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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の長久手市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:14件 最終更新日:2024年03月28日》
長久手市の一戸建てについて
マンションの分譲は名古屋市に近い市の西側に集中していますが、一戸建ての取引は西側〜中央エリアまで分布しています。新築一戸建ての取引はリニモ「芸大前」駅周辺まで、中古一戸建てはリニモ「長久手古戦場」駅周辺まで分布しており、中古一戸建ての取引の方がやや中央エリアまで広がっていることがわかります。なお、『愛・地球博記念公園(モリコロパーク)』のある市の東側エリアにはのどかな田園風景が広がるエリアも多く、既存の一戸建ての取引は希少です。最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150平米のもの。これは一般的に4LDKの建物に庭や駐車スペースが2〜3台分が確保できる広さです。敷地面積が150平米以上のものは市の中央〜北部や南部エリアのやや駅から距離があるエリアを中心に取引されています。また、新築一戸建ては敷地面積200平米が最大で、それ以上広いものは中古一戸建てが中心となります。敷地面積が100〜200平米の物件は殆どが2000年以降に建築されたもので、中でも2010年以降に建築された築浅物件が7割を占めていますが、敷地面積が200平米以上のものは2000年以前のものが中心となります。名古屋市内と比較すると価格帯や広さなどは名東区や天白区と似ていますが、長久手市の場合は区画整理地内にあるかどうかで建築年月や物件の特徴も異なる傾向にあります。市内全体で敷地面積100平米以下の物件は希少で、地下鉄東山線「藤が丘」駅の徒歩圏内や守山区に近い北西部の昔ながらの街並みのエリアに数件あるのみとなります。 価格帯は新築・中古ともに4000万円前後の取引が盛ん。新築一戸建ては最も高額なものでも5000万円以下となりますが、中古一戸建てでは敷地の広いものになると5000万円以上の高額取引も多くあります。また、価格の差は駅からの距離や敷地面積、築年数によって変わり、駅ごとの価格差は顕著ではありません。
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
角地に立つ軽量鉄骨造の中古戸建、車2台駐車可能 約23帖のLDK 第1種低層住居専用地域
愛知県長久手市山桶
リニモ『はなみずき通』駅 徒歩11分
建物 188㎡ / 5SLDK / 2004年築
土地 256.99㎡ / 東・南東向き
北小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にあるRC造3階建ての店舗
愛知県長久手市岩作長筬
リニモ『はなみずき通』駅 徒歩14分
建物 592.31㎡ / 1棟売 / 2006年築
土地 775.62㎡ / 北東向き
北小学校 / 北中学校
市街化調整区域内にあるRC造3階建ての中古戸建
愛知県長久手市東原
リニモ『はなみずき通』駅 徒歩19分
建物 399.8㎡ / 8LDK / 2002年築
土地 600.09㎡ / 東・北向き
北小学校 / 北中学校
市街化調整区域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県長久手市岩作三ケ峯
リニモ『公園西』駅 徒歩28分
建物 223.77㎡ / 6LDK / 1995年築
土地 214.87㎡ / 南西・北西向き
東小学校 / 長久手中学校
2023年7月リフォーム、三井ホーム施工の中古戸建 屋根裏収納付きの4SLDK 区画の整った住宅地
愛知県長久手市東狭間
リニモ『杁ヶ池公園』駅 徒歩8分
建物 103.08㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 172.99㎡ / 北東向き
南小学校 / 南中学校
南東付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県長久手市井堀
リニモ『杁ヶ池公園』駅 徒歩18分
建物 107.2㎡ / 2LDK+2N / 2024年築
土地 115.89㎡ / 南東向き
市が洞小学校 / 南中学校
リビングにスキップフロアを採用した約53坪のロフト付き中古戸建 3方角地のような開放感
愛知県長久手市片平2丁目
リニモ『杁ヶ池公園』駅 バス13分・徒歩2分
建物 129.9㎡ / 3SLDK+ロフト / 2013年築
土地 175.91㎡ / 西・北向き
市が洞小学校 / 南中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県長久手市片平2丁目
リニモ『杁ヶ池公園』駅 徒歩25分
建物 110.75㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 139.64㎡ / 南向き
市が洞小学校 / 南中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県長久手市岩廻間
リニモ『芸大通』駅 徒歩27分
建物 217.36㎡ / 5LDK+2N / 1997年築
土地 464.5㎡ / 南向き
東小学校 / 長久手中学校
第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県長久手市岩作向田
リニモ『長久手古戦場』駅 徒歩16分
建物 162㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 130.78㎡ / 南向き
長久手小学校 / 長久手中学校
敷地面積約58坪、全居室6帖以上の中古戸建 開放的な玄関ホール 第1種低層住居専用地域内の住宅地
愛知県長久手市砂子
リニモ『長久手古戦場』駅 徒歩8分
建物 117.58㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 194.3㎡ / 北東向き
南小学校 / 南中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県長久手市塚田
地下鉄東山線『藤が丘』駅 徒歩12分
建物 110.84㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 118.41㎡ / -向き
西小学校 / 北中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県長久手市塚田
地下鉄東山線『藤が丘』駅 徒歩12分
建物 106.42㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 118.41㎡ / 南向き
西小学校 / 北中学校
『猪高緑地』に面した三井ホーム施工2×4工法の家 車3台駐車可 2方道路
愛知県長久手市市が洞3丁目
地下鉄東山線『藤が丘』駅 バス9分・徒歩7分
建物 139.1㎡ / 3LDK / 2011年築
土地 210.19㎡ / 西・東向き
市が洞小学校 / 南中学校
岡本 大介
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。三井ホーム施工の2×4工法の家です。長期優良住宅に認定。駐車は3台可能です(車種によります)。小学校やスーパー、公園が近く、子育てにありがたい環境です。
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