三軒茶屋サンハイツ(3階 東向き)

2,980万円
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所在
世田谷区 三軒茶屋2丁目
交通
東急世田谷線「 若林 」駅徒歩8分
建物
35.52平米 / 1LDK / 1978年5月築
学校
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
三軒茶屋サンハイツ(3階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

北東角部屋で採光・通風良好、洗面室に窓あり 街路樹が並ぶ世田谷通り沿いの商業地 [3階部分/7階建]

ポイント

★東急「西太子堂駅」徒歩7分!
★東急「若林駅」徒歩8分!
★東急「三軒茶屋駅」徒歩12分!
★街路樹が並ぶ世田谷通り沿いの商業地!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★北東角部屋で採光・通風良好!
★洗面室に窓あり!
★現在空き部屋!
★『三軒茶屋小学校』徒歩6分!
★『駒沢中学校』徒歩13分!
★『ピーコックストア』徒歩1分!
★『世田谷パブリックシアター』徒歩10分!

チェックポイント

◇やや音あり

オープンハウス開催

オープンハウス
期間
5月25日(土)、26日(日)
時間
13:00~17:00
場所
世田谷区三軒茶屋2丁目56-9-305map

特徴

  • オープンハウス
  • ペット可
  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『三軒茶屋サンハイツ』は、東急世田谷線「若林駅」から南方向へ徒歩8分、『世田谷区三軒茶屋2丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「西太子堂駅」からは徒歩7分、東急田園都市線「三軒茶屋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域、第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を都道3号世田谷町田線(世田谷通り)が走っており、東西に蛇崩川緑道が伸びています。蛇崩川緑道は約3kmの長さがあり、お散歩やジョギングコースにピッタリ。また緑道沿いには遊具が設置された『世田谷丸山公園』があります。地名の由来は昔、街道沿いに三軒のお茶屋があったことから。地勢は平坦(台地)で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入り口が近く、車での移動に便利です。東急世田谷線「若林駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は飛島建設株式会社です。エントランスに宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は3階部分、北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積35.52平米の1LDK。玄関先から室内を見通しにくいセンターインのプラン。LDKが2面採光の明るく風通しの良い造りです。洗面室に換気窓があるのもポイント。バルコニー面積は3.33平米。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『三軒茶屋わこう保育園』・『三茶こだま保育園』徒歩3分、『三軒茶屋小学校』徒歩6分、『駒沢中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 三軒茶屋の杜店』徒歩1分。その他『世田谷パブリックシアター』が徒歩10分、『三軒茶屋第一病院』が徒歩13分、『太子堂出張所』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

武田 健太 武田 健太(たけだ けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,500円
修繕積立金
月額:8,880円

ヒストリー

  • 1978.05.01

    新築

  • 2024.03.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号594283R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「三軒茶屋サンハイツ 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急世田谷線「若林」駅の外観

東急世田谷線「若林」駅

東京都世田谷区若林4丁目3-15物件から 徒歩8分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
8
東急「若林」駅物件から約 8
37
最終: 24時02分
物件から約 45

周辺環境

「三軒茶屋サンハイツ 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
世田谷パブリックシアター 詳細
所在:東京都世田谷区太子堂4丁目1-1物件から徒歩 10

『世田谷パブリックシアター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ歩いてすぐ、「太子堂4丁目」にある劇場です。1997年に開館しました。客席数約600席の主劇場と約200席の小劇場があります。稽古場や作業場、音響スタジオなどの設備はもちろん、作品創造のために芸術監督や制作、学芸、技術の各分野に専門のスタッフが配置されています。演劇や舞踏を中心とした舞台芸術を鑑賞する場所として人々から親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

世田谷区桜1丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。

この街ボイス画像:FankyDady さん(当社のご契約者)

FankyDady さん(当社のご契約者)

世田谷区等々力3丁目在住

男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

芸能人の居住率も高い超高級住宅エリア 自慢できること 二子玉川と自由が丘に挟まれたこのエリアは田園調布より地価の高い超高級住宅エリアで、多摩川や等々力渓谷、少し歩けば駒沢公園もあって住環境は抜群。難があるといえば家賃が高い事くらいでしょうか… 当然ですが芸能人の居住率も高く普通に尾山台ハッピーロードで見かけます…。家族4人で住む4LDKにはバブル期よりは下がりましたが今は25万程度必要かと思います。私は桜新町脇の呑川沿いの桜並木を歩き深沢を抜けて、都立大から緑ヶ丘、そして自由が丘から九品仏浄心寺を通って尾山台等々力までの毎日10kmの散歩コースを楽しんでいます。この桜の花道は4月には見応えのある見事な桜を楽しめますよ。 気になること 高速を使い少し足を伸ばせば、ノースポートモールやIKEAそしてCOSTCOなどにも行けますが、はやり大規模な商業施設は近くにはありません。第三京浜や東名高速には用賀や上野毛からアクセス抜群ですが関越、東北道には都内を抜けるまでに混んでいる時は1時間近くかかります。必然的に家族4人で移動する際は4人分の電車賃往復と目的地周辺のコインパーキングの値段を調べ常に最安の方法で移動をしてますが、それが少々面倒かも… 地方では考えられませんが、バイクや自転車でも駐輪にお金がかかるので、もう少し公的な駐車場や駐輪場があると良いのになぁと思っています。

この街ボイス画像:MA さん(当社のご契約者)

MA さん(当社のご契約者)

世田谷区等々力6丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

災害に強いエリア 自慢できること 徒歩5分圏内に紀伊國屋スーパー、西友、ガーデン自由が丘、ドラッグストアクリエイト、コンビニ、郵便局など、生活に必要なお店が揃っており全て揃います。春頃にはライフの大型スーパーが完成します。深沢方面に5分ほど歩けば緑道になり、春には桜並木が数キロにわたって続きます。更にそこから10分歩けば駒沢オリンピック公園があり、昼夜問わずランニングしたりリラックスして過ごせます。また、安全面において比較的起伏のある自由が丘の中で最も高台にあり、災害などにかなり強いエリアです。周辺は大学に囲まれているのでとても清潔で、整備された環境と言えます。徒歩30秒の場所にある「産能大前」というバス停からは二子玉川まで一本、反対側からは目黒や銀座、東京駅までも一本で到着可能なので、スーツケースで旅行の際や、百貨店での買い物にも便利です。「等々力7丁目」から東京医療センターまで10分ほどで、いざという時の備えになると思います。 気になること 駅まで約徒歩13分なので、駅近5分以内の様な距離感や、少しガヤガヤした様な雰囲気を求めている方には不向きな場所かもしれません。※申し訳ありません、気になることが本当になにも無いので上記のみとなります。

買物施設

「三軒茶屋サンハイツ 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピーコックストア 三軒茶屋の杜店

ピーコックストア 三軒茶屋の杜店

東京都世田谷区三軒茶屋2-56-7 物件から徒歩 1
営業時間:09:00~22:00 駐車場:有(18台)
まいばすけっと 三軒茶屋店

まいばすけっと 三軒茶屋店

東京都世田谷区三軒茶屋2-46-4 物件から徒歩 5
営業時間:07:00~24:00

教育施設

「三軒茶屋サンハイツ 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みょうじょう幼稚園

みょうじょう幼稚園 詳細

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51-32 物件から徒歩 5
『みょうじょう幼稚園』は、東急世田谷線「西太子堂駅」から南西方向へ徒歩7分、「三軒茶屋2丁目」にある私立のプライマリースクールです。南方向へ少し歩いたところを弦巻通りが走り、同じく南方向へ約130m歩いたところに『世田谷区立三軒茶屋小学校』があります。1954年に開園。運営法人は学校法人フランシスコ学園です。「生きる力を育てる」を教育方針としています。
三軒茶屋小学校

三軒茶屋小学校 詳細

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目42番1 物件から徒歩 6
『三軒茶屋小学校』は、東急世田谷線「西太子堂駅」から南西方向へ徒歩8分、「三軒茶屋2丁目」にある公立の小学校です。敷地北側は三弦巻通りに、南側は駒留通りに面しています。北西方向へ約270m歩いたところに『丸山公園』があります。1952年に開校。「よく考える子どもに育てる」を教育目標としています。
駒沢中学校

駒沢中学校 詳細

東京都世田谷区駒沢2丁目39番25 物件から徒歩 13
『駒沢中学校』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から北西方向へ徒歩9分、「駒沢2丁目」にある公立の中学校です。敷地東側は駒中通りに面し、北東方向へ約100m歩いたところに『世田谷区立小泉公園』があります。1947年に開校。「自ら学び考え行動する人間性豊かな生徒を育成する」を教育目標としています。

物件データ

「三軒茶屋サンハイツ 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
三軒茶屋サンハイツ
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
交通
東急世田谷線「若林」駅徒歩8分
→東急世田谷線「若林」駅の不動産
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩7分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1978年5月
専有面積
35.52㎡
間取り
1LDK
バルコニー
3.33㎡ (方向:東)
管理費
13,500円/月
修繕積立金
8,880円/月
駐車場
総戸数
25戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域、商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三軒茶屋小学校
→三軒茶屋小学校区内の不動産
中学校区
駒沢中学校
→駒沢中学校区内の不動産
物件番号
594283R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 二子玉川営業所

ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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