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家族や友人が集まる、ホームカフェにリノベーションNo.4125
- 所 在 地 ：
- 兵庫県西宮市
- 築 年：
- 昭和57年築
- 面 積：
- 84.52m²
- 価格 ：
- 物件 - 万円+リフォーム1015万円
- 部位 ：
- 全面
春には河川敷の桜が咲き乱れ、
また遠望には大阪市内の高層ビル群を臨むことができる。
そんな武庫川沿いに佇む、大規模マンションが今回の舞台です。
眺望がとれる方角に、家族全員が集まるリビングダイニングを配置。
木の温かみが感じられる、ナチュラルなカフェ空間に仕上がっています。
家族はもちろん、休日には友人も自然と集まるようになりました。
LDKを行き止まりの無い回遊動線にするため、
アイランド型のキッチンと、廊下・LDKの両方からアクセスできる洗面室を採用しました。
大きな洋室は、2部屋に分けられるように工夫しています。
ライフステージの変化に合わせて、家も一緒に変化していきます。
また遠望には大阪市内の高層ビル群を臨むことができる。
そんな武庫川沿いに佇む、大規模マンションが今回の舞台です。
眺望がとれる方角に、家族全員が集まるリビングダイニングを配置。
木の温かみが感じられる、ナチュラルなカフェ空間に仕上がっています。
家族はもちろん、休日には友人も自然と集まるようになりました。
LDKを行き止まりの無い回遊動線にするため、
アイランド型のキッチンと、廊下・LDKの両方からアクセスできる洗面室を採用しました。
大きな洋室は、2部屋に分けられるように工夫しています。
ライフステージの変化に合わせて、家も一緒に変化していきます。
OPEN GALLERY
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アイランドキッチンのあるリビングダイニング。床材は幅12cm、無垢フローリングのオーク材を選びました。温かみのある、ナチュラルな雰囲気に仕上がっています。
天井はコンクリートの躯体をそのまま見せて、程よいラフさを出しました。
電気配線は金属の管（コンジット管と呼びます）の中を通って、各部屋に分配されます。
レンジフードの排気ダクトもそのまま見せています。見栄えがいいように、新しいものに交換しました。
LDKからも洗面室にアクセスできます。廊下⇔洗面室⇔LDKの、2ウェイになっています。
キッチンカウンターの下に足場板を貼り付け、素材感を出しました。横の黒い部分は、マグネット塗装の上に黒板塗装をしています。学校のプリントを貼り付けたり、子供がお絵かきをしたり、活用の幅は無限大！
ミラーキャビネットも洗面台も、オリジナルで作製しました。
キッチンはクリナップの「ラクエラ」。食洗機は大容量タイプがご希望ということで、海外製食洗機を採用しました。スウェーデンのASKO社製。
ダイニングテーブル上部には、エジソンランプの照明を。数あるランプの中から、施主様が選び抜いた２つです。
リビングへの入口建具は透明ガラスを使用し、廊下とLDKの連続感を出しています。奥が見えるので、狭い廊下でも圧迫感を感じさせません。
LDKにワークスペースを作りました。大容量の収納が隣にあり、細々したものもスッキリとまとめて隠すことができます。
将来、2部屋に分けることを想定して、扉を2つ取り付けています。扉はリクシルの「ヴィンティア」。
トイレの配置を変更し、収納スペースを設けました。トイレはパナソニックの「アラウーノS2」。
廊下にはセカンド洗面台を設置。外から帰ったお子さんの手洗いも、スムーズに行えます。トイレの手洗いも兼ねています。
リビング横の洋室には、オリジナルの本棚をつくりました。棚の高さが自由に変えられるので、今は低い部分を子供スペース、子どもが届かない上の範囲を大人スペースにしています。
元々は壁付けのキッチンでした。
工事前のリビングダイニング。 薄暗い雰囲気でした。
アイランドキッチンのあるリビングダイニング。床材は幅12cm、無垢フローリングのオーク材を選びました。温かみのある、ナチュラルな雰囲気に仕上がっています。
天井はコンクリートの躯体をそのまま見せて、程よいラフさを出しました。
電気配線は金属の管（コンジット管と呼びます）の中を通って、各部屋に分配されます。
レンジフードの排気ダクトもそのまま見せています。見栄えがいいように、新しいものに交換しました。
LDKからも洗面室にアクセスできます。廊下⇔洗面室⇔LDKの、2ウェイになっています。
キッチンカウンターの下に足場板を貼り付け、素材感を出しました。横の黒い部分は、マグネット塗装の上に黒板塗装をしています。学校のプリントを貼り付けたり、子供がお絵かきをしたり、活用の幅は無限大！
ミラーキャビネットも洗面台も、オリジナルで作製しました。
キッチンはクリナップの「ラクエラ」。食洗機は大容量タイプがご希望ということで、海外製食洗機を採用しました。スウェーデンのASKO社製。
ダイニングテーブル上部には、エジソンランプの照明を。数あるランプの中から、施主様が選び抜いた２つです。
リビングへの入口建具は透明ガラスを使用し、廊下とLDKの連続感を出しています。奥が見えるので、狭い廊下でも圧迫感を感じさせません。
LDKにワークスペースを作りました。大容量の収納が隣にあり、細々したものもスッキリとまとめて隠すことができます。
将来、2部屋に分けることを想定して、扉を2つ取り付けています。扉はリクシルの「ヴィンティア」。
トイレの配置を変更し、収納スペースを設けました。トイレはパナソニックの「アラウーノS2」。
廊下にはセカンド洗面台を設置。外から帰ったお子さんの手洗いも、スムーズに行えます。トイレの手洗いも兼ねています。
リビング横の洋室には、オリジナルの本棚をつくりました。棚の高さが自由に変えられるので、今は低い部分を子供スペース、子どもが届かない上の範囲を大人スペースにしています。
元々は壁付けのキッチンでした。
工事前のリビングダイニング。 薄暗い雰囲気でした。
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ウィルは、大手不動産会社が中心に加盟する一般社団法人「不動産流通経営協会（FRK）」の会員です。過去20年間で約7,100件以上の中古住宅の取引を行ってきました。リノベーション、リフォームだけでなく、お住まいさがしも安心してお任せ下さい。
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