町の北西部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。 町の中央部を北方向から見た景色。町内に『垂水神社』があり、神社の前は参道として整備されています。 町の西部を南方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。 町の東部を西方向から見た景色。一戸建ての他にマンションも少し並んでいます。

吹田市垂水町1丁目の不動産と地域情報

吹田市垂水町1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の北西部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

町の北西部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

町の中央部を北方向から見た景色。町内に『垂水神社』があり、神社の前は参道として整備されています。

町の中央部を北方向から見た景色。町内に『垂水神社』があり、神社の前は参道として整備されています。

町の西部を南方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。

町の西部を南方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。

町の東部を西方向から見た景色。一戸建ての他にマンションも少し並んでいます。

町の東部を西方向から見た景色。一戸建ての他にマンションも少し並んでいます。

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1.町の北西部を南方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

2.町の中央部を北方向から見た景色。町内に『垂水神社』があり、神社の前は参道として整備されています。

3.町の西部を南方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。

4.町の東部を西方向から見た景色。一戸建ての他にマンションも少し並んでいます。

吹田市垂水町1丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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吹田市垂水町1丁目の地域情報

『吹田市垂水町1丁目』は第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域、近隣商業地域、商業地域、第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所などが点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を名神高速道路や国道423号新御堂筋、北大阪急行電鉄、南側を府道145号豊中吹田線、東側を阪急吹田線が走っており、『円山中央公園』などの公園が点在しています。地名の「垂水」は「崖から流れ落ちる水」を意味し、近くに鎮座する『垂水神社』の境内には現在も「垂水の滝」が流れています。地勢は平坦(一部丘陵地)で、標高は10m前後。道幅3~5mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。

吹田市垂水町1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急千里線「豊津」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約28分
阪急「神戸三宮」まで平均 約53分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域 近隣商業
小学校区
豊津第一小学校
中学校区
豊津中学校

吹田市垂水町1丁目にある分譲マンション

アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツの外観(南東側から)
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分

平成24年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
イトーピア千里豊津の外観(南西側から)
イトーピア千里豊津

阪急千里線「豊津」駅徒歩5分

平成12年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ヴィフ江坂垂水町の外観(西側から)
ヴィフ江坂垂水町

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩13分

平成28年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ジオ江坂垂水町

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分

令和6年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ディオレ江坂の外観(南西側から) 周囲の建物とは間隔があり、開放感があります。
ディオレ江坂 

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩9分

平成12年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ネバーランド江坂の外観(南側から)
ネバーランド江坂

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩8分

平成12年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プラウド吹田垂水の杜の外観(南西側から)
プラウド吹田垂水の杜

阪急千里線「豊津」駅徒歩7分

平成17年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
プレサンス江坂ベルフィーヌの外観(北西側から)
プレサンス江坂ベルフィーヌ

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分

令和4年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
リベール江坂垂水町の外観(南西側から)
リベール江坂垂水町

阪急千里線「豊津」駅徒歩6分

平成14年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
豊津ローズコーポの外観(南西側から)
ローズコーポ豊津

阪急千里線「豊津」駅徒歩5分

平成7年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市垂水町1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
吹田市垂水町1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「垂水町1丁目」の注目スポット

ヒロコーヒー 本店の写真
ヒロコーヒー 本店詳細

所在:吹田市広芝町9-19

(2件の口コミ)

大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台 営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00 TEL:06-6380-1055 (2020.08.11時点)

江坂公園の写真
江坂公園詳細

所在:吹田市江坂町1丁目19-1

(14件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

吹田市「垂水町1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:うのっち さん(当社のご契約者様)

うのっち さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

愛着を感じられる街! 自慢できること 何よりも利便性が良く、御堂筋線を活用して市内、空港、京都、神戸どこに行くにも便利です。車で遠方までお出掛けしても、御堂筋沿いなので、吹田インター降りてすぐに帰宅出来るところも自慢です。特に、このエリアは坂道がないので、自転車で楽に近隣のスーパー(フレスコ、関西スーパー、グルメシティー、コーヨー)やコンビニ、公園(北の町遊園、江坂公園)などに行けます。何か病気や怪我をしても、近隣には有名な小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科もある為、この町に一度住むと直ぐに愛着を感じて頂けると思います。 気になること 緑地公園まで行けば何の問題もないのですが、江坂周りの徒歩圏内には近隣で子供たちが自然と戯れる小川などがないので、魚や虫と触れ合う遊び場があっても良いと思います。もう一つ強いて言うならば、大型のショッピングモールなどもない為(東急ハンズのみ)、車を使ってエキスポシティなどに行くしかないです。

吹田市「垂水町1丁目」の不動産の購入

吹田市「垂水町1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,568万円17
70平米台3,874万円15
80平米台4,035万円18

吹田市「垂水町1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 1 4 2 0 0 7
~4,000 0 0 1 8 7 2 0 0 18
~3,000 0 0 1 1 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 10 12 4 0 0 28
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,730万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「垂水町1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 2 0 0 0 0 0 3
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 2 0 0 0 0 0 4
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,913万円19
30坪台4,520万円18
40坪台5,380万円15
50坪台---万円-

吹田市「垂水町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 4 0 0 1 0 7
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,770万円
30坪台3,665万円
40坪台6,065万円
50坪台---万円

吹田市「垂水町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 1 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 0 4 1 0 0 0 0 5
~3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 4 4 1 1 1 1 14
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1027組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 679件 +17件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 60.8 万円/m² -3.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 195組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 239件 +7件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 132組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 164件 +1件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市垂水町1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

吹田市の
マンション

過去
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55

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

9

吹田市の
土地

過去
1年間

2

吹田市の
不動産

過去
1年間

67

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
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  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
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5つの理由背景

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