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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:67件 最終更新日:2024年03月28日》
名古屋市守山区の土地について
守山区は、市内でも比較的安価に敷地の広い土地が入手しやすいことから、名古屋市のベッドタウンとして人気があります。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、駅前エリアや幹線道路沿いに買い物施設や飲食店などが集まります。区の北東部は長らく鉄道空白地帯でしたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)により市内へのアクセスが改善。全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、区内でも敷地の広い土地が比較的安価に入手できます。区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると数は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建ての取引と違い、北東部も含めた区内全域で取引されています。特に区内北東部は竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでおり、今後の発展が期待されるエリア。取引される土地の広さは100平米以上のものが中心。300平米以上の土地も偏りなく取引されています。全体として広い土地のニーズが高く、100平米以下の土地はとても少なくなっています。価格帯はほとんどの取引が3000万円を下回りますが、隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースもあります。
名古屋市守山区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1068万円 30坪台:1702万円 40坪台:2527万円 50坪台:2002万円
【駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
吉田 奈央
前面道路の幅員が4.9mの角地で、採光、通風良好です。第1種低層住居専用地域のため、隣地との間隔にゆとりがある閑静な住宅街です。
南東付け道路、約239坪の建築条件の無い土地 第一種低層住居専用地域 《傾斜地》
愛知県名古屋市守山区川東山
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷』駅 徒歩8分
土地 792㎡ / 南東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
中環状線沿いの約53坪の建築条件の無い土地 現況更地 『ナフコ不二屋守山店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区高島町
名古屋ガイドウェイバス『川村』駅 徒歩11分
土地 175.58㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
敷地面積約87坪!お好きなハウスメーカーで建築可能!建築プランの作成承ります!
第2種住居地域内にある約34坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字洞田
JR中央本線『高蔵寺』駅 徒歩13分
土地 114㎡ / 南向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
北東角地で採光・通風良好、約105坪の建築条件の無い土地 緑豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区翠松園3丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩13分
土地 350㎡ / 東・北向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区小幡中3丁目
名古屋ガイドウェイバス『川村』駅 徒歩13分
土地 133.98㎡ / 東・南向き
西城小学校 / 守山中学校
接道間口約13.8m、約98坪の建築条件の無い土地 現況更地 緑豊かな街並み 《傾斜地》
適正価格:?〜?万円
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩15分
土地 326.07㎡ / 南東向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
香流川に近い静かな住宅地にある約30坪の建築条件無し土地、南東角地 更地渡し予定 全2区画
愛知県名古屋市守山区白山4丁目
地下鉄東山線『藤が丘』駅 徒歩15分
土地 99.22㎡ / 北東・南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
岡本 大介
建築条件無し!南東角地!解体更地渡しです!
香流川にほど近い静かな住宅地にある約29坪の建築条件無し土地 間口は約12m 全2区画
愛知県名古屋市守山区白山4丁目
地下鉄東山線『藤が丘』駅 徒歩15分
土地 99.16㎡ / 北東向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
岡本 大介
建築条件無し!全2区画の分譲地!解体更地渡しです!
第1種低層住居専用地域内にある約98坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩15分
土地 326.61㎡ / 南向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
約57坪の建築条件無し土地、接道間口約10.03m 第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区大森八龍1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩15分
土地 188.43㎡ / 北東向き
大森北小学校 / 大森中学校
緑が多い静かな住宅地、約47坪の建築条件の無い土地 現況更地 『大森北小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区大森八龍1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩15分
土地 158㎡ / 東向き
大森北小学校 / 大森中学校
南東・南西の角地、約199坪の建築条件の無い土地 現況更地 豊かな自然が身近に感じられる環境
愛知県名古屋市守山区翠松園3丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩16分
土地 660㎡ / 南西・南東向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
第1種低層住居専用地域内にある約291坪の建築条件無し土地 《傾斜地含む》
愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩17分
土地 965㎡ / 南西向き
大森北小学校 / 大森中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約450坪の建築条件付きの店舗用地 接道間口約45m バス停が目の前
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字羽根
JR中央本線『高蔵寺』駅 徒歩22分
土地 1489.68㎡ / 北・南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
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