町の西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。 町の東部にある古くからある住宅地を西方向から見た景色。道幅が狭く車の運転には注意が必要です。 町の西部にある新興住宅地を南側から撮影した景色。住宅地の西(左)側には高川が流れ、川沿いは緑豊かです。 町の東端を新御堂筋と北大阪急行線が通っています。

吹田市江坂町3丁目の不動産と地域情報

吹田市江坂町3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

町の西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

町の東部にある古くからある住宅地を西方向から見た景色。道幅が狭く車の運転には注意が必要です。

町の東部にある古くからある住宅地を西方向から見た景色。道幅が狭く車の運転には注意が必要です。

町の西部にある新興住宅地を南側から撮影した景色。住宅地の西(左)側には高川が流れ、川沿いは緑豊かです。

町の西部にある新興住宅地を南側から撮影した景色。住宅地の西(左)側には高川が流れ、川沿いは緑豊かです。

町の東端を新御堂筋と北大阪急行線が通っています。

町の東端を新御堂筋と北大阪急行線が通っています。

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1.町の西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

2.町の東部にある古くからある住宅地を西方向から見た景色。道幅が狭く車の運転には注意が必要です。

3.町の西部にある新興住宅地を南側から撮影した景色。住宅地の西(左)側には高川が流れ、川沿いは緑豊かです。

4.町の東端を新御堂筋と北大阪急行線が通っています。

吹田市江坂町3丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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吹田市江坂町3丁目の地域情報

『吹田市江坂町3丁目』は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を新御堂筋が走っており、西側には道路が川をくぐる天井川、高川が流れ、川沿いは松並木がみごと。高川のすぐ上流側には『都市緑化植物園』、『江坂大池小学校』に隣接して子供の遊び場にピッタリの『榎阪大池公園』があります。また近くに『素盞嗚尊神社(江坂神社)』が鎮座しています。地勢は平坦、一部丘陵地で、標高は約8m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。新御堂筋を通って、大阪の中心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。

吹田市江坂町3丁目のデータ

最寄りの駅
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
中心街まで
地下鉄「梅田」まで平均 約24分
北大阪急行「千里中央」まで平均 約23分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
江坂大池小学校
中学校区
豊津西中学校

吹田市江坂町3丁目にある分譲マンション

APAガーデンコート緑地公園の外観(南東側から)
APAガーデンコート緑地公園

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩13分

平成12年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
江坂ハイツの外観(南東側から)
江坂ハイツ

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩12分

昭和48年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
コンフォール緑地公園の外観(北西側から)
コンフォール緑地公園 

北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩13分

平成10年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ディナスティ緑地公園の外観(南東側から)
ディナスティ緑地公園

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分

平成16年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市江坂町3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
吹田市江坂町3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「江坂町3丁目」の注目スポット

ヒロコーヒー 本店の写真
ヒロコーヒー 本店詳細

所在:吹田市広芝町9-19

(2件の口コミ)

大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台 営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00 TEL:06-6380-1055 (2020.08.11時点)

江坂公園の写真
江坂公園詳細

所在:吹田市江坂町1丁目19-1

(14件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

吹田市「江坂町3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:まる さん(当社のご契約者様)

まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

地域に受け入れてもらいやすい。 自慢できること 静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。
気になること 狭い道が多いです。その道を子どもを乗せた自転車が毎日行き交うので少し危ないです。
また、歩いて行ける範囲にお店が少ないです。大型の商業施設やおしゃれな喫茶店や飲食店がありません。車がないと不便なことも多いです。

吹田市「江坂町3丁目」の不動産の購入

吹田市「江坂町3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,956万円21
70平米台2,886万円32
80平米台3,477万円23

吹田市「江坂町3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 1 3 3 0 0 7
~3,000 0 0 0 4 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 6 4 3 0 0 13
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台5,050万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「江坂町3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,545万円25
30坪台3,380万円15
40坪台---万円-
50坪台---万円-

吹田市「江坂町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 2 1 0 0 0 0 4
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,780万円
30坪台2,842万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「江坂町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 2 0 2 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 3 0 0 1 0 6
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1027組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 679件 +17件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 60.8 万円/m² -3.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 195組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 239件 +7件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

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ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 164件 +1件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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国土交通大臣(5)第6447号
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吹田市江坂町1-21-17map
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10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

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マンション

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55

吹田市の
一戸建て

過去
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9

吹田市の
土地

過去
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2

吹田市の
不動産

過去
1年間

67

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
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  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
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