町の東側を流れる夙川。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。 一戸建てやマンションなどが混在しています。

西宮市松下町の不動産と地域情報

西宮市松下町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の東側を流れる夙川。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。

町の東側を流れる夙川。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。

一戸建てやマンションなどが混在しています。

一戸建てやマンションなどが混在しています。

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1.町の東側を流れる夙川。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。

2.一戸建てやマンションなどが混在しています。

西宮市松下町の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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西宮市松下町の地域情報

『松下町』は夙川沿い西側に広がる町。地勢は平坦。入り組んだ街並みにマンションや一戸建てが混在し、夙川オアシスロード沿いの木々がたいへん緑豊かです。阪神本線「香櫨園駅」の他、JR東海道本線「さくら夙川駅」、阪急神戸線・甲陽線「夙川駅」が徒歩圏内にあり、4沿線が利用可能。町の北側を国道2号線、南側を国道43号線(阪神高速3号神戸線)が走っており、車での移動がスムーズです。町中にある『辰馬考古資料館』は辰馬悦蔵翁氏(1892年~1980年)が1976年に設立した博物館で、縄文時代からの考古遺物や富岡鉄斎作品が多く展示されています。学校区は「香櫨園小学校」と「浜脇中学校」に指定されており、どちらも徒歩圏内です。

西宮市松下町のデータ

最寄りの駅
阪神本線「香櫨園」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約23分
阪神「神戸三宮」まで平均 約22分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 近隣商業地域
小学校区
香櫨園小学校
中学校区
浜脇中学校

西宮市松下町にある分譲マンション

グランミュゼ香櫨園の外観(南東側から)
グランミュゼ香櫨園

阪神本線「香櫨園」駅徒歩4分

平成3年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
クレヴィア夙川松下町の外観(南東側から)
クレヴィア夙川松下町

阪神本線「香櫨園」駅徒歩1分

平成28年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
外観
夙川公園アーバンライフ

阪神本線「香櫨園」駅徒歩4分

昭和58年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
夙川ニューコーポ

阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分

昭和48年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
日商岩井夙川マンションの外観(北西側から)
日商岩井夙川マンション

阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分

昭和49年4月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
外観
パークプラザ香櫨園

阪神本線「香櫨園」駅徒歩3分

平成7年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パークホームズ夙川松下町の外観(南西側から)
パークホームズ夙川松下町

JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩10分

平成27年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プラウド夙川松下町の外観(南東側から)
プラウド夙川松下町

JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩6分

平成24年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルネ夙川の外観(南西側から)
ルネ夙川

阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分

平成元年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市松下町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市松下町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「松下町」の注目スポット

夙川の写真
夙川詳細

所在:西宮市

(6件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

大谷記念美術館の写真
大谷記念美術館詳細

所在:西宮市中浜町4-38

(1件の口コミ)

阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館) 開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで) (2020.07.27時点)

西宮マリーナの写真
西宮マリーナ詳細

所在:西宮市西波止町1-2

(1件の口コミ)

1945年に開設された歴史のあるマリーナです。西宮港にあり、ヨットやボードがたくさん係留されています。すぐ西側には『御前浜公園』があり、お散歩コースにも最適。穏やかな海と船の眺めは、気持ちをゆったりと落ち着かせてくれます。またこの辺りは釣りも盛んで、ゆっくり釣り糸をたれるのもたまにはいいものです。(なおマリーナ内は釣り禁止です)(2020.07.27時点)

オー・ボン・ガトー・ビゴの写真
オー・ボン・ガトー・ビゴ詳細

所在:西宮市松下町9-33

(0件の口コミ)

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

オー・ボン・グービゴの写真
オー・ボン・グービゴ詳細

所在:西宮市松下町9-33

(0件の口コミ)

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30       ディナー 17:30~21:00(ラストオーダー 20:00) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

森具公園の写真
森具公園詳細

所在:西宮市屋敷町12

(0件の口コミ)

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2020.07.27時点)

御前浜公園の写真
御前浜公園詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。(2020.07.27時点)

西宮市「松下町」の口コミ

この街ボイス画像:ペーヤ さん(当社のご契約者様)

ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

安全・安心・便利と三拍子揃った街! 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。

西宮市「松下町」の不動産の購入

西宮市「松下町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,806万円47
70平米台5,470万円7
80平米台6,200万円13

西宮市「松下町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 0 0 1 3 0 0 4
~6,000 0 0 0 0 2 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~3,000 0 0 0 1 0 1 0 0 2
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 3 4 6 0 1 14
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「松下町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台5,315万円22
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「松下町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「松下町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市松下町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

西宮市の
マンション

過去
1年間

54

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

18

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

74

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

不動産の売却に関するお問合せ

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