「魚崎北町6丁目」周辺。住宅の他、商店街もあり、店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。 地勢はほぼ平坦。エリア内のほとんどの町が第1種中高層住居専用地域に指定されています。 区画は整っていますが、一方通行になった幅約4mの道路が多くあります。 エリアを南北に走る4車線の通り『十二間道路』。人工の島「魚崎浜町」まで続いています。

神戸市東灘区甲南町3丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区甲南町3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

「魚崎北町6丁目」周辺。住宅の他、商店街もあり、店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。

「魚崎北町6丁目」周辺。住宅の他、商店街もあり、店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。

地勢はほぼ平坦。エリア内のほとんどの町が第1種中高層住居専用地域に指定されています。

地勢はほぼ平坦。エリア内のほとんどの町が第1種中高層住居専用地域に指定されています。

区画は整っていますが、一方通行になった幅約4mの道路が多くあります。

区画は整っていますが、一方通行になった幅約4mの道路が多くあります。

エリアを南北に走る4車線の通り『十二間道路』。人工の島「魚崎浜町」まで続いています。

エリアを南北に走る4車線の通り『十二間道路』。人工の島「魚崎浜町」まで続いています。

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1.「魚崎北町6丁目」周辺。住宅の他、商店街もあり、店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。

2.地勢はほぼ平坦。エリア内のほとんどの町が第1種中高層住居専用地域に指定されています。

3.区画は整っていますが、一方通行になった幅約4mの道路が多くあります。

4.エリアを南北に走る4車線の通り『十二間道路』。人工の島「魚崎浜町」まで続いています。

神戸市東灘区甲南町3丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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神戸市東灘区甲南町3丁目の地域情報

『神戸市東灘区甲南町3丁目』は近隣商業地域と第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道2号線が走っており、国道2号線から南方向へ伸びる『甲南本通商店街』は、約200mのアーケードを有する、東灘区で唯一の全天候型商店街です。また少し歩くと『福井池公園』『川井公園』などの比較的規模のある公園が点在しています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。

神戸市東灘区甲南町3丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約30分
JR「三ノ宮」まで平均 約23分
主な用途地域
近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
福池小学校
中学校区
本山南中学校

神戸市東灘区甲南町3丁目にある分譲マンション

エヌヴィ甲南町の外観(南西側から)
エヌヴィ甲南町

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分

平成26年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
オーベルジュ甲南の外観(南東側から)
オーベルジュ甲南

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分

平成11年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランディール甲南の外観(南東側から)
グランディール甲南

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分

平成10年9月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
神戸本山ガーデンハウスの外観(南東側から)
神戸本山ガーデンハウス

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分

平成9年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
コスモ甲南町の外観(北東側から)
コスモ甲南町

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩12分

昭和61年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
本山西ガーデンハウスの外観(南西側から)
本山西ガーデンハウス

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩12分

平成10年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
モンラヴィ甲南町の外観(南西側から)
モンラヴィ甲南町

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分

昭和61年8月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
リヴロ新甲南の外観(南西側から)
リヴロ新甲南

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩12分

平成10年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ロイヤル甲南の外観(北西側から)
ロイヤル甲南

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩12分

平成3年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ロマネスク甲南の外観(北西側から)
ロマネスク甲南

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分

平成3年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ワコーレ甲南テラスの外観(南西側から)
ワコーレ甲南テラス

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分

平成22年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ワコーレファラオ甲南EASTの外観(南東側から)
ワコーレファラオ甲南EAST

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分

平成10年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区甲南町3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区甲南町3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の注目スポット

住吉川の写真
住吉川詳細

所在:神戸市東灘区

(22件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

川井公園の写真
川井公園詳細

所在:神戸市東灘区魚崎北町2丁目7

(1件の口コミ)

『川井公園』は、「魚崎北町2丁目」の住宅の中にある公園です。公園内には、子供達が思いっきり、ボール遊びが楽しめる高いフェンスに囲まれた球技コーナーと砂場、スベリ台、動物遊具、ブランコなどの様々遊具が楽しめる場所に分かれています。また木が多く、その下にはベンチが設置され、大人が休んだり、読書を楽しむことも出来ます。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:くまごん さん(当社のご契約者様)

くまごん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区甲南町3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること 通勤、通学、買物、銀行、郵便局など、とても便利な所です。あと住吉川はウォーキング場所として気に入っています。

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,884万円26
70平米台3,572万円22
80平米台5,000万円6

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 2 0 1 0 3
~4,000 0 0 0 1 7 0 0 0 8
~3,000 0 0 3 7 3 0 0 0 13
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 7 0 0 0 0 0 0 0 7
万円 7 1 3 8 12 0 1 0 32
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「甲南町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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加入団体
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 674組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 723件 +53件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 65.0 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 89組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 191件 +16件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 72組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 107件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区甲南町3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

56

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

13

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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