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ウィルスタジオのスタッフカルム宝塚
現在、売出し中の『カルム宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年04月23日》
カルム宝塚について
『カルム宝塚』は、阪急「宝塚南口駅」から北西方向へ徒歩4分、『宝塚市湯本町』にある総戸数113戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩9分、JR「宝塚駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を武庫川が流れており、川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道、広場が設けられており、お散歩コースにもピッタリ。宝塚駅との間にはフランスの彫刻家マルタ・パン設計のS字橋「宝来橋」が架かっています。地名の由来は明治20年頃に開かれた宝塚温泉の泉源地であったことから。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は戸田建設。レトロでありながら直線的な外観デザインが魅力です。棟内（敷地内）にミーティングルーム、ロビー付き。敷地内駐車場は56台（戸数に対する割合50%）で、屋外平面式・屋内平面式です。敷地南側には『湯本公園（提供公園）』があります。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『宝塚南口幼稚園』・『はなみずき保育園分園』徒歩7分、『宝塚第一小学校』徒歩11分、『光ガ丘中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚店』徒歩4分。その他『武庫川』が徒歩1分、『まるさん松本』が徒歩2分、『ルマン』が徒歩5分の場所にあります。
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