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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:275件 最終更新日:2024年03月28日》
大阪市淀川区のマンションについて
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。
大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3525万円 築10年~20年:3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
専有面積約23平米の1R、オートロック・宅配ボックスあり バス・トイレ別 複数駅が利用可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩4分
建物 23.87㎡ / 1R / 2007年築 / 北向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
JRの車両基地に近い、3方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [15階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩13分
建物 46.9㎡ / 2DK / 1988年築 / 西向き
木川小学校 / 十三中学校
フレキシブルに使える造り、フルリフォーム済みの南向き2SLDK 対面型キッチン [8階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩5分
建物 72㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
2024年1月にフルリフォーム実施、ルーフバルコニー付きの南向き スーパー徒歩7分 [4階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩5分
建物 55.2㎡ / 2DK / 1981年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
20平米の広々テラス付き、横長リビングの3LDK 共用施設充実マンション 『ライフ』徒歩3分 [1階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩10分
建物 70.06㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
駐車場権利付き、フルリフォーム済みの上層階・南西角部屋 駅徒歩2分 L字型バルコニー [7階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩2分
建物 72.3㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
バルコニーから『北中島公園』を臨む眺望あり 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩6分
建物 66㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
『三国小学校』に近い住宅地、公園に面した大規模マンション [4階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩13分
建物 73.41㎡ / 2SLDK / 1986年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
南西向きで日当たり良好、玄関横に納戸付き 敷地内に公園のある神崎川沿いのマンション [6階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩9分
建物 66.7㎡ / 2LDK+N / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
3駅3沿線利用可能、バルコニーの立体的な外観が特徴的なマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩4分
建物 51.62㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
姫島通沿いにある採光・通風良好な角部屋、『新北野公園』徒歩1分 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道本線『塚本』駅 徒歩7分
建物 21.9㎡ / 1K / 2018年築 / 北西向き
神津小学校 / 新北野中学校
フルリフォーム済みの南東向き、淀川に面した自然豊かな住環境 WIC2か所あり [1階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三』駅 徒歩9分
建物 65.61㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
駅徒歩1分の好立地、フルリフォーム済みの上層階・3方角部屋 駐車場空きあり [11階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島』駅 徒歩1分
建物 72.96㎡ / 3LDK / 2003年築 / 北東向き
加島小学校 / 三津屋中学校
上層階の南東向きで採光・眺望良好 シーンに合わせてフレキシブルに使えるプラン [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川』駅 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
南角部屋で採光・通風良好、水回りはホテルライクな一体型 テラスあり [1階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本』駅 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
淀川通沿いの商業地、シングル・DINKS向けの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急京都線『十三』駅 徒歩5分
建物 30.56㎡ / 2K / 2016年築 / 北西向き
神津小学校 / 新北野中学校
工業地域内にある総戸数82戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本』駅 徒歩12分
建物 64.4㎡ / 2LDK / 1981年築 / 西向き
田川小学校 / 新北野中学校
水回りはホテルライクな一体型、24時間ゴミ出し可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩10分
建物 20.86㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
3駅3沿線利用可能、オートロック付きのセキュリティーに配慮されたマンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩2分
建物 21.4㎡ / 1R / 1972年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
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