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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:120件 最終更新日:2024年03月28日》
神戸市灘区のマンションについて
灘区では、3年間で約1,000件超のマンションが取引きされています(これまでに分譲された灘区内のマンションは約500棟)。価格、広さともに幅広く成約しますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなることが特徴の一つ。3,500万円以下の物件が、全体の約80%を占めており、近隣エリアに比べて、比較的価格が手頃であることが分かります。灘区を大きく3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、六甲山系の山を背後にした南斜面地。豊かな自然環境が魅力で、斜面を利用したひな壇型マンションが多いことも特徴の一つです。JR東海道本線エリアは2沿線から3沿線が利用できる交通利便性と買い物利便性にすぐれた場所。特にJR「六甲道」駅周辺には区役所や図書館などの公共施設が揃っています。阪神本線以南エリアは、灘五郷と呼ばれる酒所。工場地域に指定された場所が多く、海沿いの埋立地を中心に各種工場や倉庫が立ち並んでいますが、沢の鶴などの古い酒蔵が点在し、趣があり、価格も手頃です。
神戸市灘区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3828万円 築10年~20年:3303万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
八幡本通り沿い、眺望良好・納戸を設けた1LDK 『コープ』徒歩3分 [9階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩5分
建物 60.48㎡ / 1LDK / 1986年築 / 東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
室内リフォーム済み、約23帖の広々としたLDKの南西角部屋 小学校徒歩1分 [7階部分/8階建]
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目
阪急神戸線『王子公園』駅 徒歩6分
建物 77.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
稗田小学校 / 上野中学校
専用庭付きの南西角部屋、戸建てのような専用玄関付き 『六甲小学校』徒歩2分 [1階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩3分
建物 142.96㎡ / 5LDK / 1976年築 / 西向き
六甲小学校 / 長峰中学校
日当たり・通風良好の三方角部屋、全居室バルコニーに面す リフォーム歴あり [3階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩9分
建物 57.36㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
緑豊かな高台、階下への音を気にせず暮らせる1階部分 WIC2か所あり ペット可 [1階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
阪急神戸線『六甲』駅 バス10分・徒歩1分
建物 73.2㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
日当たり・通風・眺望良好の南向き、室内リフォーム済み 開放的な横長リビング [5階部分/18階建]
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥
阪急神戸線『六甲』駅 バス5分・徒歩5分
建物 73.74㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
二面バルコニーで採光・通風良好の角部屋、リフォーム歴あり オートロック [4階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩3分
建物 56.56㎡ / 2LDK / 1988年築 / 東向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
南東向きで採光良好、リフォーム済み 石屋川沿いの静かな住宅地 [2階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩12分
建物 57.5㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
前面に建物がなく採光・通風・眺望良好な南向き LDKは和室と繋げて使用可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩14分
建物 78.86㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
フルリフォーム済み、眺望良好で開放感のある南西角部屋 オートロック付き [7階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区都通4丁目
阪神本線『西灘』駅 徒歩2分
建物 66.8㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西灘小学校 / 原田中学校
眺望良好な南向き3LDK、リフォーム実施 『神戸松蔭女子学院大学』に隣接 [5階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩14分
建物 85.56㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
全居室がバルコニーに面した角部屋で採光・通風良好 2024年3月にリフォーム実施 空室 [7階部分/15階建]
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目
JR東海道本線『灘』駅 徒歩3分
建物 55.24㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
福住小学校 / 上野中学校
専有面積124平米、フルリフォーム済みの収納豊富な3方角部屋 海を一望できる高台 [5階部分/9階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目
阪急神戸線『六甲』駅 バス6分・徒歩10分
建物 124.63㎡ / 2LDK+N / 2002年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
家事動線に優れた造りの全面リフォーム済み・南東角部屋 スーパー徒歩3分 [6階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩7分
建物 72.02㎡ / 2SLDK / 2003年築 / 東向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
リフォーム済み、LDKの一角に畳コーナーのある3LDK 高台の住宅地 [2階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩14分
建物 95.47㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
3部屋がワイドバルコニーに面した角部屋で採光・通風良好 駐車場空きあり [5階部分/32階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
JR東海道本線『灘』駅 徒歩2分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 2006年築 / 東向き
福住小学校 / 上野中学校
2023年2月フルリフォーム済み、専用庭付きの3LDK 各種生活施設が近隣に充実 [1階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩5分
建物 83.16㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
南向きで採光良好、専有面積100平米超 『HAT神戸』内の海沿いに立地 [8階部分/15階建]
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目
阪神本線『岩屋』駅 徒歩11分
建物 104.3㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 渚中学校
南向きで採光良好、リフォーム歴のある3LDK 山手幹線沿い、3沿線利用可 [3階部分/21階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩9分
建物 71.48㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
全居室が南向き、専用庭付きのメゾネットタイプ 一部リフォーム済み [1・2階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩3分
建物 132.94㎡ / 4LDK+N / 1984年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
『六甲道南公園』に隣接した全戸南向きの神戸市都市整備公社分譲の14階建て [3階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩4分
建物 62.91㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
眺望のきく上層階の南東角部屋、3面バルコニー 便利な駅前の商業地 [12階部分/13階建]
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩4分
建物 53.49㎡ / 2DK / 2003年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、LDKは約20帖で広々 『王子公園』徒歩9分 [10階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目
JR東海道本線『灘』駅 徒歩3分
建物 99.58㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
フルリフォーム済み、二面バルコニーで開放感のある角部屋 駐車場権利付き [7階部分/9階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目
JR東海道本線『灘』駅 徒歩4分
建物 67.34㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
駅前に立地、専有面積130.55平米のメゾネットタイプ 2021年9月にリフォーム実施 [12階部分/13階建]
兵庫県神戸市灘区永手町4丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩3分
建物 130.55㎡ / 5LDK+N / 1988年築 / 南東向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
上層階・南向きで日当たり・眺望良好、WIC2か所など収納豊富 リフォーム実施 [6階部分/9階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目
JR東海道本線『摩耶』駅 徒歩1分
建物 65㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
稗田小学校 / 原田中学校
最上階・ルーフバルコニー付きの北西角部屋、採光・眺望良好 90平米超の3LDK [9階部分/13階建]
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目
阪急神戸線『六甲』駅 徒歩10分
建物 93.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 西向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
専用ポーチ付き、専有面積82.8平米の南東角部屋 フレキシブルに使える4LDK [7階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩3分
建物 82.8㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
眺望のきく上層階・南向き住戸、全居室6帖以上の広さ トランクルームあり [26階部分/33階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩1分
建物 83.41㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
採光・通風・眺望良好な最上階(14階)の南東角部屋 L字型バルコニー付 専有面積93.08平米の3SLDK [14階部分/14階建]
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目
JR東海道本線『六甲道』駅 徒歩4分
建物 93.08㎡ / 3SLDK / 2000年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
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