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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:301件 最終更新日:2024年04月18日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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第1種住居地域内にある総戸数91戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩11分
建物 23.2㎡ / 1K / 2017年築 / 北向き
木川小学校 / 十三中学校
最上階の南東向きにつき採光・眺望良好 駐車場に空き有り 複数沿線利用可 [12階部分/12階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩7分
建物 59.23㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
24時間ゴミ出し可能なマンション、最上階のワンルーム 『ライフ』徒歩4分 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.38㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
最上階・南向きで採光良好、収益物件としても検討可能な1R 空き部屋 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 25.28㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数206戸・11階建ての中古マンション [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 38.5㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
複数沿線利用可、大規模マンション内のワンルーム 『ライフ』徒歩4分 [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.35㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
淀川花火大会を楽しめる最上階の南西角部屋、リフォーム実施 小学校隣接 [11階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
リフォーム実施、センターリビング&全居室6帖以上 複数路線が利用可 [11階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 70.48㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
神崎川沿いの静かな住宅地、屋根裏収納付き2Kプラン 現在空き家 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩13分
建物 27.99㎡ / 2K / 1958年築
土地 36.05㎡ / 東向き
三国・西三国小学校 / 三国中学校
フルリフォーム済み、全居室洋室仕様の2LDK 縦長リビングプラン 空き部屋 [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 51.7㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
野中小学校 / 十三中学校
二面バルコニーの角部屋、全居室洋室仕様の2DK 2022年7月リフォーム済 [3階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 40.68㎡ / 2DK / 2006年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
南向きで採光良好、商業地域内に11階建てマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 19.1㎡ / 1K / 1998年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
日当たり良好の南東向き、ウォークインクロゼット付きの3LDK 敷地内駐車場空有り [8階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 66.55㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南東向きで採光良好、天井高は最大2,500mm 全居室に収納スペース付き 駐車場に空きあり [4階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 66.55㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
最上階の東向きで眺望・採光良好、室内全面リフォーム済み ペット2匹可 [15階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 63㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
車3台駐車可能、2階リビングプランの一戸建て 大きなシューズインクロゼット付き 小中学校徒歩2分
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 109.81㎡ / 1LDK+2S / 2014年築
土地 93.61㎡ / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
区画の整った商業地の角地に建つ、全戸南向きの中規模マンション [10階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南向きで採光良好なワンルーム、『万代』徒歩8分 [4階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
2024年3月にフルリフォーム実施、棟内にテナント部分あり スーパー徒歩1分 [5階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
便利な駅前の商業地、角地に建つ店舗付き総戸数112戸の大規模マンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 27.18㎡ / 1R / 1972年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
交通、生活利便性にすぐれた淀川沿いのマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 17.7㎡ / 1R / 1981年築 / 西向き
十三小学校 / 十三中学校
第2種住居地域内にある総戸数87戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩2分
建物 17.98㎡ / 1K / 1996年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
フルリフォーム済み、南向きバルコニー・回遊性のある3LDK スーパー徒歩5分 [4階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩4分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
商業地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
最上階の南向き、新御堂筋に近い生活便利な商業地 《オーナーチェンジ》 [14階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 18.2㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
駅徒歩3分の便利な立地、浴室・トイレがセパレートタイプの1K 《オーナーチェンジ》 [7階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 18.59㎡ / 1K / 1998年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
工業地域内にある木造・鉄骨造3階建てのテラスハウス 一部リフォーム済み・空き家 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩12分
建物 84.53㎡ / 3K+N / 1980年築
土地 41.03㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
国道176号線と十三バイパスの交差点に立つ、全戸南向きの11階建て [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 53.82㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
1棟3室の中古戸建、収益アパートにも使用可能 車2台駐車可能 複数駅利用可能 《再建築不可》
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 106.85㎡ / 1K+1K+2K / 1987年築
土地 127.3㎡ / 東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
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