町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。 高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。 生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。 『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

西宮市甲陽園西山町の不動産と地域情報

西宮市甲陽園西山町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。

高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。

生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。

生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。

『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

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1.町の全域が低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

2.高台のため、勾配の急な坂道が多くあります。自転車での移動は不向き。

3.生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。

4.『ケーキハウス ツマガリ』。阪急「甲陽園」駅から徒歩2分の場所にあるケーキハウス。わざわざ遠方から多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。

西宮市甲陽園西山町の物件 更新日: 2024.03.19

更新日: 2024.03.19
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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西宮市甲陽園西山町の地域情報

『西宮市甲陽園西山町』は第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には北山貯水池から流れ出した川が流れ、川を挟んで向かい側には北山公園があります。園内にはハイキングコースが設けられ、気軽に山歩きが楽しめます。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『西山第1公園』『西山第2公園』などの公園が点在しています。この辺りは昭和30年代から宅地開発が盛んになったエリア。地勢は高台で、標高は約110m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木を設けた邸宅が立ち並び、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

西宮市甲陽園西山町のデータ

最寄りの駅
阪急甲陽線「甲陽園」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約26分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域 近隣商業地域
小学校区
甲陽園小学校
中学校区
大社中学校

西宮市甲陽園西山町にある分譲マンション

外観
グランアッシュ甲陽園コリーヌ ドゥ サンス

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4分

平成18年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
高台にあり、周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。
甲陽園ヒルズ

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分

平成11年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
甲陽マンションの外観(南西側から)
甲陽マンション

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分

昭和42年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
サンヴェールエルゼ甲陽園の外観(南東側から)
サンヴェールエルゼ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩2分

平成12年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ダイアパレス甲陽園の外観(東側から)
ダイアパレス甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分

平成11年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市甲陽園西山町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

西宮市「甲陽園西山町」の注目スポット

東川の写真
東川詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

東六甲展望台の写真
東六甲展望台詳細

所在:西宮市越水社家郷山1-65

(0件の口コミ)

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2020.07.27時点)

ケーキハウス ツマガリの写真
ケーキハウス ツマガリ詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町6-38

(6件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

大池公園の写真
大池公園詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町

(0件の口コミ)

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2020.07.27時点)

西宮市「甲陽園西山町」の不動産の購入

西宮市「甲陽園西山町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,100万円21
70平米台2,407万円23
80平米台4,780万円23

西宮市「甲陽園西山町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~5,000 0 0 0 0 0 1 2 0 3
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 3
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 0 2 0 0 3 1 3 1 10
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「甲陽園西山町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 1 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台3,030万円38

西宮市「甲陽園西山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~7,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~6,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 2 0 0 2 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 4 3 1 7 15
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,205万円

西宮市「甲陽園西山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 1 2
~4,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 1 0 3 6
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 西宮営業所

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

西宮市の
マンション

過去
1年間

53

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

17

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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