和モダンリノベーション

中古リフォームの事例:和モダンリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 307-3638

Dさん
Dさん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用843万円) 保存する

購入したマンション

価格
-万円
面積
建物 59.92 ㎡
間取り
4DK
築年月
1975年1月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
843万円
部位
全面
間取り
3LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

供給公社マンションでのリノベーション。
徒歩3分圏内に駅、公園、役所、図書館、買い物施設等があります。
こういった公社・公団の不動産は総じて立地条件が良いことが多いです。築40年を超えますが、空間をスケルトンリフォームで蘇えらせました。
格子など「和」のテイストを中心に、今の施主様の暮らし方を反映させたお部屋に仕上がっています。
生活環境を豊かに、且つ、生活空間を一新させる、
これぞ中古×リノベーションの醍醐味ではないでしょうか。

完成写真:全てはこのアクセントクロスの灰色から始まったといっても過言ではありません。灰色、ベージュ、白、全ての色の明度、彩度にこだわり尽くし、梁と柱のクロスの貼り分けにも妥協なく取り組みました。リノベーションにおいて見落としがちな家具とブラインドの色の統一感にも意識を配る施主様のこだわりに脱帽です。

全てはこのアクセントクロスの灰色から始まったといっても過言ではありません。灰色、ベージュ、白、全ての色の明度、彩度にこだわり尽くし、梁と柱のクロスの貼り分けにも妥協なく取り組みました。リノベーションにおいて見落としがちな家具とブラインドの色の統一感にも意識を配る施主様のこだわりに脱帽です。

完成写真:天井に市松模様を導入したい。その希望はシナベニヤ板で叶いました。天井を何枚のベニヤ板で割るか悩みに悩み、最後は奇数が好きだからという理由で縦5枚×横5枚に決定。

天井に市松模様を導入したい。その希望はシナベニヤ板で叶いました。天井を何枚のベニヤ板で割るか悩みに悩み、最後は奇数が好きだからという理由で縦5枚×横5枚に決定。

完成写真:テーマは和モダン。アクセントに縦格子、LDK一面に通した長押、天井のシナベニア、ナラの床材、梁には灰色のクロス。そして鋳物のペンダントライトとタイル。こだわりを象徴する写真となりました。

テーマは和モダン。アクセントに縦格子、LDK一面に通した長押、天井のシナベニア、ナラの床材、梁には灰色のクロス。そして鋳物のペンダントライトとタイル。こだわりを象徴する写真となりました。

完成写真:間接照明で美しく浮かび上がる市松模様が幻想的な雰囲気を醸し出します。

間接照明で美しく浮かび上がる市松模様が幻想的な雰囲気を醸し出します。

完成写真:キッチンカウンターにタイルを貼るか貼らないか。竣工間際まで悩み続けました。最後に選んだのはサンワカンパニーの「バンピースリム」。和モダンを強調するアクセントとなりました。

キッチンカウンターにタイルを貼るか貼らないか。竣工間際まで悩み続けました。最後に選んだのはサンワカンパニーの「バンピースリム」。和モダンを強調するアクセントとなりました。

完成写真:光り物が好きなんです(笑)。そんな奥様のご要望を象徴する商品です。

光り物が好きなんです(笑)。そんな奥様のご要望を象徴する商品です。

完成写真:ペンダントライトはDAIKOの「カヌレ」。鋳物の雰囲気が和モダンテイストにマッチしています。ダクトレールを使いたくないことから、取り付け位置もミリ単位で打ち合わせしました。

ペンダントライトはDAIKOの「カヌレ」。鋳物の雰囲気が和モダンテイストにマッチしています。ダクトレールを使いたくないことから、取り付け位置もミリ単位で打ち合わせしました。

完成写真:子供と部屋の中を回遊できるような間取りにしたい。どこにいても家族の雰囲気が感じられるよう、間仕切り壁を一切なくしました。

子供と部屋の中を回遊できるような間取りにしたい。どこにいても家族の雰囲気が感じられるよう、間仕切り壁を一切なくしました。

完成写真:引き戸を開ければ、部屋中に風が心地よく吹きます。

引き戸を開ければ、部屋中に風が心地よく吹きます。

完成写真:右側の障子はリノベーション前の既存の物を転用しました。コストを抑えつつ、部屋の雰囲気を高めることができました。

右側の障子はリノベーション前の既存の物を転用しました。コストを抑えつつ、部屋の雰囲気を高めることができました。

完成写真:床材はオーク材のオスモ自然塗装をチョイス。杉(針葉樹)と悩みましたが、キズが付きにくいオーク(広葉樹)に決めました。「京すだれ川崎」のすだれが良い雰囲気を醸し出しています。

床材はオーク材のオスモ自然塗装をチョイス。杉(針葉樹)と悩みましたが、キズが付きにくいオーク(広葉樹)に決めました。「京すだれ川崎」のすだれが良い雰囲気を醸し出しています。

完成写真:玄関に土間を作りたい。ベビーカーも楽々入る大きさを確保しました。施主様のセンスが光る暖簾が、見せたくないものを隠す役割をしています。

玄関に土間を作りたい。ベビーカーも楽々入る大きさを確保しました。施主様のセンスが光る暖簾が、見せたくないものを隠す役割をしています。

完成写真:センタードアはTANIHATAの「エコna格子戸」を導入しました。玄関を開ければ正面に和の空間が飛び込んできます。

センタードアはTANIHATAの「エコna格子戸」を導入しました。玄関を開ければ正面に和の空間が飛び込んできます。

完成写真:格子戸に樹脂障子を貼ることで子供が障子を破る心配もありません。全体の雰囲気に合わせるためオイル塗装を施し、色合わせをしています。

格子戸に樹脂障子を貼ることで子供が障子を破る心配もありません。全体の雰囲気に合わせるためオイル塗装を施し、色合わせをしています。

完成写真:風通しの良さが気に入った物件の良さを潰さないよう室内窓を設けました。この場で横になると心地よい光と風が入ってきます。旦那様が大好きな読書にも最適な空間になりました。

風通しの良さが気に入った物件の良さを潰さないよう室内窓を設けました。この場で横になると心地よい光と風が入ってきます。旦那様が大好きな読書にも最適な空間になりました。

完成写真:トイレの一番のこだわりはやはり色合わせ。特にクロスは光り物の好きな奥様の要望に応える東リの金色のクロスを選択。キャビネットの色、正面のアクセントクロス。トイレにもこだわりが詰まっています。

トイレの一番のこだわりはやはり色合わせ。特にクロスは光り物の好きな奥様の要望に応える東リの金色のクロスを選択。キャビネットの色、正面のアクセントクロス。トイレにもこだわりが詰まっています。

完成写真:壁紙(東リ)。キラキラとした模様が特徴的です。

壁紙(東リ)。キラキラとした模様が特徴的です。

完成写真:お風呂のこだわりも言うまでもなく色合わせ。ユニットバスはパナソニックのMR-X。サイズは1218と既存のものと比べて大幅にサイズアップできました。

お風呂のこだわりも言うまでもなく色合わせ。ユニットバスはパナソニックのMR-X。サイズは1218と既存のものと比べて大幅にサイズアップできました。

完成写真:洗面台はLIXILのL.C.。即湯水栓付きで冬場の強い味方です。吊り戸棚などを使い、空間を有効活用しています。

洗面台はLIXILのL.C.。即湯水栓付きで冬場の強い味方です。吊り戸棚などを使い、空間を有効活用しています。

この住まいを担当したスタッフ

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2016.09

    プランニング
  • 2016.10

    施工スタート 施工中の写真
  • 2016.12

    完成
  • 2016.12

    入居 施工中の写真

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