一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。 丘陵地にあるため、坂道が多い町です。 町の北部を南西方向から見た景色。この付近は行き止まりが多いです。 町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭く、車の運転には注意が必要です。

吹田市藤が丘町の不動産と地域情報

吹田市藤が丘町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。

一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。

丘陵地にあるため、坂道が多い町です。

丘陵地にあるため、坂道が多い町です。

町の北部を南西方向から見た景色。この付近は行き止まりが多いです。

町の北部を南西方向から見た景色。この付近は行き止まりが多いです。

町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭く、車の運転には注意が必要です。

町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭く、車の運転には注意が必要です。

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1.一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。

2.丘陵地にあるため、坂道が多い町です。

3.町の北部を南西方向から見た景色。この付近は行き止まりが多いです。

4.町の南部を西方向から見た景色。道幅が狭く、車の運転には注意が必要です。

吹田市藤が丘町の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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吹田市藤が丘町の地域情報

『吹田市藤が丘町』は第二種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側に『新からま池』があり、近い場所に子供の遊び場にピッタリの『原新池公園』『大井池公園』などの公園が点在しています。また『新からま池』では野鳥の姿を見ることができます。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

吹田市藤が丘町のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「吹田」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約24分
JR「京都」まで平均 約48分
主な用途地域
第2種中高層住居専用地域
小学校区
千里第一小学校
中学校区
片山中学校

吹田市藤が丘町にある分譲マンション

コープ野村吹田藤が丘の外観(南西側から)
コープ野村吹田藤が丘

JR東海道本線「吹田」駅徒歩13分

昭和56年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
藤和吹田藤が丘ホームズの外観(南西側から)
藤和吹田藤が丘ホームズ

JR東海道本線「吹田」駅徒歩13分

平成15年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ロイヤル吹田藤ケ丘の外観(南西側から)
ロイヤル吹田藤ケ丘 

JR東海道本線「吹田」駅徒歩15分

昭和63年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市藤が丘町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
吹田市藤が丘町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「藤が丘町」の注目スポット

片山公園の写真
片山公園詳細

所在:吹田市出口町4

(1件の口コミ)

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)

片山市民プールの写真
片山市民プール詳細

所在:吹田市出口町31-1

(2件の口コミ)

『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール) 【開園時間】 ・屋外プール(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00 土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 休館日:火曜日・年末年始ほか ・温水プール(火曜日は休園) 平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン) 土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00 (2020.08.17時点)

片山市民体育館の写真
片山市民体育館詳細

所在:吹田市出口町31-2

(0件の口コミ)

「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)

吹田市「藤が丘町」の口コミ

この街ボイス画像:suita さん(当社のご契約者)

suita さん(当社のご契約者)

吹田市藤が丘町在住

女性/56歳/4人家族

出張が多い人にはぴったり! 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須(若者は普通の自転車乗っていますが)。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。

吹田市「藤が丘町」の不動産の購入

吹田市「藤が丘町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台1,530万円40
80平米台2,800万円17

吹田市「藤が丘町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 1 0 4 0 5
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,434万円
30坪台5,043万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「藤が丘町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~5,000 1 3 2 0 0 0 0 6
~4,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 3 7 0 0 0 0 13
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,790万円41
30坪台2,691万円25
40坪台2,180万円36
50坪台1,000万円54

吹田市「藤が丘町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 2 0 0 0 0 3
~3,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~2,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 2 5 0 0 0 1 9
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,366万円
30坪台2,834万円
40坪台2,970万円
50坪台---万円

吹田市「藤が丘町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 1 3 0 0 0 0 4
~3,000 2 3 7 0 0 0 0 12
~2,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 5 10 0 0 1 3 22
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1027組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 679件 +17件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 60.8 万円/m² -3.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 195組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 239件 +7件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 132組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 164件 +1件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市藤が丘町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 江坂営業所

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

吹田市の
マンション

過去
1年間

55

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

9

吹田市の
土地

過去
1年間

2

吹田市の
不動産

過去
1年間

67

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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