マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。 街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。 街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。 道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

神戸市東灘区住吉東町2丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区住吉東町2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。

マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。

街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。

街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。

街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。

街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。

道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

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1.マンション、一戸建てなどが混在しています。生垣や庭木のある家が多く、緑のうるおいが感じられる街です。

2.街中の通りは比較的交通量は少なめ。JR東海道本線、阪神本線、六甲ライナーの3沿線が利用できる立地です。

3.街の東側には住吉川が流れており、川沿いではウォーキングやジョギングなどで体を動かせます。

4.道路上の木も残されており、緑がキレイで、歩行者にやさしい道になっています。

神戸市東灘区住吉東町2丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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神戸市東灘区住吉東町2丁目の地域情報

『神戸市東灘区住吉東町2丁目』は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道2号線が走っており、東側を住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。西へ少し歩くと『住吉公園』があります。住吉川沿いには小説「細雪」の舞台にもなった谷崎潤一郎の旧宅『倚松庵』が建っています。また現在の町名になったのは、昭和44年です。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中の緑は多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入り口があり、車での移動に便利です。

神戸市東灘区住吉東町2丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「住吉」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約26分
JR「三ノ宮」まで平均 約13分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 近隣商業地域
小学校区
住吉小学校
中学校区
住吉中学校

神戸市東灘区住吉東町2丁目にある分譲マンション

ヴェルドール住吉川の外観(北東側から)
ヴェルドール住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分

平成2年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ザ・パークハウス住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

平成30年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
スターハイツ住吉川の外観(南西側から)
スターハイツ住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分

昭和49年8月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ステイツ住吉川グレイスコートの外観(南東側から)
ステイツ住吉川グレイスコート

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

平成12年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉川パークハイムの外観(南西側から)
住吉川パークハイム

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

昭和59年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉川パークマンションの外観(南東側から)
住吉川パークマンション

JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分

昭和53年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉川ハイツの外観(南東側から)
住吉川ハイツ

阪神本線「魚崎」駅徒歩8分

昭和56年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉川ビューハイツの外観(北西側から)
住吉川ビューハイツ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和58年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの外観(南東側から)
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス

JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

平成25年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ダイナシティ住吉川の外観(南西側から)
ダイナシティ住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

平成19年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
野村ステイツディグニコート住吉川の外観(南西側から)
野村ステイツディグニコート住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

平成2年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
フォルザ住吉N棟の外観(北西側から)
フォルザ住吉N棟

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分

平成9年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
フォルザ住吉S棟の外観(南東側から)
フォルザ住吉S棟

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分

平成9年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プレジオ住吉川の外観(南東側から)
プレジオ住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分

昭和55年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾン住吉川の外観(北西側から)
メゾン住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

昭和53年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾン反高林の外観(北西側から)
メゾン反高林

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和47年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区住吉東町2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区住吉東町2丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の注目スポット

住吉川の写真
住吉川詳細

所在:神戸市東灘区

(22件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の口コミ

この街ボイス画像:こうべっこ さん(当社のご契約者)

こうべっこ さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉東町2丁目在住

男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

都会だが自然も多い! 自慢できること ゆったりした住宅街。住吉川が近く、小さな子供はプールがわりに入って遊べます。水も綺麗で魚やカニ取りなども出来ます。住吉学園による地元の支援もよく、子供や老人向けのいろんなイベントも豪華です。山、海も近く都会ですが自然も多いです。 気になること 坂が多いので南北の移動が自転車などではしんどいです。スーパーはいいものが揃いますが、その分少しお高めかも。全体的に物価は少し高い気がします。中学校が遠いので通学が少し大変です。車はあったほうが住みやすいと思います。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者)

Y さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉東町2丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

いつでも自然を感じられるエリア 自慢できること 住吉川が近く、いつでも自然を感じられる。道幅が広めで綺麗に舗装されており、散歩やランニングに適した道が多い。子どもが多く活気がある。徒歩圏内にスーパーや商業施設、チェーンの飲食店が多く買い物に困らない。 気になること 広い道が多いものの自転車の通りが多く、子連れで歩くには危ないと感じることがある。駐車場が少ない。お店が密集している分離れたところからは距離がある。周辺エリアに比べると保育園の数と定員が少なく、激戦区である。

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,670万円29
70平米台4,670万円21
80平米台4,132万円35

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 2 0 1 0 3
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~6,000 0 0 0 0 2 0 0 1 3
~5,000 0 0 0 1 3 0 0 0 4
~4,000 0 0 0 1 0 2 0 0 3
~3,000 0 0 0 1 1 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 3 9 3 3 2 20
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉東町2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 674組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 723件 +53件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 65.0 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 89組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 191件 +16件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 72組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 107件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区住吉東町2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

56

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

13

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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