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グランフェルティ本山
現在、売出し中の『グランフェルティ本山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2025年06月22日》
グランフェルティ本山について
『グランフェルティ本山』は、JR「摂津本山駅」から南方向へ徒歩11分、『神戸市東灘区本山南町5丁目』にある総戸数87戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「青木駅」からは徒歩9分、阪急「岡本駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地西側を天上川が流れ、近い場所に『福井池公園』や『小寄公園』、『川井公園』の比較的規模のある公園が点在しています。『小寄公園』は昔は本山交通公園として親しまれ、現在も横断歩道や標識など当時の名残が点在し、神戸市電と蒸気機関車も設置されています。明治22年に3つの村が合併して本山村の一部となり、昭和46年に現在の「本山南町」という町名になりました。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約7m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。公園や植栽スペースを持つマンションが点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速道路3号神戸線の魚崎の出入口が約2kmの距離にあります。JR「摂津本山駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のSRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）に集会室、広場付き。敷地内駐車場は54台（分譲駐車場・戸数に対する割合60%）で、地階に設けられた屋内平面式。駐車場へはエレベーターでアクセスできます。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『チャイルドハート 保育サロン甲南園』徒歩4分、『福池小学校』徒歩3分、『本山南中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 甲南』徒歩5分。その他『福井池公園』が徒歩1分、『小寄公園』が徒歩5分、『北青木児童館』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 神戸市東灘区本山南町5丁目
- 交通
- JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分
- 構造・階数
- SRC造15階建て
- 築年数
- 1991年2月築
- 総戸数
- 87戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・3706.05㎡
- 学校区
- 福池小学校・ 本山南中学校
- 専有面積
- 69.1㎡〜141.81㎡
- 駐車場
- 54台（総戸数87戸に対して約62％）
