『学文殿町』遠景。『甲子園けやき散歩道』が東西に走っています。 甲子園番町街。敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでおり、区画の整った閑静な住宅街です。 『小松町』遠景。武庫川にも近く、のんびりした雰囲気があります。武庫川橋が近く、尼崎市との行き来も便利です。 『甲子園浦風町』周辺。一方通行の道路が多く、区画が整っています。

西宮市小松東町3丁目の不動産と地域情報

西宮市小松東町3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『学文殿町』遠景。『甲子園けやき散歩道』が東西に走っています。

『学文殿町』遠景。『甲子園けやき散歩道』が東西に走っています。

甲子園番町街。敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでおり、区画の整った閑静な住宅街です。

甲子園番町街。敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでおり、区画の整った閑静な住宅街です。

『小松町』遠景。武庫川にも近く、のんびりした雰囲気があります。武庫川橋が近く、尼崎市との行き来も便利です。

『小松町』遠景。武庫川にも近く、のんびりした雰囲気があります。武庫川橋が近く、尼崎市との行き来も便利です。

『甲子園浦風町』周辺。一方通行の道路が多く、区画が整っています。

『甲子園浦風町』周辺。一方通行の道路が多く、区画が整っています。

1

2

3

4

1.『学文殿町』遠景。『甲子園けやき散歩道』が東西に走っています。

2.甲子園番町街。敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでおり、区画の整った閑静な住宅街です。

3.『小松町』遠景。武庫川にも近く、のんびりした雰囲気があります。武庫川橋が近く、尼崎市との行き来も便利です。

4.『甲子園浦風町』周辺。一方通行の道路が多く、区画が整っています。

西宮市小松東町3丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
Loading...

西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

Loading...

西宮市小松東町3丁目の地域情報

『西宮市小松東町3丁目』は第二種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を旧国道が走っており、東側を武庫川が流れています。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや広場、グラウンドなどが整備されており、近くに子供の遊び場にピッタリの『小松公園』があります。また旧国道を挟んで南側には、かつて平重盛之城があった『岡太神社』があります。地勢は平坦。標高は約1.5m。この辺りは昭和35年に換地処分が公告された西宮市小松の土地区画整理区域内にあり、道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣を設けた住宅が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。

西宮市小松東町3丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「武庫川」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約19分
阪神「神戸三宮」まで平均 約28分
主な用途地域
第2種中高層住居専用地域・第1種住居地域
小学校区
小松小学校
中学校区
学文中学校

西宮市小松東町3丁目にある分譲マンション

グランドムール武庫川の外観(北西側から)
グランドムール武庫川

阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

昭和63年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンションの外観(南東側から)
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション

阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

昭和57年2月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
武庫川ハイツの外観(北西側から)
武庫川ハイツ

阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

昭和49年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ロジュマン西宮武庫川の外観(南東側から)
ロジュマン西宮武庫川

阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

平成20年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市小松東町3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市小松東町3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「小松東町3丁目」の注目スポット

寿公園の写真
寿公園詳細

所在:西宮市里中町2丁目

(0件の口コミ)

『寿公園』は阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北東へ徒歩3分、『里中町』にある公園です。2月から3月にかけて花が楽しめるサンシュユに代表される木々が多い公園で、木陰にはベンチが設置され、季節のよい時期にはゆっくり読書を楽しむことも出来ます。(サッシュユはミズキ科の植物で、中国・朝鮮から渡来したもの。赤い実は薬用とされ漢方薬にも用いられます。)また砂場や滑り台、ブランコが設置されており、公園の西半分は広いグラウンド。子供の遊び場にもピッタリの場所です。(2020.07.27時点)

パティスリー ベルンの写真
パティスリー ベルン詳細

所在:西宮市学文殿町1-8-19

(2件の口コミ)

『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~20:30  定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2020.07.27時点)

武庫川の写真
武庫川詳細

所在:西宮市

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

八ツ松公園の写真
八ツ松公園詳細

所在:西宮市甲子園六番町11

(0件の口コミ)

『八ツ松公園』は、阪神甲子園駅から北東方向へ徒歩3分のほどの場所にある公園です。駅前ながら、住宅地の中にあり、たいへん静か。南北2つのゾーンに分かれていて、南半分は広場。北半分には、遊具やベンチが設置されています。子どもの遊び場としてはもちろん、北のゾーンには木陰も多く、大人がゆっくりくつろぐ為の場所としても利用できます。(2020.07.27時点)

春風公園の写真
春風公園詳細

所在:西宮市甲子園春風町2

(0件の口コミ)

『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2020.07.27時点)

老松公園の写真
老松公園詳細

所在:西宮市小松北町2-1

(1件の口コミ)

『老松公園』は、『小松北町』の住宅地の一角にある公園。中央に広場があり、広場を囲む様に木々が茂っています。砂場や滑り台などの遊具が充実し、子供の遊び場にピッタリ。ソメイヨシノの他、オオシマザクラ、カンヒザクラ、シダレザクラなど様々な種類の桜が植えられ、3月下旬から5月下旬の長い期間に渡って、花見が楽しめます。(2020.07.27時点)

西宮市「小松東町3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:opopmouse さん(当社のご契約者様)

opopmouse さん(当社のご契約者様)

西宮市小松東町3丁目在住

男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

近所付き合いしやすい雰囲気。 自慢できること 交通の便が良く、車でも電車でも出かけやすいです。また、飛行機を利用するときも関西空港にも伊丹空港にも約1時間で行けるので大変便利です。昔からこの地域に住んでいる方から同世代の方まで幅広い層の方がお住まいですが、近所付き合いのしやすい雰囲気があります。 気になること 大学病院が近くにあるため、救急車やドクターカーのサイレンは時間に関係なく鳴ります。また、川沿いの道路は朝夕と交通量が多く、やや車の音が大きくなることもあります。国道が近いため交通量が多く、時間帯によっては危ないと感じるときもあります。

西宮市「小松東町3丁目」の不動産の購入

西宮市「小松東町3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,559万円39
70平米台2,600万円31
80平米台2,755万円40

西宮市「小松東町3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 1 2 0 0 4
~3,000 0 0 0 1 1 9 0 0 11
~2,000 0 0 1 1 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 3 2 11 0 0 17
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「小松東町3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 0 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,980万円14
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「小松東町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 0 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,200万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「小松東町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市小松東町3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

西宮市の
マンション

過去
1年間

54

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

18

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

74

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

不動産の売却に関するお問合せ

対象物件必須
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

詳細 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。

対象物件について入力してください。必須

号室

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。

対象物件について入力してください。必須

号室

m²

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積
建物面積
建築年月

駐車場

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

所在地

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積
建物面積
建築年月

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意

対象物件について入力してください。必須

土地形状
土地形状を選択してください。
土地面積

他にもご希望があれば、チェックしてください。(複数回答可)任意

任意
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

町を知る

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

必須

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。