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ウィルスタジオのスタッフシャルム曽根
現在、売出し中の『シャルム曽根 』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2024年04月18日》
シャルム曽根 について
『シャルム曽根 』は、阪急「曽根駅」から北東方向へ徒歩8分、『豊中市南桜塚2丁目』にある総戸数25戸の小規模・ヴィンテージマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を国道176号線が南北に走っており、近い場所に『大塚公園』『長興寺公園』などの大小の公園が点在しています。この辺りは「桜塚古墳群」と呼ばれるエリアで、4世紀から5世紀にかけて作られた古墳が点在し、古くから人の営みがあったことがわかります。地勢は平坦（豊中台地）で、標高は約20m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に阪神高速11号池田線の豊中北の出入口があります。阪急「曽根駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は建成工務。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『あけぼの保育園』・『あけぼの幼稚園』徒歩1分、『南桜塚小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ 桜塚』徒歩5分。その他『医療法人藏春堂 小西病院』が徒歩3分、『大塚公園』が徒歩6分、『医療法人曽根会 曽根病院』と『文化芸術センター』、『橋のかかる公園（萩の寺公園）』が徒歩8分の場所にあります。
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シャルム曽根 の物件一覧
中古マンション シャルム曽根
『長興寺公園』近くの区画の整った住宅地、角地に建つ、ヴィンテージマンション ［3階部分/5階建］
大阪府豊中市南桜塚2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩8分
建物 59.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南西向き
南桜塚小学校 / 第三中学校
中古マンション シャルム曽根
専用庭のある角住戸、2023年12月にリノベーション済み 『コープ』徒歩5分 ［1階部分/5階建］
大阪府豊中市南桜塚2丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩8分
建物 95.08㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南西向き
南桜塚小学校 / 第三中学校