒歩3分、『初台出張所』と『本町図書館』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
- 土砂災害危険箇所
- 土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省（当時は建設省）の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1972.09.01
新築
-
2024.05.18
本サイトに公開
-
2024.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖）、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給排水管交換。
-
現在
-
2024.06.10
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「初台ハイツ 2,799万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王新線「初台」駅
- 停車する電車
- 各停、快速、区間急行、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「初台ハイツ 2,799万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『新国立劇場』は、京王新線「初台駅」から北方向へ徒歩約2分、「本町1丁目」にある国立劇場です。「初台駅」中央口から直結、東口はバリアフリールートになっています。劇場ではオペラ・バレエ・現代舞踊・演劇が年間約300ステージを上演。国内外で活躍を目指すアーティストの育成にも力を注ぎ、プロのオペラ歌手を育成する『オペラ研修所』、プロのダンサーの育成をする『バレエ研修所』、俳優を養成する『演劇研修所』、３つの劇場付属の研修機関があり、それぞれ研修所修了公演が行われます。
『渋谷区スポーツセンター』は、京王新線「幡ヶ谷駅」から南東方向へ徒歩約6分、「渋谷区西原1丁目」にあるスポーツセンターです。周辺は、一戸建ての多い閑静な住宅地。館内には、温水プールや武道場、トレーニング室、幼児体育室などがあり、定期教室も実施されています。屋外には運動場、フットサル場、相撲場があり、庭球場は4面設置。区民のスポーツの場として、幅広い年齢層で利用できる施設となっています。
『代々木大山公園』は、東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原駅」から北西方向へ徒歩約7分、「渋谷区西原2丁目」にある公園です。周辺は、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。園内には少年野球場が2面あり、渋谷区立公園のなかで一番大きな公園です。9段3階建ての大きなジャングルジムなど、様々な遊具も設置。また、「渋谷区さくら名所」に選ばれており、春はお花見を楽しめる場所となっています。
街の人の声
ニック さん（当社のご契約者）
渋谷区代官山町在住
男性／58歳／1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
メグ さん（当社のご契約者）
渋谷区代々木3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
少し歩けば都心と緑を両ドリできる！ 自慢できること 少し歩けば都心と緑を両ドリできる環境が気に入ってます。車通りも少なく静かで長閑です。フランチャイズ店が少なく、個人経営店が多く、且つ美味しいお店が沢山あります。内装もこっているので、雰囲気良く美味しい料理を堪能できますよ！ 気になること スーパーが少ないのでいつも混んでます。帰宅が遅いと品揃えが悪いところが残念です。子供が少ないので保育園は入りやすいと思いますが、もっと遊具付きの公園が増えると良いなと思います。遊具で遊ぶために並んでいる光景が衝撃的でした。
ノマド さん（当社のご契約者）
渋谷区南平台町在住
男性／48歳／1人家族
夜は静かで暮らしやすい町 自慢できること 大使館などがたくさんある高級住宅地のため、治安良く民度がとても高いです。渋谷、神泉、恵比寿、代官山、中目黒へのアクセスが良いため、食事や買い物にも困りません。繁華街から歩いて帰れるのに、夜は大変静かで暮らしやすいです。 気になること とにかくいろいろ値段が高いので、お金に余裕がないと住めません。特に他に気になることは他に思いつきません。
買物施設
まいばすけっと 初台駅西店
初台スーパー百貨店
教育施設
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