武庫川の南側、高層のマンション多くが並ぶ街並みです。 高層マンションの他に、ホテルや飲食店なども立ち並んでいます。 ややアップダウンのある地勢ですが、自転車での移動も十分可能です。 『湯本台広場』。広場の中には噴水があり、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気のスペースです。

宝塚市湯本町の不動産と地域情報

宝塚市湯本町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

武庫川の南側、高層のマンション多くが並ぶ街並みです。

武庫川の南側、高層のマンション多くが並ぶ街並みです。

高層マンションの他に、ホテルや飲食店なども立ち並んでいます。

高層マンションの他に、ホテルや飲食店なども立ち並んでいます。

ややアップダウンのある地勢ですが、自転車での移動も十分可能です。

ややアップダウンのある地勢ですが、自転車での移動も十分可能です。

『湯本台広場』。広場の中には噴水があり、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気のスペースです。

『湯本台広場』。広場の中には噴水があり、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気のスペースです。

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1.武庫川の南側、高層のマンション多くが並ぶ街並みです。

2.高層マンションの他に、ホテルや飲食店なども立ち並んでいます。

3.ややアップダウンのある地勢ですが、自転車での移動も十分可能です。

4.『湯本台広場』。広場の中には噴水があり、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気のスペースです。

宝塚市湯本町の物件 更新日: 2024.03.29

更新日: 2024.03.29
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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宝塚市湯本町の地域情報

『宝塚市湯本町』は第一種中高層住居専用地域と商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を武庫川が流れており、川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道、広場が設けられており、お散歩コースにもピッタリ。宝塚駅との間にはフランスの彫刻家マルタ・パン設計のS字橋「宝来橋」が架かっています。地名の由来は明治20年頃に開かれた宝塚温泉の泉源地であったことから。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。

宝塚市湯本町のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「宝塚」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約38分
阪急「神戸三宮」まで平均 約37分
主な用途地域
商業地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
宝塚第一小学校
中学校区
光ガ丘中学校

宝塚市湯本町にある分譲マンション

イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの外観(南東側から)
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩4分

平成12年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ウエリス宝塚の外観(南側から)
ウエリス宝塚

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分

平成30年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エグゼ宝塚の外観(南側から)
エグゼ宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分

平成26年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
カルム宝塚の外観(南東側から)
カルム宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和54年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
セザンヌ宝塚の外観(南西側から)
セザンヌ宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分

昭和58年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚ザ・レジデンスの外観(東側から)
宝塚ザ・レジデンス

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分

平成29年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
藤和宝塚ホームズヴィオレの外観(北西側から)
藤和宝塚ホームズヴィオレ

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分

平成13年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ネオ・ディ宝塚南口の外観(南東側から)
ネオ・ディ宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分

平成10年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パレロワイヤル宝塚南口の外観(北東側から)
パレロワイヤル宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和57年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ファミール宝塚の外観(西側から)
ファミール宝塚

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分

平成8年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メルヘン宝塚の外観(南東側から)
メルヘン宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和55年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション宝塚の外観(南西側から)
ライオンズマンション宝塚

阪急今津線「宝塚」駅徒歩5分

昭和59年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルモン宝塚南口の外観(南東側から)
ルモン宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩3分

平成14年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市湯本町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市湯本町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「湯本町」の注目スポット

ナチュールスパ宝塚の写真
ナチュールスパ宝塚詳細

所在:宝塚市湯本町9-33

(1件の口コミ)

宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

六甲山全山縦走路の写真
六甲山全山縦走路詳細

所在:宝塚市湯本町14-1

(1件の口コミ)

六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート(約2.2km)は舗装路です。(2020.07.14時点)

宝塚市「湯本町」の口コミ

この街ボイス画像:マモシュー さん(当社のご契約者様)

マモシュー さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町在住

男性/63歳/2人家族

通勤に便利で、自然環境にも恵まれた町 自慢できること JRと阪急の3駅が徒歩10分以内にあるため交通アクセスがとても良く、大阪や神戸への通勤にとても便利です。武庫川や六甲山系など自然環境に恵まれた山紫水明の地です。宝塚歌劇や手塚治虫ミュージアムといった全国的な文化施設があります。天然温泉のあるジムがあるのも魅力です。 気になること 坂道が多く、歩道が狭いところもあるため将来的に改善されることを願っています。大型の商業施設が少なく、車がないと不便に感じるかもしれません。幹線道路の交通量が多く、信号も多いため時間帯によっては渋滞が気になります。

この街ボイス画像:めだか さん(当社のご契約者様)

めだか さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町在住

女性/40歳/1人家族

武庫川沿いで開放感あり! 自慢できること 駅に近いので便利です。駅前もがちゃがちゃした感じがそれほどなく静かで、夜も騒いでうるさい人は特にいません。普段の食材の買物なら不便はありません。少し坂を登れば緑もあります。武庫川沿いで開放感もあり、橋を渡ったり川沿いを歩いたりするのは気持ちいいです。ジョギングや犬の散歩をしている人もよく見かけます。動物病院が近くにあります。 気になること 大きなスーパーやホームセンターが隣の駅まで行かないとないのが少し不便です。夜、スーパーが閉まるのが早いです。私が見つけられていないだけなのかもしれませんが、ケーキ屋やパン屋、カフェは少ない気がします。小さいビルが多く、ビルに入っている店舗への道を聞かれますが、分かりにくいです。

この街ボイス画像:グランパ さん(当社のご契約者様)

グランパ さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町在住

男性/60歳/4人家族(うち子ども1人)

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで上品な街です。生活に便利なのも魅力です。ちょっと不満なところは武庫川に架かっている蓬莱橋の風が強いところでしょうか。武庫川のウッドデッキは開放感があり、お散歩コースにおすすめです。

宝塚市「湯本町」の不動産の購入

宝塚市「湯本町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,592万円31
70平米台3,769万円14
80平米台3,420万円31

宝塚市「湯本町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2
~6,000 0 0 0 0 0 1 1 0 2
~5,000 0 0 0 2 17 0 1 0 20
~4,000 0 0 1 1 5 0 0 0 7
~3,000 0 0 1 2 6 3 0 1 13
~2,000 0 0 3 5 2 0 0 0 10
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 5 10 30 4 4 1 54
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「湯本町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「湯本町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,580万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「湯本町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 849組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 445件 +25件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 51.7 万円/m² -0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 208組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 381件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 127組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 323件 +26件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市湯本町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.29

宝塚市の
マンション

過去
1年間

115

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

10

宝塚市の
不動産

過去
1年間

165

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1705
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

不動産の売却に関するお問合せ

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詳細 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。

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