標高約50mの高台の住宅地で、駅までの道のりは坂道。すぐ北側には六甲山の山林が広がり、たいへん自然豊かです。 町内全てが第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てと低層のマンションなどが立ち並んでいます。 岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。 六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

神戸市東灘区岡本7丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区岡本7丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

標高約50mの高台の住宅地で、駅までの道のりは坂道。すぐ北側には六甲山の山林が広がり、たいへん自然豊かです。

標高約50mの高台の住宅地で、駅までの道のりは坂道。すぐ北側には六甲山の山林が広がり、たいへん自然豊かです。

町内全てが第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てと低層のマンションなどが立ち並んでいます。

町内全てが第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てと低層のマンションなどが立ち並んでいます。

岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。

岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。

六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

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1.標高約50mの高台の住宅地で、駅までの道のりは坂道。すぐ北側には六甲山の山林が広がり、たいへん自然豊かです。

2.町内全てが第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てと低層のマンションなどが立ち並んでいます。

3.岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。

4.六甲山に近づくと、勾配がだんだん、きつくなります。イノシシもよく見かけます。

神戸市東灘区岡本7丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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神戸市東灘区岡本7丁目の地域情報

「岡本7丁目」は二楽荘跡の麓、高台にある住宅地。阪急神戸線「岡本駅」とJR東海道本線「摂津本山駅」が徒歩圏内にあり、2駅2沿線が利用可能。南斜面地で、駅までの道のりは坂道ですが、すぐ北側には六甲山の山林があり、自然豊かな住環境が魅力です。

神戸市東灘区岡本7丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「岡本」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約14分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
小学校区
本山第二小学校本山第一小学校
中学校区
本山中学校

神戸市東灘区岡本7丁目にある分譲マンション

岡本パークマンションの外観(南西側から)
岡本パークマンション

阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分

昭和47年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランドール岡本の外観(南東側から)
グランドール岡本

阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分

昭和60年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
シャンボール岡本の外観(南東側から)
シャンボール岡本

阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分

昭和49年4月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
スパークル岡本の外観(北西側から)
スパークル岡本

阪急神戸線「岡本」駅徒歩6分

平成2年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝蔵マンションの外観(北側から)
宝蔵マンション

阪急神戸線「岡本」駅徒歩12分

昭和45年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾン岡本7丁目の外観(南東側から)
メゾン岡本7丁目

阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分

平成11年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区岡本7丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

神戸市東灘区「岡本7丁目」の注目スポット

保久良神社の写真
保久良神社詳細

所在:神戸市東灘区本山町北畑680

(0件の口コミ)

「灘の一つ火」で知られた神社。その昔海路で九州から難波へ向かう一行が航路を見失ってしまった際、神に祈ると山上に一つの灯りが点り、それを頼りに無事辿り着くことができたそうです。以来この地では神火を点し、船の目印とされてきたと言われています。境内からは大阪湾や神戸市街地を一望できます。(2020.07.23時点)

桜守公園の写真
桜守公園詳細

所在:神戸市東灘区岡本5丁目

(0件の口コミ)

『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2020.07.23時点)

岡本梅林公園(岡本公園)の写真
岡本梅林公園(岡本公園)詳細

所在:神戸市東灘区岡本6-6

(3件の口コミ)

『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「岡本7丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「岡本7丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,490万円50
70平米台2,790万円40
80平米台---万円-

神戸市東灘区「岡本7丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 1 0 2 2 5
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,000 0 0 5 1 0 0 2 0 8
~1,000 0 1 1 0 0 0 0 0 2
万円 0 1 6 1 1 0 4 5 18
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「岡本7丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台4,780万円19
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「岡本7丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 1 0 0 1 3
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,213万円
40坪台7,527万円
50坪台9,027万円

神戸市東灘区「岡本7丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 2 3 0 2 7
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~7,000 0 0 1 0 0 1 0 2
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 2 3 1 2 11
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 674組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 723件 +53件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 65.0 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 89組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 191件 +16件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 72組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 107件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区岡本7丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

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神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
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10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

56

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

13

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
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  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
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