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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の箕面市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:40件 最終更新日:2024年03月28日》
箕面市の土地について
箕面市では幅広い価格帯、広さの土地が成約していますが、最も多く成約しているのが、価格が4,000万円以下、敷地面積が150平米~200平米の土地です。隣接する吹田市や豊中市に比べ、価格は大阪市内から距離がある分、比較的手頃。ひとまわり大きな土地を求め箕面市を候補に入れる方が多いです。箕面市の魅力の一つは、明治の森箕面国定公園に代表される豊かな自然環境。山が近く、町の各所から山の緑が楽しめ、市内の各所に市街化調整区域が指定され、田畑も多く残っています。また外院の里、小野原、彩都、箕面森町などのニュータウン、土地区画整理事業が行われた町が点在し、区画の整った街にある土地を探すことが可能。それら土地は整形地が多く、ボリュームのある建物が建てやすいというメリットもあります。最近では箕面森町、彩都のニュータウン内の土地の取引きが増えており、それらの町は箕面市内の中でも特に自然環境に恵まれています。また箕面市には『箕面市まちづくり推進条例』が制定されており、住宅敷地について、第1種低層住居専用地域では150平米以上、第1種中高層住居専用地域では100平米以上、その他の地域では80平米以上にする必要があります。
箕面市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1913万円 30坪台:2841万円 40坪台:3623万円 50坪台:3413万円
【駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域、約45坪の建築条件付きの土地 全3区画の分譲地 緑を感じられる住環境
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面』駅 徒歩8分
土地 151.09㎡ / 北向き
北小学校 / 第二中学校
阪大・豊中キャンパス徒歩4分、約32坪の建築条件なし土地 現況更地 自然豊かで暮らしやすい立地
大阪府箕面市瀬川5丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前』駅 徒歩11分
土地 106.45㎡ / 東向き
西南小学校 / 第三中学校
第1種低層住居専用地域内にある約83坪の建築条件付きの土地
大阪府箕面市小野原西3丁目
阪急千里線『北千里』駅 バス8分・徒歩2分
土地 274.48㎡ / 東向き
豊川南小学校 / 第四中学校
南東角地で日当たり・風通しの良い約26坪の建築条件無し土地 箕面川沿いの自然豊かな住宅地 公園徒歩1分 《古家付き》
大阪府箕面市新稲3丁目
阪急箕面線『箕面』駅 徒歩11分
土地 88.79㎡ / 東・南向き
西小学校 / 第一中学校
横井 孝祐
阪急「箕面」駅から徒歩11分、阪急「牧落」駅からは徒歩10分と複数駅が利用可能な便利な立地。小中学校と市役所、最寄りのスーパーが徒歩10分圏内に集まっており、暮らしやすい住環境です。建築条件の付いていない土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただくことが可能です。南東角地で日当たり・通風ともに良好。南方向には緑豊かな「箕面西公園」があります。
第2種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府箕面市粟生新家2丁目
大阪モノ彩都線『豊川』駅 バス7分・徒歩6分
土地 101.48㎡ / 南西向き
東小学校 / 第六中学校
木本 茉那
阪急「牧落」駅より徒歩8分。建築条件の付いていない土地のためお好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。周辺は主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地で緑も多く残っています。北西付け道路で、南東側には箕面川が流れているため採光・通風ともに良好。また、現況は更地のためすぐに建築に取り掛かっていただくことができます。
幅員約16.0m・接道間口約17.0m 約150坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
大阪府箕面市如意谷4丁目
阪急箕面線『箕面』駅 徒歩18分
土地 496.91㎡ / 南向き
萱野北小学校 / 第二中学校
木本 茉那
2024年3月末に開通予定の新駅「箕面萱野」駅から徒歩13分の場所にある建築条件のない土地。お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。駅からは梅田まで乗り換えなしで行くことができます。北東角地で採光・通風ともに良好。また、現況は古家付きですが、古家取り壊し後に更地私の予定となっています。
緑の多い高台の住宅地、約126坪の建築条件無し土地 『北小学校』徒歩7分 《古家付き》
大阪府箕面市箕面2丁目
阪急箕面線『箕面』駅 徒歩3分
土地 419.02㎡ / 西向き
北小学校 / 第二中学校
木本 茉那
箕面駅から徒歩3分。建築条件の付いていない土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。阪急箕面線の始発駅である「箕面」駅まで徒歩3分、各種生活施設も徒歩10分圏内に揃っているという利便性の高い立地でありながら、箕面の滝まで続く滝道など自然豊かさも兼ね備えた暮らしやすい住環境です。
緑身近な住宅地にある約251坪の建築条件無し土地 道路と高低差なし 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市半町1丁目
阪急箕面線『桜井』駅 徒歩10分
土地 829.96㎡ / 東・北向き
南小学校 / 第三中学校
大川 裕介
阪急「桜井」駅から徒歩10分。建築条件のついていない土地です。現況は更地で、すぐに建築に取り掛かっていただくことができます。周辺は主に一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地で、街中は緑豊かで自然が感じられます。また、徒歩10分前後の場所に買い物施設が複数あるため生活に便利な立地です。
久保 瞳
阪急箕面線「桜井」駅から徒歩11分。建築条件の付いていない土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。また、現況は更地のため、すぐに建築にとりかかっていただくことも可能です。周辺は主に一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地となっており、最寄りのスーパー等の買い物施設や小中学校、図書館などが徒歩10分圏内に集まった便利な立地。北付け道路で、敷地は区画が整っています。
木本 茉那
阪急「牧落」駅から徒歩17分。建築条件の付いていない土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。周辺は店舗や事務所が点在する住宅地。地勢は平坦で自転車での移動に向いています。さらに、徒歩10分圏内に小中学校やスーパーが集まった利便性の高い立地です。
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
北大阪急行線『千里中央』駅 バス25分・徒歩10分
土地 163.89㎡ / 南向き
豊川北小学校 / 第六中学校
南西付け道路で日当たり良好、約68坪の建築条件無し土地 接道間口広々約15m 《古家付き》
適正価格:?〜?万円
大阪府箕面市粟生外院4丁目
阪急千里線『北千里』駅 バス8分・徒歩7分
土地 226.38㎡ / 南西向き
東小学校 / 第六中学校
横井 孝祐
敷地面積226.38平米(68.47坪)、建築条件の付いていない土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。徒歩15分圏内に小中学校等の教育施設やスーパーが揃っており、暮らしやすい住環境。また、南西付け道路で日当たり良好!前面道路は幅員約6mあり、車の出し入れにも便利です。
第2種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府箕面市粟生新家2丁目
大阪モノ彩都線『豊川』駅 バス7分・徒歩6分
土地 102.19㎡ / 南西向き
東小学校 / 第六中学校
大川 裕介
建築条件無しの土地のためお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。「南小学校」からは徒歩3分。周辺には保育施設や公園が多く、子育てしやすい環境です。また、地勢は平坦なので自転車での移動にも向いています。
接道間口約10m、約46坪の建築条件付きの土地 第1種低層住居専用地域内の全3区画の分譲地
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面』駅 徒歩8分
土地 152.57㎡ / 北向き
北小学校 / 第二中学校
全3区画の分譲地、約46坪の建築条件付きの土地 第1種低層住居専用地域 『北小学校』徒歩4分
大阪府箕面市箕面4丁目
阪急箕面線『箕面』駅 徒歩8分
土地 153.21㎡ / 北向き
北小学校 / 第二中学校
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