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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:42件 最終更新日:2024年04月19日》
名古屋市北区の土地について
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。その街並みは中央を横断する『庄内川』の南北、そして区の西部を縦断する空港線(国道41号線)周辺と東部の名鉄小牧線沿線のエリアでは大きく異なります。『庄内川』の南部は準工業地域・住居系地域・商業地域が混在する市街地が広がっており、鉄道網も充実。対して北部エリアは、空港線の周辺に準工業地域が広がり、東部には中高層住居専用地域に指定されたエリアも多く、田畑も残る長閑な風景が広がっています。区の土地の取引数は新築一戸建てと同数程度で、不動産取引全体の25%ほど。取引エリアは空港線より東、『庄内川』以南が多くなります。『庄内川』以南のエリアは西部にも一定数取引例がありますが、北部は空港線以西はほとんど取引がありません。敷地面積で詳しく見ると、100平米以下の土地は全体の25%ほど。北部でも取引例はありますが、城北線以南に偏っています。新築一戸建てでも最も取引数の多い100~150平米の土地が最多で、全体の4割ほど。この広さの土地は比較的南北に分布していますが、やや南部が多め。また、北西部では希少です。150~200平米の土地は全体の2割弱。こちらも南部に偏っています。なお、新築一戸建てでは希少な敷地面積200平米以上の物件は2割ほどあり、特に地下鉄名城線や上飯田線沿線の土地は価格も高額になっています。最多の取引価格帯は2,000万円台。1,500万円以下では敷地面積100平米未満の物件が大半となります。
名古屋市北区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1414万円 30坪台:2446万円 40坪台:2682万円 50坪台:3389万円
【駅徒歩15分以内】
無料
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第2種中高層住居専用地域内にある約140坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区楠2丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩16分
土地 463㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区北久手町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩18分
土地 249.28㎡ / 南向き
如意小学校 / 楠中学校
生活施設が近隣に揃う住宅地、約74坪の建築条件無し土地 全3区画の分譲地 複数駅利用可能
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
土地 246.02㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
吉田 奈央
閑静な住宅街にある建築条件無の土地です。南側が店舗の駐車場となっており、日当たり良好です。前面道路の交通量はそこまで多くなく、落ち着いて過ごすことができます。
全3区画の分譲地、約57坪の建築条件無し土地 新地蔵川沿いの静かな住宅地 2沿線利用可能
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
土地 189.17㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
南西付け道路で採光良好、約56坪の建築条件無し土地 現況更地 静かな住宅地にある全3区画の分譲地
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
土地 188.31㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある約54坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
土地 181.5㎡ / 北向き
光城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある約52坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市北区安井1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 バス10分・徒歩3分
土地 174.93㎡ / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
前面道路との高低差のない、約42坪の建築条件無し土地 更地 名古屋環状線に近い住宅地
愛知県名古屋市北区駒止町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩7分
土地 142.01㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
吉田 奈央
学校も駅も公共施設も近く、買物施設も多い好立地です!解体更地渡し予定ですが、建物部分も使用可能!建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建てられます!
近隣商業地域内にある約40坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市北区辻町5丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩8分
土地 135.53㎡ / 北西・北東向き
辻小学校 / 北陵中学校
吉田 奈央
約37坪の整形地、解体更地渡しです。準工業地域に存しますが、工場が取り壊され、街並みが変わりつつあります。間口約8.9mのため、お車の並列駐車も可能です。
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