直線的な街路で、すっきりとした印象の街並み。 マンションも多く建っています。 町のほとんどが中高層住居地域に指定されています。 地勢は平坦で、自転車での移動も十分可能。 田畑が点在し、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。 町のすぐ近くを県道13号線が通っています。

尼崎市南塚口町3丁目の不動産と地域情報

尼崎市南塚口町3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

直線的な街路で、すっきりとした印象の街並み。

直線的な街路で、すっきりとした印象の街並み。

マンションも多く建っています。

マンションも多く建っています。

町のほとんどが中高層住居地域に指定されています。

町のほとんどが中高層住居地域に指定されています。

地勢は平坦で、自転車での移動も十分可能。

地勢は平坦で、自転車での移動も十分可能。

田畑が点在し、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

田畑が点在し、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

町のすぐ近くを県道13号線が通っています。

町のすぐ近くを県道13号線が通っています。

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1.直線的な街路で、すっきりとした印象の街並み。

2.マンションも多く建っています。

3.町のほとんどが中高層住居地域に指定されています。

4.地勢は平坦で、自転車での移動も十分可能。

5.田畑が点在し、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

6.町のすぐ近くを県道13号線が通っています。

尼崎市南塚口町3丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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尼崎市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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尼崎市南塚口町3丁目の地域情報

『尼崎市南塚口町3丁目』は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。町内に『兵庫県立尼崎青少年創造劇場 ピッコロシアター』、近くに『上坂部西公園』があります。『上坂部西公園』は、約2.7haの広さがあり、園内には緑の相談所、温室、芝生広場、遊具広場などが配置され、幅広い年代に人気があります。地勢は平坦で、標高は約3m前後。道幅4mの道路が多く、街路は一部を除き、整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが近く、車での移動に便利です。

尼崎市南塚口町3丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「塚口」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約19分
阪急「神戸三宮」まで平均 約30分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 準住居地域
小学校区
上坂部小学校
中学校区
大成中学校

尼崎市南塚口町3丁目にある分譲マンション

外観
ヴェルドール塚口

阪急神戸線「塚口」駅徒歩8分

昭和63年9月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
エーベル塚口弐番館の外観(南側から)
エーベル塚口弐番館

阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランアッシュ塚口

阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分

平成30年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
コスモ塚口南1の外観(南側から)
コスモ塚口南1

阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分

平成元年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セントローリエM3の外観(北西側から)
セントローリエM3

阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分

平成7年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セントローリエ南塚口2の外観(南東側から)
セントローリエ南塚口2

阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分

平成8年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セントローリエ南塚口3の外観(南東側から)
セントローリエ南塚口3

阪急神戸線「塚口」駅徒歩8分

平成10年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ダイドーメゾン塚口2の外観(南西側から)
ダイドーメゾン塚口2

阪急神戸線「塚口」駅徒歩5分

昭和60年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ダイドーメゾン塚口6の外観(南側から)
ダイドーメゾン塚口6

阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分

昭和63年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
塚口コーポラティブハウス(南側から)
塚口コーポラティブハウス

阪急神戸線「塚口」駅徒歩4分

平成12年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プレイズ塚口の外観(南西側から)
プレイズ塚口

阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分

令和元年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
南塚口ハイツ

阪急神戸線「塚口」駅徒歩10分

昭和49年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ワコーレアベニュー塚口の外観(南西側から)
ワコーレアベニュー塚口

阪急神戸線「塚口」駅徒歩7分

平成26年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
尼崎市南塚口町3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
尼崎市南塚口町3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「南塚口町3丁目」の注目スポット

ソコラ塚口クロスの写真
ソコラ塚口クロス詳細

所在:尼崎市南塚口町二丁目1番3号

(0件の口コミ)

『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション(プラウド阪急塚口駅前)です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。

庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)の写真
庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)詳細

所在:尼崎市南塚口町

(2件の口コミ)

『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2020.07.28時点)

庄下川のX橋の写真
庄下川のX橋詳細

所在:尼崎市南塚口町8丁目

(0件の口コミ)

『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2020.07.28時点)

ベーカーショップ サンブレッド 塚口店の写真
ベーカーショップ サンブレッド 塚口店詳細

所在:尼崎市南塚口町6-4-12

(0件の口コミ)

『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2020.07.28時点)

上坂部西公園の写真
上坂部西公園詳細

所在:尼崎市東塚口町2-1

(3件の口コミ)

JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2020.07.28時点)

尼崎市「南塚口町3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:まる さん(当社のご契約者様)

まる さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町3丁目在住

男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

車なしでも生活できる! 自慢できること とにかく公共交通機関の利便性が高く、車を所有していなくても生活できます。ファミリー世帯には、近くにある〝つかしん〟が買い物、子供の遊び場として活躍すると思います。住んでいる人達も親切な人が多く、阪急神戸線の中でも、上品過ぎない程度の心地良さを感じます。 気になること 幹線道路が近く車が多い点が、子供がいる家庭にとっては気になると思います。また、バス通りが近いと車の騒音があります。しかし、昔に比べると車の性能の変化か、マシにはなった気がします。駅周辺に飲食店が多くありますが、オススメできる店とできない店がはっきり分かれます。

尼崎市「南塚口町3丁目」の不動産の購入

尼崎市「南塚口町3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,236万円15
70平米台4,690万円3
80平米台2,040万円22

尼崎市「南塚口町3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 2 0 0 0 3
~4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 3 0 1 0 0 4
~2,000 0 1 0 0 0 1 0 0 2
~1,000 7 0 0 0 0 0 0 0 7
万円 7 1 0 7 2 2 0 0 19
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,139万円
30坪台5,350万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「南塚口町3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,480万円25
30坪台4,630万円22
40坪台530万円22
50坪台6,980万円21

尼崎市「南塚口町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 2 2 0 0 0 0 4
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 2 2 3 0 0 0 0 7
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,303万円
30坪台3,678万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「南塚口町3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 3 1 0 0 0 0 4
~3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 5 1 0 0 0 0 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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尼崎市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

尼崎市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 740組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

尼崎市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 506件 +25件

尼崎市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、尼崎市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた尼崎市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 55.0 万円/m² +3.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

尼崎市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 152組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

尼崎市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 591件 -1件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

尼崎市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 78組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

尼崎市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 218件 +3件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

尼崎市南塚口町3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

尼崎市の
マンション

過去
1年間

56

尼崎市の
一戸建て

過去
1年間

28

尼崎市の
土地

過去
1年間

11

尼崎市の
不動産

過去
1年間

96

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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